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厂房出售、独门独院、三层独立办公楼、首付三成、50年不动产权证、12.6米高
邯郸市冀南新区富康智造未来城总占地503亩,总建筑面积38万平方。
重点聚焦新材料、节能环保、现代服务产业，先进制造业的生产与加工产业以科技创新为核心，以产业园区为载体带动产业转型升级，构建科技生产繁荣生意绿色生态现代产业体系，打造河北省冀南新区先进智能制造标杆项目。为邯郸市中小微企业转移升级营造良好生产环境。
冀南新区境内铁路交叉、国道交汇、高速纵横、航空便捷。京广、邯济、邯长、邯黄、京广高铁5条铁路和京港澳、青兰、邯大3条高速在此纵横交错。京港澳、青兰高速在新区境内开通5个上下口。邯郸机场icon已开通上海、广州、大连icon、沈阳、呼和浩特、厦门、成都、杭州、哈尔滨、深圳等10条航线。在新区范围内能够实现五个“一刻钟”，即一刻钟上高速；一刻钟到市区；一刻钟上高铁；一刻钟到机场；一刻钟大宗物流上铁路。
邯郸市冀南新区富康智造未来城追求品质营造未来
一：办公楼户型功能结构，
首层:一线品牌展厅 约100平方
二层:开放式总部办公 约100平方
三层:总裁办公楼层 约100平方
二：钢结构厂房
①独门独院厂房
②独门独院厂房＋三层办公楼
厂房出售面积：
1186平方起-1500-2300-5000-10000
层高12.6米
滴水10.6米
自带牛腿、天车轨道
招商热线:15230023678
现场招商人:张飞
14000一平！深圳黄金地段土地“贱卖”为哪般？
这就是深圳宁盖写字楼、不建商品房的秘密[黑线]
2月20日，物美南方科技公司以底价成功竞得福田一宗商业用地，用于总部建设。这块面积约4500平方米的总部用地，建筑面积将近9万平方米，30年的土地使用期你猜价格多少？才12.57亿！综合楼面成交价才1.4万元/㎡不到。
这块地的位置真的太靓了：就在福田市民中心核心区域，地块旁边就是深圳当代艺术馆和少年宫，斜对面就是市民中心大楼。寸土寸金、已经基本没有空地的深圳核心区域，愣生生空出一个绝佳位置给这家企业。
如果这块地是当做住宅用地来卖的话，价格起码高出10倍还多！这么好的位置，为什么卖这么便宜？反而是宝安光明等地的住宅用地，动不动就几十亿上百亿？原因很简单：
1、住宅用地是一锤子买卖，一口气卖出去70年的使用权，商业用地只有30年，具备可腾挪的空间。深圳土地非常稀缺，如何提高土地利用效率的同时，提高土地周转也是重要课题。
2、商业用地的产出更高：这块地之所以能以底价12亿多成交，原因是它是有附加条件的：地块只能用于福田区数字化流通供应链总部的项目建设。2020年1月1日至2024年12月31日的五年内，累计纳入福田区产值不少于800亿，累计在福田区纳税不低于30亿元。
所以，在经济发达的深圳上海等地，卖商业用地和住宅用地，然后将卖地的钱用来盖公租房、安居房，更加符合发展经济的需要。当然，唯一的例外是长沙：房价一涨就卖地，把整个长沙的地卖到70年以后了。正面的作用是房价保持在非常稳定非常低的水平，负面的作用是未来的产业发展空间必然受到限制。
所以，家家都有难念的经，不要以为深圳房价高就是什么坏事：年轻人还是源源不断地来了深圳。也不要以为房价低就是啥好事：长沙未来要发展，纵深何在、空间何在[what][what]
#恒大#
中国恒大集团(China Evergrande Group)的债权人将其香港总部大楼出售给市场以收回债务。
根据9月25日的一份新闻声明，恒大债权人就位于湾仔告士打道的27层甲级写字楼恒大中心进行了招标。
投标将于10月31日中午截止。该资产可能至少卖得107亿港元(13.6亿美元)。拍卖人是一家英国房地产咨询公司从债权人那里赢得了独家代理授权
恒大尚未披露这一消息，也没有表示有意挑战这一举措。根据备案文件，该资产由Pioneer Time Investment持有，这是一家在英属维京群岛注册的公司。
2015年底，恒大地产以16亿美元(每平方英尺36187港元)的价格，从开发商华人置业集团(Chinese Estates Holdings)手中收购了当时名为Mass Mutual Tower的物业。
李嘉诚出手90亿接盘许家印香港资产！28日下午，有消息称，恒大拟出售香港总部大楼，接盘方是李嘉诚旗下的长实集团。中国恒大中心毗邻维多利亚港湾，是一栋共26层的甲级写字楼，总面积为3.21万平方米，大楼之前名为“美国万通大厦”。2015年11月，恒大集团以125亿元购入，后易名为中国恒大中心。
【净赚30亿！“买下半个英国”的李嘉诚拟百亿出售英国写字楼，真要“逃离”英国？】
近日，据外媒报道，李嘉诚家族旗下长实集团将以约12.5亿英镑（约合105亿元人民币）的价格，出售其所持有的瑞银集团伦敦总部大楼给韩国国民年金公团和领盛投资管理。
李嘉诚百亿出售英国写字楼，也被媒体戏称其要“逃离”英国，要知道，李嘉诚可是“买下半个英国”的人，突然被曝出售资产确实引人猜测。
不过，截至目前，对于瑞银集团伦敦总部大楼的交易，长实集团和韩国国民年金公团都没有对外承认。
长实集团发言人回应表示，就传媒查询有关英国Broadgate 5出售一事，公司不作任何评论，并指有接获出价并不表示会出售。
虽然双方发言十分严谨，但“卖楼行动”早已被媒体关注。在今年6月中旬，长实集团就被曝出就曾与多个潜在买家进行了初步磋商。而当时，彭博社援引知情人士称买家的出价只有高于10亿英镑的价位，长实集团才会同意出售。
而10亿英镑正是长实集团三年前买下这栋写字楼的金额，之后便将该大楼一直租给瑞士银行作为他们的伦敦总部。
据悉，目前瑞士银行的租约要等到2035年才到期，而每年的租金是3950万英镑。李嘉诚买下这栋大楼之后，每年的租金回报率是3.95%，三年的租金收入为1.1亿英镑（约9.2亿元）。
另外，按当前该总部大楼的12.5亿英镑售价，李嘉诚从该楼上获益的可不仅是2.5亿英镑（20.9亿人民币），带上租金（约9.2亿元），长实集团这次投资可足足赚了30亿！
巨亏30亿！李嘉诚急套现，将所持英国伦敦商业区的顶级写字楼，降价30%抛售！都以为李嘉诚从不做亏本的买卖，但此一时彼一时。2018年他花费105亿港币买下的顶级写字楼，本以为在手上持有几年后，会以个很好的价钱卖出去，没成想，市场行情却不如他意。3个月前还对外报价127亿港币，并且低于100亿港币不卖，结果呢？3个月之后的成交价居然只有74亿多港币，直接亏了30亿出去。李嘉诚估计也是没想到啊！
外媒报道：李嘉诚罕见亏损变卖伦敦写字楼，套现60亿。俄乌战争以来，李嘉诚家族加速抛售其在英国的资产。长实集团公司公告称，出售目标公司持有位于英国伦敦的5 Broadgate写字楼，现金7.29亿英镑，约合60亿元人民币。仅从账面金额上看，如果按购入的价格计算，长实集团这次亏损约2.71亿英镑。这是比较罕见的！
#李嘉诚拟105亿出售伦敦写字楼#作为一个商人，李嘉诚的出售伦敦写字楼的做法可以理解，毕竟他当时买下这栋大楼的时候只花了10亿英镑，现在出售12.5亿英镑，还是赚了钱的，盈利的生意还不愿意做？所以，对李嘉诚的商业操作行为不宜以个人主观好恶来评判，如果你同李嘉诚一样是一位商人，也会这么做。
但是这也表明，李嘉诚有抛售英国资产转向到其他地方发展的可能，至于回到什么地方再绘制他的商业帝国的版图，是香港还是中国大陆，目前尚不明确。不过要回中国大陆可能受到的欢迎程度会大大下降，其想要享受各种优惠政策估计也很难了。
最近，云南省昆明市发生了一件令人心寒的事情。由于管理不善和债务沉重，某化工厂最终被迫拍卖其名下的一栋办公楼以偿还债务，最终成交价格比市场价格低70多万，相当于“出售”。
该房屋的基本信息：
地点：昆明市湖国北路250号24楼一栋住宅
总建筑面积：211.79平方米
楼层/总楼层数：24/25
平面布置：三间、一厅、一卫
特别说明：
1.房屋设施设备内外“六通”（通路、供水、排水、供电、通讯、通风）及地块内部场地平整。
2.物业费、水、电、气等费用是否拖欠，由投标人查询并承担。
3.所有销售过程与当地中介机构和其他机构无关。请所有潜在投标人以招标咨询和样品指导的名义对收费行为保持警惕，以避免损失。请确认法院授权机构“云南顺派网络科技有限公司”。
4.与水、电、物业管理相关的欠款由买方承担，交易中未约定的支付义务人费用由买方承担。
总体而言，该住宅位于市中心，商务办公聚集度较高。相邻房地产主要为商品房。附近有商场、酒店、餐厅、银行、超市、便利店等商业设施，商业氛围良好，各方面条件良好。
经估价人员专业评估，该房屋的市场价格为1915429元。然而，此次拍卖的最终成交价格仅为1225876元，比市场价格便宜70多万元。原因是什么？
在我看来，房子的原主人很可能急于将房子变现，并希望尽快卖掉房子，然后拿钱还债，否则就不可能把价格定得这么低。此外，超过120万的最终成交价格比超过190万的市场评估价格便宜70多万，相当于“出售”。
不得不说，从这栋房子目前的内部装修和布局来看，估计房子的原主人已经辉煌了一段时间，尤其是墙上挂着的“静谧的致远”几个字，足以看出它以前是多么壮丽和英勇。
现在，一个好的化工厂终于变成了改变卖方生产以偿还债务的结果。真的很伤心！你觉得这个怎么样？#云南身边事#
#衡阳头条# 去年去中建的时候目测空置率50%以上，闲置的写字楼每个月物业管理费也得出好几百！加上出售商业产权要交近20%的税费！这个价格如果能卖出去只能说人傻钱多了[捂脸][捂脸][捂脸]
