健康资讯 跟戴德梁行负责人交流，因各种原因眼下的商办市场存在整体性过剩。
但危中有机，一些自持品质物业和高租金回报率的现金流产品依然有较好机会。
中标快讯！好消息！总投资99.9亿！合肥市合肥市肥西县FX6-02片区、肥西县经济开发区ZYH-07片区最新进展来了！中南建筑设计、中铁第四勘察设计院、戴德梁行房地产咨询、安徽省建筑设计研究总院、上海日源建筑设计、凯达环球建筑设计预中标公示！
项目名称：合肥市肥西县FX6-02片区、肥西县经济开发区ZYH-07片区设计1标段、2标段（第二阶段）
建设地点：合肥市肥西县
建设规模：1标段：肥西县 FX6-02 片区（即深圳路停车场地块）南至深圳路，北至原店路，西至北张路，东至三河路，其中住宅、商业、商业商务金融、城镇社区服务设施用地总面积约 19.07 公顷，代建公园绿地5.91公顷，总建筑面积约 60 万平方米， 拟建住宅、商业、幼儿园、党群服务中心及相关配套设施，总设计费用约5100万元（暂估）。
2标段：肥西县经济开发区ZYH-07 片区（即华南城车辆段地块）南至玉兰大道，北至华南大道，西至汤口路，冬至孙集路。其中住宅、商业商务金融、教育、服务设施用地总面积约32.94公顷，代建公园绿地和广场用地12.39公顷，总建筑面积约90万平方米，拟建住宅、商业、小学、幼儿园、党群服务中心及相关配套设施，总设计费用约7700万元（暂估）。项目投资估算：肥西县 FX6-02 片区约39.9亿元，肥西县经济开发区 ZYH-07 片区约60亿元
1标段第一中标（成交）候选人名称：中南建筑设计院股份有限公司与中铁第四勘察设计院集团有限公司与戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司联合体
2标段第一中标（成交）候选人名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司与上海日源建筑设计事务所（普通合伙）与凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司联合体
收取李嘉诚7亿中介费的房产公司到底是谁呢？到底有什么来头？
戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。
戴德梁行1993年成立上海分公司，是最早进入中国大陆市场的国际物业顾问公司。其全球总部位于伦敦，公司拥有一支逾10,000名物业专业人才的综合团队，在60[1]个国家148个城市为客户提供服务，旗下房地产专才超过10,000人。在大中华区，DTZ戴德梁行是最大、历史最悠久的房地产顾问公司，是第一家、也是唯一的一家获得“国家A级估价执业资格证”（资格证号：C-000630）的公司，业务网络覆盖超过120个城市，大中华地区业务网络覆盖20个城市，包括北京、成都、重庆、沈阳、广州、杭州、南京、郑州、青岛、南宁、上海、深圳、大连、天津、武汉、厦门、西安、长沙以及香港和台北。成为大中华地区最具规模的国际房地产顾问公司。
据戴德梁行统计，2021年香港住宅市场总成交量预计同比增加25%，至逾7.46万宗，创2012年以来新高。其中二手住宅市场尤其活跃，全年成交量预计将超过5.7万宗，亦为9年来新高。香港全年整体楼价预计升约6.5%。
据戴德梁行发布的2021年第一季度香港写字楼的报告显示，与去年相比，香港核心区域写字楼租金大跌17.6%[黑线]，跌幅最高的是中环地区为负20.4%，与最高峰2019年相比，香港写字楼的租金整体跌幅高达24.4%，而净吸纳量更是达到了-89.96万平方尺的新低，要知道在2018年香港写字楼的净吸纳量为191.9万平方尺，两者相比简直是天渊之别。
另外，新供应的写字楼里面弃租率达21%，而整体的空置率则为14%，是2018年的2倍。戴德梁行预测，香港写字楼的跌势将会一直延续到2023年的年初才会企稳。
看到这样的数据，不得不为香港老弟抹一把汗啊，曾经的亚洲四小龙，现在逐渐衰落光辉不在，我想起了香港一名艺人说过的一句话：“刹那的光辉，不代表永恒。”
愿有朝一日香港能再次腾飞[赞]。
#厦门头条# 统计一下总部不在厦门市的省外/国外公司的区域总部
进出口银行山东省分行
戴德梁行山东分工司
东方航空山东分公司
肯德基
可口可乐山东厂总部
中信保山东公司
.......
以上几个总部都在在青岛
大悦城控股山东总部
这个在烟台
这只是列举了一部分，其实应该还有太多，根本统计不完。青岛和烟台作为早期全国14个对外开放城市之二，有很长一段时间，外资要进来的话区域总部只能选择这些城市。然后总部一旦选定，随着时代发展，大部分雇员安家落后，再想换地方成本就比较高了。
外资沿海城市绝对是占优势的，但论总部经济厦门也是有天然优势的。毕竟企业要讲究政治，最起码那些稍微带有一点国字号背景的企业。基本上都在厦门。将来的形势，我个人认为，再有企业如果想在山东设立总部，也只会是在厦门了。山东省里也是在帮厦门现在弄这类的总部项目。最近也已经看出来这个苗头了。阿里巴巴山东总部，三菱重工（也是外资）总部。都在厦门成立。
【上市】今日有消息称，WeWork会在10月20日左右通过SPAC（特殊目的收购公司）上市交易，戴德梁行同意在共享办公营运商WeWork成功上市后，对WeWork投资1.5亿美元。对此，戴德梁行表示双方合作进度良好，但没有回应投资事宜。 (澎湃)
【WeWork预计约在10月20日在美国通过特殊目的公司上市】据澎湃新闻报道，有消息称，WeWork会在10月20日左右通过SPAC（特殊目的收购公司）上市交易，戴德梁行同意在共享办公营运商WeWork成功上市后，对WeWork投资1.5亿美元。对此，戴德梁行表示双方合作进度良好，但没有回应投资事宜。
