健康资讯 #泉州头条#泉州城东片区最高限价楼盘（中骏云禧），即使摇号每天还是很多人过来看，也想摇一摇，可以看出泉州楼市无论一手房还是二手房相当火热成交价一直在升高，10年前城东你看不起，未来10年让你高攀不起！你们买房会选择城东片区吗？
泉州城东片区一二手房倒挂1万+/平米！目前泉州整体二手房价格回落了大概10%-15%，但是城东许多二手房挂牌价依然都在2.8万元/㎡以上，而新房最高限价约2.3万元/㎡，巨大的剪刀价差已然让泉州楼市高资产人群“打新”热情高涨，同时从已有的销售热度，和接下来的城东发展红利来看，未来这里仍会是泉州中心城区的高价值板块，也是泉州主力选择甚至是重点资产购买方向。
#泉州头条#
【#盐城头条# 盐城城东高教公寓的二手房越卖越多，未来盐城的二手房巿场何去何从？炒房客们须谨慎！】
网友：#盐城# 高教公寓小区在链家挂牌90套，还大部分是毛坯（小区已经开盘13年了）。我一直关注高教公寓：3月份挂59套，4月底70套，5月中旬84套，现在90套，消化不掉啊！
挂牌越来越多，卖不掉的啊，任何行情都离不开供求关系。
大量的库存房放出来，就会造成房源积压。
最后的后果就是低价抛售（直降30万，直降50万都有可能）。
现在盐城本地人家庭户均2.8套房，独生子女。未来2个小孩结婚，可能拥有5-6套房。
房子未来值不值钱？大家心里该有点数吧……
#泉州摇号住宅弃购你怎么看#
住宅开一次摇完一次开一次又摇完一次，听朋友说城东住宅刚需和非刚需出现了弃购现象。
[思考]房价虚高显而易见，综合一二手房成交数据来看普遍多数买房客户尚可接手均价在1.6万以内房源，超出则感觉虚高。
当然在商言商定价者本着建安成本多方因素考虑确实没必要太照顾购房者所能承受的心里价位那也是事实，毕竟不赚钱做义工没人会去干。那么对于摇号楼盘弃购你怎么看？欢迎大家留言探讨交流感谢大家的支持！[狗头]
晋江五店市边上的晋文坊，均价19800，开了270套却出现与城东一样的结果，周边挂的二手房都是离奇的高，如果真有价值，一手房下来我就不信二手房能挂很久，下个月大家就能看到大量价格下调10%的消息，普通老百姓接不起，让有钱人自己拿手里吧，二手房中介接下来要出现大面积关门，一手房量少，二手房没什么成交量，如何养活上万人的二手房中介是一个大问题了
网友来稿：西边某新盘交了钱选不了房子，感觉被欺骗了！[打脸] 新房现在超火啊！城东“凤樾府”更是一房难求，千人抢房！
炮弹：看到此情此景“二手房”骂骂咧咧退出群聊。[看]
#盐城头条# #盐城#
#泉州头条#我们来看下现在的二手房房价有多乱，自从城东房价猛涨以后，城东后花园洛江城区也是跟着“扬帆起航”，依照这段时间各个小区的房源报价信息来看，根本就没有什么所谓的市场价，取而代之的是房东的心情跟房东今天吃了几道菜，心情好了加少点，心情不好了加多点，菜烧多了就多喝几杯，然后报价也就像喝高了一样往高了报，心情好坏跟喝酒的钱就都由房价买单吧[捂脸]
你看阳光美尔奇，95平左右的，有的报价2W的，有的1.75W的，123平的却只有1.63W？其实依阳光美尔奇的位置跟周边配套，1.7W应该不算高，个人觉得还算正常价，可东方星城我就看不懂了，42平的公寓，爆出2.2W，嘉琳广场146平也算大户型了，按道理单价会低点，可竟然也是要1.6W，依嘉琳广场海量的二手房源，1.2W愿意卖掉的应该也不少，这是准备佛系卖房么？
说什么好呢，现在的价格真的是秒天秒地，房东的报价可以说喝高了随便报，爱买不买，可刚需买房的可不会那么随性了，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。
我十分好奇的是市场真有那么火热么？
#芜湖头条#风乍起，吹皱一池春水
芜湖随着21年的土拍大戏一步步拉开，有的小区业主干出了连夜调价3000一平方的奇葩事情。
我这边做一个预测吧，先说结果：
21年预测：1.芜湖城东和城南的楼盘在21年终二手房毛坯价都会在16000
2.个别高端的楼盘开盘价都会在毛坯17000，精装破2万
3.芜湖市区除了城北可能以后你买房都要准备1.4万一平了
22年终预测，高端楼盘的二手房也上市了，破2.5万这个基本面
西安的二手房有没有低于政府指导价的？说出答案可能有些人不信，其实是有的。比如说城东有些房子，比如说西二环附近的有些房子。
那么，为什么一说有低于政府指导价的，会有人不信呢？可能是房子连续涨五年，很多人在心理上已经形成了上涨趋势，觉得西安房价就不会跌。另一方面，也有业主不相信和接受这个事实，至于为什么，估计大家都知道原因。
房价波动，有些人会肉疼。不过，这对于刚需，或者新落户的新西安人来说，或许是个好事情，不用排队摇号的同时，挑挑拣拣说不定还能碰见中意的房子。
大家说对吗？
泉州楼市一二手房价落差利弊观
城东片区近日竞拍成交两幅房地产用地，楼房限价均为每平方米22000元，而同地段二手房交易价上3万元已是寻常，预计又会延续几年来泉州楼市排队认筹摇号抢购的场面。
问题是这种严厉限价，一方面，虽然泉州房价名义上得以总体保持平稳，但限价摇号认购迫使众多急需者转求二级市场，同样承受较高价位；另一个面，致使泉州土地出让资金收入规摸缩小，而使投入城市建设和更新升级资金有限，企业资产评估价值上行空间狭窄，真的有利于泉州经济和城市健康发展吗？
（2021年5月16日）
#泉州头条# #房价# #且从楼市看城市#
