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网传：布吉社区划为高风险区域，中海康城有核酸检测异常[捂脸]
网传：
1、布吉街道布吉社区横向南街13号、东四巷 6号和7号、东三巷6号和7 号划为高风险地区。
2、2022年7月21日，深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区中海康城11栋临时管控公告如下，肯定是初筛阳性。
不信谣，不传谣，坐等官宣哈，有知道的小朋友可以留言哈。
继续履行个人防控责任，做好戴口罩、勤洗手、多通风、勤消毒、保持社交距离等防护措施，主动配合落实各项疫情防控措施。
谁能想到在这种市场下，还有投资客一次性买16套房？不过项目确实便宜，开发商打骨折，三房算下来总价120多个W。
这可是在深圳，还是东部核心大运片区，站在样板间阳台上看到的中海康城单价6万多，京基7万多，随便一套五六百万起步。上半年附近的农民房都要快二百万，不过周边现在已经几乎看不到农民房了，除了写字楼、小区，就是公园绿地。
这地段，这价格，真香啊。#深圳资讯# #深圳买房# #发现深圳美好#
单价超过六万的还没有上架
这几个小区去年因为被部分业主炒作而受到住建局监管，高价房源下架了。
不要以为看到的就是事实，真正的事实是，网上都是歪瓜裂枣的一些有硬伤的房源，比如中海康城是楼梯楼，想要用这个价格买入电梯楼，是几乎不可能的了。
就这些房源也是过不了小阳春就没有了。好货谁都想买，就是不便宜。
#广州房产# #拿铁说房#
【天健上城】位于天河区健明四路，处于奥体板块广园快速和车陂西路交界处，中海康城西侧，地处珠江新城、琶洲和科学城的中间节点，地段位置较好。
楼盘一共由13栋低层组成，是低密度花园小区。2013年开盘毛坯约2.2-2.6万，目前约6.2万，8年涨幅160%。最近一套98方成交价高达710万，均价7.3万/平方米，令人乍舌[吐舌]。
小区位置虽好，交通却不方便，距离地铁4号线黄村站2.2公里，距离最近的21号线棠东站2公里，出行只能依靠公交接驳，或者自驾。自驾倒是比较方便，车陂路、广园快速、环城高速，较为方便。
小区周边配套尚不完善，距离奥体中心、按体重提高德汇、天河公园、山顶公园都有一定距离，最近的医院是2.5公里处的广州家家乐康复医院，距离近的三甲医院暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学附属第三医院都在3公里外，就医不便。
小区对口小学是泰安小学，初中为泰安中学，学位一般甚至可以说比较差，这也是制约天健上城房价的重要因素。
天健上城为何现在敢挂牌8万呢？真正原因就是清华附中湾区学校的落户，清华附中湾区学校是十二年一贯制学校，小学24个班，初中18个班，高中30个班，距离天健上城仅仅200米。按照就近入学原则，天健上城在距离上十分具有优势，大大超过周围许多楼盘。但这一切可能只是天健上城等小区的一厢情愿，学校发声从未在周边小区开展招生工作，这个发声可以说暗藏玄机，有可能会落空。因为天河引起清华附中并不单独为了某个楼盘服务，而是为了整个天河经济做贡献，自然入读该学校的优先肯定是天河区引进的人才，而不一定是固定的地段生，可能会有幸运儿，但却不一定是天健上城。换句话说，哪一个楼盘地产商为湾区学校建设做了贡献呢，那学校凭什么会就近选择招生呢？[晕]
小区未来有地铁19号线广棠站和车陂路西站，这是一个利好消息。
小区不足有两点：一是目前乘坐地铁不便，同时配套不够完善。二是地处广氮地块，不排除污染问题。
总体评价：一切归结于清华附中湾区学校招生的范围。一旦成功，则飞龙在天，8万以上不算啥。一旦落空，则折戟沉沙，6万可能都嫌贵。#广州头条##广州买房##羊城身边事#
【[灵光一闪]天河66所公办小学招生地段一览，11所小学发预警】根据统计，今年天河共有66所学校开班356个，但发布预警的学校也增加至11个。
具体来看，发布预警的学校有：华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学、五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、华景小学、中海康城小学、骏景小学。
66所学校的招生地段可见图片，与去年相比，基本没有变化。#广州头条#
浑南区中海康城被临时封闭管理
乐乐14990昨天晚上，浑南区白塔街道发布紧急通知:因中海康城27号楼2单元一户居民核酸混检结果异常，区疫情防控指挥部决定对该小区和碧桂园公园里3－5号楼、禧悦风华、亿茂、尚盈丽景等小区以及白塔社区卫生中心实施临时封闭管理。又出状况了，希望是虚惊一场，提醒大家出行一定要做好个人防护措施，保护自己，保护家人，既是对自己负责，也是对他人负责。祝大家都平安，浑南区平安！
#广州头条# 有机构传天外2017、2020、2021三年中考成绩单，今年断崖式下跌！难道天外飞仙不再？
自从有了天外第一届，天外在广州的学生中，特别是在天河的学生中就是神一般地存在，初中能进天外，意味着高中进前六所就几无悬念，办学短短几年，中考就曾全市第一，就曾中考700分以上学生占95%！高考的高优率也连续几年占广州前三名！
但是从网传消息来看，天外中考成绩却呈连续下跌趋势，特别是今年出现断崖式下跌趋势，700分以上学生只占到31%，690分以上(高保线)学生占40%，与2017年的700分以上学生占95%相差巨大，与去年的700分占73.91%的比例也是相差巨大！
为何一届之间，成绩相差会这么大呢？有人说是因为天外的办学规模太小，船小不好顶风浪，部分学生考得不好一下就拉低了比例，天外想成绩稳定还需做大规模。但事实是否是这样？
其实今年这一届断崖应该是跟生源质量关系比较大，记得2018年初中招生天外响应号召，首次釆用划区摇号招收地段生，把2/3的招生计划用来招收地段生，剩余的1/3才用来招收外语类指标生，划片的招生地段为东至车陂路、北至环城高速、西至天河区界、南至珠江，在此地段范围内的天河区公办小学。招生范围大大缩小，把东部四小龙的旭景小学、中海康城小学、盈彩美居小学三小龙划在招生范围之外，让这三所优质学校的优秀生源无缘入读天外，让天外生源质量一落千丈。
也就是说，这一届的真正经过挑选的学生只占招生总数的1/3，其余2/3之的学生跟其他公办初中没有什么两样，有好也有差！所以今年中考天外只要上高保线学生比例超过1/3就算正常，40%这个比例也就不算低(市平均12.1%)，毕竟一般地段初中能上高中的比例也就是5成左右。不过比起同是地段摇号的华附平行班35%上高保线的比例就显得有些低了。
所以，对于那些孩子摇号摇上名校的家长，真的不要高兴得太早，如果孩子本身成绩一般，不一定代表上了名校就能考出好成绩，就算让你上天外又怎么样？有一句话“名校的老师只懂得如何教优秀的学生，不懂得如何教普通的学生”还是有一定的道理的，由此可见选择适合孩子的学校比选名校更有保障。
至于天外的真实水平，有没有退步？还应看2022年中考，因为这一届的招生模式与以前是一样的。不过大摇号的环境下天外初中回归平凡也是大势所趋，2023后的中考大家也不应再站在天上看天外，站在地面看会更加理性！你说呢？
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