高层建筑防火规范（高层建筑防火规范2016）

看一看全国有几座高层建筑是用的符合防火规范标准【防火保温棉】？可别着一个查一个了！

声道观察

长沙大火，烧出一个摩天大楼真相

谢谢介绍

九鼎新NT国家一级注册建造师

饱受争议的高层住宅连廊设计。对于近年来出现的越来越多的连廊房，评价褒贬不一，至于根本原因，是受制于新版《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的规定，“每个单元设有一个通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅”。

 最新应该是18版，而95版的规定是18层54米是个门槛，这也就解释了为什么以前的房子低于18层很少有连廊的设计。所以你可以看到，目前新收房的小高层、高层住宅连廊设计遍地开花，有的从上至下格式统一，有的从十来层往上加设连廊造型古怪。 要说优点，普遍的2梯4户中间户可以实现所谓的“南北通透”。不过个人以为，这完全得取决于户型结构以及电梯井、采光井的设置位置，也就是设计师和开发商决策的心情，中间户真正能做到南北通透还是有点难；另外就是相邻单元连通可以多出一个火灾应对逃生手段，多了一条疏散路径，顺带解决了《高规》强制性规定的要求。 要说缺点，作为开发商来讲，无疑被迫增大了公摊，抬高了房屋售价；另外消防验收又多了个亮点，设计、图纸审查、施工安装、安全维护等增加了不确定因素和风险。但有利有弊，连廊的设计让中间户朝北的方向通风、采光有所改善，中间户的房子相对好卖一些。

 但作为购房者，收房入住后往往会发现一些问题：连廊通道的设置增加了不确定的安全风险，部分房屋连廊护栏安装高度较低、安装不牢固，孩童玩耍嬉闹于连廊会造成可能的人身安全隐患；常遇有低素质的住户利用连廊摆设自有物品，堵塞安全通道；甚至出现个别住户为了防盗擅自封堵和占用连廊阳台或凹廊造成新的火灾隐患；由于开放不封闭，北方的住户在遇冰雪交加的天气常常苦不堪言。如果一部电梯出现问题，穿越积雪冰滑的连廊会产生较大的安全风险；至于中间户的隐私相对较差，有是有，但没必要无限放大。毕竟在电梯正常使用的情况下，多数人也不会闲得无聊硬是坐个隔壁单元的电梯穿个连廊散个心。 所以，针对高层住宅连廊设计的存在不可避免，你要是不能接受，可选择边户或者低矮的小洋房。至于是非评判，仁者见仁，因人而异。

揭阳阳光城怎么审批通过的？ 揭阳阳光城因为楼间距太小上了热搜，网友表示没有资格享受阳光。售楼处回应因为航拍造成视觉误差，实际楼间距为9-14米。

不解释倒好，越解释越暴露问题，建筑防火规范规定高层住宅（大于27米）间的防火间距不得小于13米。那么揭阳阳光城9米的楼间距是怎么通过审核和验收的呢？

如今对于阳光城来说，必须立即作两件事：

（1）立即进行改造以符合防火规范，有2个方法：

方法一：炸掉中间的几栋，保证符合规范要求；

方法二：对于间距不够13米的2栋楼之间再加一道没有门窗洞口的防火墙。

（2）追究建设，设计，建造，监理，审批，验收单位及负责人的责任。该处罚的处罚，该坐牢的坐牢。

高层建筑外墙外保温，现在一般用岩棉的比较多，岩棉是燃烧性能为A级的保温材料，具有很好的防火性能。但是不是高层建筑必须用A级保温材料呢？B1、B2级还能用吗？

根据《建筑设计防火规范》，我总结了以下不同高度的住宅建筑，应该选用什么等级的外保温材料：

    1) 建筑高度在100m以上的超高层住宅，必须选用燃烧性能为A级的外保温材料

    2)建筑高度大于27m，小于100m的高层住宅，有两种方案，第一种是直接选用燃烧性能为A级的保温材料；第二种方案是选用燃烧性能为B1级的保温材料，搭配耐火窗和防火隔离带；

    3)建筑高度小于27m的住宅，有三种方案，第一种是直接选用燃烧性能为A级的保温材料；第二种是选用燃烧性能为B1级的保温材料； 第三种方案是选用燃烧性能为B2级保的温材料，搭配耐火窗和防火隔离带。

以上说的耐火窗，是指建筑外墙上的门、窗，耐火完整性不低于0.5小时。防火隔离带是指燃烧性能为A级的保温材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。

以上所说的耐火窗，是指耐火极限不小于0.5小时的门窗，防火隔离带必须采用防火等级为A级的保温材料，高度不小于300mm。

#监理# 在楼梯设计上设计人员容易犯的错误！

现在消防要求越来越严格，我们目前执行的是《建筑防火设计规范》GB50016-2014（2018年版）

一般高层建筑规范要求电梯前室和楼梯间前不能合用，如果没有办法非得合用时，必须按照以下规范进行设置！

我经历的这套楼图纸好像就在这里出差错了！

现场办公与住宿规范要求： 

1、作业区、材料存放区与办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施；

2、在施工程、伙房、库房不得兼做宿舍；

3、宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求；

4、宿舍应设置可开启式窗户，床铺不得超过2层，通道宽度不应小于0.9m；

5、宿舍内住宿人员人均面积不应小于2.5㎡，且不得超过16人；

6、冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒措施；

7、夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇措施；

8、生活用品应摆放整齐，环境卫生应良好。

生活设施规范要求： 

1、应建立卫生责任制度并落实到人；

2、食堂与厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的距离应符合规范要求；

3、食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，食堂使用的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好，并严禁存放其它物品，食堂的卫生环境应良好，且应配备必要的排风、冷藏、消毒、防鼠、防蚊蝇等设施；

4、厕所内的设施数量和布局应符合规范要求，厕所必须符合卫生要求；

5、必须保证现场人员卫生饮水；

6、应设置淋浴室，且能满足现场人员需求；

7、生活垃圾应装入密闭式容器内，并应及时清理。

长沙一电信大楼起火，火光直冲楼顶！

按照消防建筑设计防火规范要求，这属于一类高层了并且还是人密。那么外保温一定要使用A级材料，也就是不燃材料。怎么在外部会出现明火，严查设计吧

好多人问外墙为什么起火，因为外墙有保温层，保温层国内最普及的就是岩棉+泡沫，再用抗裂外墙砂浆封面，最后喷漆或者挂板，所以外墙一旦着火，很快就会漫延至楼顶导致整个外立面燃烧。

外层表面燃烧，刚看了直播，已经没有明火了，说明外层已经烧尽。楼里面做好密闭，人躲进卫生间等有水的地方，生还的可能性很大，而且刚起火时，应该有多数人逃离了，希望不要人员伤亡。

看到这浓烟滚滚的大楼独自耸立在那里，感觉好害怕，希望在当地政府和应急部门的配合下圆满的完成救援任务，并创造0伤亡事故！

看到这个，我想请教下大家，我所在的办公楼安全通道被物业一直锁死，我公司是离开放的楼梯口最远的，如果出现险情，我们一个都跑不出去，这个应该怎么解决[来看我][来看我][来看我]

时代产物之消防连廊

此产物出处:原防火规范规定18层以上高层住宅，每一个单元允许设计一部楼梯，也就是一个安全出口，但是有一个附加条件就是18层以上的部分，每一层都有利用住宅建筑主体外侧的消防连廊和相邻的单元楼梯电梯间相连，这样就可以增加安全出口的数量达到2个。

但是现行的防火规范规定18层以上的建筑每一个单元每层安全出口不应少于2个。所以以上的建筑结构就不再出现了，但也相应增加了住宅的公摊面积，期盼着以后的政策取消公摊面积吧，对购房者的一大利好！

专业解读。

#消防##学习打卡#

为了减少火灾损失，对建筑物防火分区的面积应按照建筑物耐火等级的不同给予相应的限制。一类高层民用建筑地上部分防火分区最大允许建筑面积不应超过（　）m2。

A 1200

B 1500

C 2500

D 3000

正确答案：B

答案解析：一类高层民用建筑地上部分防火分区最大允许建筑面积不应超过1500m2。《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）