健康资讯 【福建省福州市晋安区海关小区一房产以224万元拍卖成交】2021年10月22日10:49，经过72次竞价和51次延时，福建省福州市晋安区长乐北路99号海关小区3座707单元及3座707附属间一房产以2,240,000元拍卖成交。该套房产的评估价为2,112,724元，成交价高于评估价。
本次拍卖由福州市晋安区人民法院发起，该标的起拍价为1,480,000元，参拍需缴纳保证金150,000元，每次加价幅度为10,000元。本次拍卖共吸引9报名，211人设置提醒，共计6931次围观。
标的具体为福建省福州市晋安区长乐北路99号海关小区3座707单元及3座707附属间，房屋建筑面积为90.84平方米。房屋规划用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅用地，目前暂无租赁情况，未腾空，有钥匙。标的物所在层数为第7层，已装修，有电梯，钢混结构，登记时间为2004年。
该标的物所在小区邻近福新中路、长乐北路，沿交通干道有多个公交站点分布，靠近轨道交通紫阳、三角池、闽都等站点，交通通达度较优。区域周围有福州晋安第五中心小学、福州市岳峰中心小学、福州第十中学等院校，离福建省第二人民医院东二环院区等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，离新华商场、天汇华林商城等商服设施较近，地理区位因素较优，居民生活便利。
棚户改造安置近10年无房产证 投诉数次无果
云*** 2021-10-09 21:01
我是棚户改造住户，原房屋由新城区房改办负责拆迁安置。2008年拆迁，2012年被安置到长乐大厦（长乐坊101号）。此小区承担了我市多个棚改项目的住宅安置工作，碑林区安置住户已取得房产证，但新城区住户截止2021年10月近10年仍未取得房产证。期间多次投诉督促办理此事，回复说相关资料已整理齐全，积极办理。但至今仍无实质性进展。望有关部门切实为民办事，尽快办理房产证。
#西安头条#回复西安市新城区政府
网民朋友：
您好！首先感谢您对我们工作的关注与支持。您反映的问题，新城区政府高度重视，立即安排解放路拆迁改造办对该问题进行了解核实。现将相关情况回复如下:
长乐大厦位于碑林区长乐坊地区，2011年底建成，为独栋高层建筑。该项目承担了我市数个棚改项目的住宅安置工作，涉及我区的主要是民乐园地区整体改造二期工程项目的部分住宅安置。截至2013年年底，长乐大厦基本安置完毕。
长乐大厦属于棚改项目，按照当时市棚改相关政策，边建设边补办手续，目前整栋楼大证已办理完毕，因办理房产证材料不齐全，造成房产证办理搁置，目前房产证的办证工作正在进行当中。针对市民房产证办理问题，新城区解放路拆迁改造办积极联系相关部门进行沟通，目前市民的相关手续已整体齐全，近期物业将会通知交契税。工作人员与您沟通，您表示也同意此次解决方案。
下一步，新城区解放路拆迁改造办将督促相关部门加快房产证的办理。
欢迎您继续关注并监督我们的工作！
【一中730，三中722.5，附中727.5】市教育局公开了第一批的普高录取线！一中定转统线是730，三中722.5，附中727.5，八中711，格致中学705.5，老九所中还剩下二中、四中、高级中学，长乐一中首轮未满。他们的分数线要等明天才能够决定。
若是再买房，一定不选一梯两户，不是“迷信”，是过来人的经验
很多人矜矜业业的工作，就是为了能买一套属于自己房子。这一点其实很好理解，毕竟在一个城市打拼久了，没有一套属于自己的住房，总会觉得没有安全感和归属感，万家灯火没有一盏是为自己点亮的，心中难免产生落寞。
在很多人眼里，房子就象征着家，有了房子才算是有家。那大家在买房时，需要注意什么呢？若是再买房，一定不选一梯两户，不是“迷信”，是过来人的经验。让我们一起来了解一下吧。
之前一梯两户，被开发商们吹捧得很厉害，实际上买过的人表示这就是一个坑。所谓一梯两户指代的就是同一个楼层只住两户人，两家人一起用一部电梯。在大家买房时候，一梯两户会成为开发商一个很明显的卖点，他们往往会宣传一梯两户还南北通透私密性也会更强。
等那些抱有美好幻想的业主收房后，才知道想象很圆满，现实很骨感。那一梯两户究竟有什么缺点，会让大家这么嗤之以鼻呢？一梯两户其实是很多高品质楼盘才会推出的户型，但它本身自带的缺点是不能被忽视的。
第一，楼市的房价会更高。一梯两户容积率很小。一般的两梯四户，容积率基本都超过了2.0，一梯两户容积率只有1.5、1.8左右。容积率决定了在同样大小的面积上，究竟能盖多少房子。容积率很低时，开发商承担的土地成本就上涨了。土地是很宝贵的资源，土地成本基本占据了房地产开发商的一半以上的成本，所以一梯两户的房子肯定会比别的房子贵很多。
第二，一梯两户的住户比较少，算下来他们需要承担的电梯费、物业费也会更多，这时候业主的日常支出成本就增加了。
房子不止要买得起，重点是还要住得起。对很多的房奴来说，一梯两户的房子养起来很难。
首先，一梯两户的公摊面很大，这一点让业主很痛苦。选择了一梯两户的房子，公摊面积比两梯四户大很多。电梯井、消防走廊、通风管道等占用的面积，都会落到这些一梯两户业主头上，他们肩膀上的压力也会更大。
第二，物业费也成为了他们的一大负担。一梯两户房子面积普遍很大，物业费高是情理之中的。毕竟当时开发商对外打出的招牌肯定是高档小区。这年头只要和高档两个字沾边的，基本都便宜不了。
第三，房产税也应该在考虑范畴中。据悉，我国现在有6个城市已经开始推行房产税，其中包括了上海、重庆、北京等。
以后房产税在全国的范围内推广，像一梯两户这种容积率很低的房子，需要承担的税费肯定就更多。上海就已经做出了明确规定，容积率低于0.5的房子，会根据建筑面积的两倍来进行收费。很多住一梯两户的人都表示，居住一梯两户的体验感真的很差。
第一，一梯两户，一层楼只有两户人家，平时就比较冷清。俗话说得好，远亲不如近邻，邻居是大家日常生活中的重要社交对象，有时候需要帮忙时还得依靠邻居。一梯两户直接把邻居的数量降低到了一户，在这种房子里住久了，势必会觉得很无聊。
第二，一梯两户还存在安全隐患。虽说很多一梯两户小区都是高档楼盘，安保措施肯定是很优越的，但保安始终没有办法像邻居一样守在你的旁边。如果碰上什么突发状况，比如盗窃、火灾等突发事件，这时候一梯两户的住户只能自己来解决这个问题了。
第三，一梯两户不利于小孩成长。有的人买房是为了成家立业传宗接代，小孩子在成长的过程中，房子已经成为了很重要的物质基础，居住环境对孩子来说非常重要，不然古代也不会有孟母三迁这样的典故。一梯两户住户数量少，私密性很强，但这样的环境，也会让小孩子缺乏和同龄人交流的机会，这样肯定不利于他健康成长。
房子在中国人的传统观念中，显得尤其重要。那么在选择时，一定要考虑多重因素，买房是一辈子的大事，需要花费钱也是经过日积月累攒下来的辛苦钱，不要因为一时的疏忽，买了一个居住体验感很差的房子。
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第一，三江口板块
第二，长乐滨海新城
第三，上街大学城
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推荐理由:买得起、住得了、还有潜力！
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福州长乐的林芳多年前婚姻失败她独自带着女儿生活，如今经济拮据，不堪生活的压力，她选择带着女儿向富足的娘家求助，然而却多次遭到娘家的拒绝。这是为什么呢？
林芳告诉媒体：“我父母有三套房还有两个店面，我希望他们能分我一套房和半间店面够我维持生活”她说父母家里因为几套旧房子拆迁所获得的这些房产都要登记在弟弟名下，自己觉得非常不公平：“我现在再去父母家，弟媳把门钥匙都换了还说我再去他们就要报警”。
记者询问她：“那你有没有房子呢？”林芳说：“离婚以后我分得了一套房，后来为了生活我把房子卖掉钱也花光了”房子卖了没有住处，回娘家不被接纳，这段时间林芳只能寄住在大伯家。
调解员跟随林芳来到了她弟弟林彬家，开门的是她的弟媳小玲。小玲告诉记者她的确换了家门的钥匙，但是事出有因：“她到我们家之后一天两顿都在我家吃，天天找我们吵架还诅咒我们，还说她才是林家人该出去的是我”。
就在双方起争执的时候，林芳的父亲林大爷回来了，他把众人让进家里。老人说：“我现在还在世，要分家产也是我百年之后的事呀！”。他强调，家中现有三套房和两个门面，虽然没有登记在儿子名下，但全都是儿子国外打工赚回来修建的，于法于理林芳都不应该争房子的产权。
林芳并不这么认为：“我弟弟出国大概赚了100万，但是他花了20万自己结婚，又投资了80万在岳父那边”在她看来，父母的房子弟弟并没有出钱：“我父亲一年要赚十来万，他完全有能力盖房子修房子”。
林父摇着头说：“我在村里一年也就混口饭吃哪有什么钱赚”就在这时林彬回来了。他说：“在乡下父子的钱都没有算得很清楚，房子都是我在国外打工寄给父亲修建的”他说作为娘家人知道姐姐过得不好，这些年他也有所资助：“她女儿上大学我有帮她付学费，她说要开店没本钱我当时给她五万多”林彬认为，姐姐的生活并不像她所描述的那样不堪，她以前也有房产有店面，之所以生活过到现在这样他们猜测就是因为她赌博。
“那次我拿钱给她做生意我还叫她不要再赌了好好过日子，但是没过多久，她又被派出所抓进去了”他认为姐姐这个人已经没救了，她也是个成年人 以后的路就看她自己怎么走了。林芳则对记者解释说：“我只是心情不好的时候偶尔到赌场去押两盘”。
林彬认为毕竟血浓于水，几年前通过法院的裁决他还是给予姐姐两间房用于她栖身。双方同时还约定，林芳不再向其父母主张其他财产也不用赡养父母。
但是在林芳看来，父母给予自己两间房，是因为自己对家庭的付出和奉献很大，跟继承父母的财产没有关系：“我本来是很有才华的，但是父母不让我读书，十二三岁我就下地帮父母干农活，所以他们才分给我两间房”想到这里，她禁不住红了眼眶：“父母对我没感情，也不讲道理他们真的伤害我太多，毁了我的人生，现在钱还全部给弟弟”。
林芳的母亲王阿婆说：“没让她读书，主要那时候家里实在太穷”调解员对林芳说：“一个人的出身是不能选择的，很多没有文化的人，他也能做成很大的事业”然而林芳又说：她多要财产也是为了父母好。钱就是命，钱都给了弟弟要是他以后不赡养父母怎么办？她听到村里传闻说母亲在弟弟家过的并不好。
调解员认为，林芳并没有说出自己想要财产的真实想法，他们和她来到楼下单独谈谈：“你具体是有什么困难可以告诉我们，我们可以帮你跟家人好好沟通一下”然而林芳只是回答经济太困难。
林彬认为，姐姐不想工作整天就想着别人拿钱给她用，看到我有房子就眼红，其实这些都是我自己辛苦赚来的。
调解员说：“也许你姐姐确实遇到了困难不便说出口，作为她的血脉家人，希望你们可以和她好好沟通了解帮助下她”
想到林芳如今的处境王阿婆禁不住流下眼泪：“她本来有娘家和婆家两个家，自从她炒股票亏了几十万以后人就变了”她说虽然自己的老伴重男轻女，但是那两间房子却是儿子主动提出给林芳的：“我经常偷偷摸摸的照顾她给她钱用但是她却不知足”。
关于房产的处置，老人流着泪说女儿最好不要来了。调解员把林芳父母的意思转达给她，林芳情绪激动的说：“既然父母都不愿意看到我，我以后再也不会来了，就当没有我这个女儿吧！”
调解员劝告她：“曾经你也有辉煌的时候，做生意也能赚钱还买了房子，如今走到现在的地步，我认为你应该好好想想检讨一下自己原因。人要靠勤劳致富，而不是因为暂时的困难伸手向家人讨要财产”。
林芳感谢调解员的帮助，她说以后自己会努力工作，相信日子会越来越好的，随后黯然离去。
血浓于水的亲情其实是永远改变不了的，遇到困难时，家人也永远是我们坚强的后盾，但这不能成为躲避现实的理由，美好的生活一定是要靠自己的双手打拼出来的，希望林芳能够正确面对生活的波折，坦诚的与家人沟通，共同度过难关。#情感# #情感情感# #婚姻与家庭#
以福州东扩南进的战略发展，长乐没有十几年是起不来了毕竟现在全国人口都在萎缩，仓山城南火车南站还一大片空地。不像台江鼓楼已经没地了，给晋安仓山机会。长乐的房子都快卖到市区价格了，这样很多刚需会放弃只剩本地人了。只要房价降8000内我想很多刚需会往长乐走。在福州只有价格到位了#福州头条# #福州买房# #头号周刊# 房子都好卖。
全福州离市区最近，价格最便宜的是南通，以后被高新区托管还是很有可能的。性价比最高的是三江口，价格降了好多1.3就有房可买，要发展长乐三江口必起。#福州头条# #福州买房#
福州五月份将集中拍卖19幅地块，起拍价136亿起，晋安区10幅，仓山区6幅，鼓楼1幅，长乐2幅，均为住宅用地，本次土拍还是集中东二环，南二环，奥体板块，其中最高商品房预售价4.5w一平，最低2.6w左右，大家觉得这次19幅地块会流拍多少幅，我觉得最少流拍4幅地块，主要定价太高了。
