健康资讯 上海房价又涨了 刚才上地铁 一个上海老阿姨拿着手机在给她家里人通电话: 链家地产的经纪人告诉她 她的房子值1200万了。她用很兴奋的语气跟电话那头的人讲 ，她经过我旁边时候 我就觉得她脱口讲出的1200万 显得特别刺耳 #今日头条# #房价#
我一直在关注小小莎老师所谓的"跳单"事件，也收集和整理了一些网上的资料，包括她本人官宣的，链家在职从业者的的电话交流，还有网上的各种版本，进行了仔细分析，我觉得实际时机成熟了，准备发的时候有查阅了一些最新动态，他们居然进入和解了，这让我措手不及，那么为什么会这么快和解呢？大概有如下原因吧:
D1.小小莎老师自知理亏，跳单这个事情各说不一，虽然说没有成交，但是服务一点没有少，价格因素是一方面，这边谈价格，那边做服务，不是和房东直接沟通，间接也有跳单成份，所以，行为上不在理！
D2.快刀斩乱麻，这事越拉的长，滋生的事情也就越多，各种负面信息影响也越多，互联网是有记忆的，所以在短时间内截止，避免事态严重的最好方式就是快刀下手！
D3.容易挑起行业矛盾，这是表面上看是一个买房事件。但是双方都是算是"有头有脸"的人物.一边是行业的巨头，一边是网络的红人，"高手"过招，伤人一千，自损八百，而且两边都有各自的对应阶层，所以容易一石激起千层浪。唯有尽快解决才能得以平静。
欢迎评论说说自己的看法？#新年福利社#
我三月份，把自己上海的房子卖出去了。销售合同是和链家18号签的，当时下家付的订金是15万元。当时合同签订沟通下来是5月底给我到我70%的首付款。但是上海疫情期间（3月31号开始封闭的），目前还是处于一直封闭在，下家给链家中介电话，说是要等上海解封之后30-40天才能给到我70%的首付款，说是不可抗力因素造成他们没法给到我们首付款（和沟通下来才知道，中介是说：他们首付款需要把他们自己的房子抵押出去贷款首付款），那么现在5月份快到了。这种情况是属于下家违约吗？我可以取消交期吗？
后续，我也咨询了律师。说是首付款，不存在不可抗力因素。
1.看到网友说疫情期间大家都不容易，我这边最终选择给买家45天的宽放时间，也就7月15号给到我首付款就行。现在首付款拿到了。
我错过上大经纬阳光学府的打新时间。（7.18认筹的，如果5月底给首付，6月份过户完成，我完全来得及）
2.所以我也只能买上大板块的二手房了。大家应该都知道，6月份-7月份的上海二手房涨价了（100平左右的房子基本涨价20-30w）。我这边看好的房子，房东因为交期太久，临时毁约，后面觉得自己房子太便宜了。再涨价20万挂出来的。我的损失谁来弥补[流泪][流泪]
深圳二手房挂牌价，哪还能看到？
贝壳找房，空空的，连政府指导价也没有，给中介打个电话说，内网有，外网什么时候能挂参考价，说不知道呢。
我这个新手，头条的第三天，偶然点开首页【深圳】，进【房产楼市】，【幸福里】竟然有挂牌价，原来是政府参考价。
贝壳真是乖，连参考价都不敢给，秉承了链家的红色风格，党性高，觉悟高！
#头条# 里的二手房挂牌价，虽然只是参考价，总比空着强，总不能，浏览一套房子，自己去对照指导价吧。
#深圳楼市# #深圳资讯# #深圳买房#
520的热搜本来属于陈思诚与佟丽娅，现在应该属于左晖。
14年毕业的第一份工作就是在链家地产，代号2007XXXX。链家的这段经历对我影响深远，可能连我自己都不能意识到。
“做难而正确的事”“走窄门理论”以及链家恐怖的工作氛围。
入职培训我听说过这样的故事：当初在那个吃差价、暴力维护中介权益的时代，链家执行阳光交易，中介费公开透明做行业标杆行为，成为了屠龙少年。
入职以后我见到的是市占率考核、电话洗盘、狼性文化培训与896（甚至是8107）、速销二选一，我就在想屠龙少年终究变成巨龙了。
后来链家改革变成了无底薪借款模式。我就在想这是不是合理，因为想不通也就离职了。再后来链家变成贝壳，我与链家也就没有交集了。
今天听闻左晖先生去世，还真的是感慨万千，到底要怎么评价他与他的公司。
我三月份，把自己上海的房子卖出去了。销售合同是和链家18号签的，当时下家付的订金是15万元。当时合同签订沟通下来是5月底给我到我70%的首付款。但是上海疫情期间（3月31号开始封闭的），目前还是处于一直封闭在，下家给链家中介电话，说是要等上海解封之后30-40天才能给到我70%的首付款，说是不可抗力因素造成他们没法给到我们首付款（和沟通下来才知道，中介是说：他们首付款需要把他们自己的房子抵押出去贷款首付款），那么现在5月份快到了。这种情况是属于下家违约吗？我可以取消交期吗？
一解封，老外就要走了，我给他减免了一个月房租，3号搬完，我就把房子挂出去了，上海经此大难，我已经做好了一个月租不出去的准备，结果今天就接到链家电话，已经有客户看中了，价钱还比去年涨了10%，这里房子租了十几年，每次都能一个星期内租掉，这次非常时期竟然也不例外，还是有些意外，马上去签了合同，回家的时候高架上车子多起来了，下口有些拥堵，上海恢复的速度比想象的快的多[加油]#上海经营贷# #杠杆思维# #上海买房#
