健康资讯 天津房价要回升了吗?
3月天津住宅均价17647元/㎡
环比上涨12%
同比上涨5.8%
成交72万方，同比下跌41%
虽然成交同比下跌
但相较前两个月
成交有一定回升
继续关注下月成交走势
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2021年8月天津10区房价及涨跌：
1.和平区60726元/㎡，环比涨2.18%；
2.红桥区24096元/㎡，环比跌3.77%；
8月天津房价26746元/㎡，环比涨2.31%；楼市整体涨幅较大，片区涨多跌少，市场热度回升；其中西青区、河东区、和平区、河西区、东丽区环比上涨超过1.56%，涨幅较大片区热度回暖明显；红桥区、武清区环比下跌超过1.76%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，天津房价同比上涨2.5%，市场整体表现一般，大部分片区保持小幅涨跌，市场相对稳定；个别片区涨跌幅度较大，其中和平区同比上涨10.22%，片区表现相对强势；东丽区环比下跌6.65%，跌幅较大片区最为低迷。
目前，天津楼市从小阳春至今，已经连续上涨三个月，且涨幅逐渐扩大，市场热度有所回暖；在北京楼市带动作用下，天津楼市有回暖趋势，在京津冀整体低迷的大背景下，天津楼市后市能否走出一波行情，还要看市场蓄势效果。#我要上头条# #天津# #天津身边事# #天津头条#
天津各区域房价涨跌情况！
根据相关机构统计的数据显示，虽然2020年天津房价整体呈现下跌趋势，但也有区域的房价出现了上涨。例如和平区的房价就上涨了6.46%，这样的涨幅已经不低了。
所以从天津的房价走势，大家要明白一个道理，那就是在目前楼市分化的行情下，分化不仅要会发生在各个城市之间，就连同一个城市不用区域的房价也会出现分化。
2021年5月4大直辖市房价及涨跌之【天津篇】：5月天津市域房价25686元/㎡，环比下跌0.43%，同比上涨1.14%，片区涨跌分化；其中和平区表现一枝独秀，同比上涨6.74%；其他片区年度表现基本保持横盘和深度下跌的趋势；京津冀楼市是全国楼市最低迷片区之一；5月小阳春收官结束，天津楼市止涨下跌，热度明显下降；预计随着小阳春收官，片区炒作动能继续走低，楼市将继续陷入回调，市场继续疲软走弱！#我要上头条# #天津头条# #天津#
再聊聊天津房价未来走势，教大家一招判定房价到没到底的方法
今天再和大家聊聊天津房价，之前文章里也有写我对天津房价当前状态的一些看法，目前天津有的区域到底部了，开始往上涨了，有的还得降，有的地方可以买了，有的地方还得观望，有认可的网友，也有一门心思就认房价还得降的，今天呢和大家分享一个特别简单实用的，全国范围都适用的判定这房价趋势变化的方法，看完您买新房基本不会买贵。
我们直击问题本质哈，什么决定了房价？这个房子的价值
那什么决定价值呢？很多人会说，教育啊，交通啊，商业啊，位置啊，环境啊，等等等等。
但是今天我给大家分享一个最核心的，看地段价值。
翻译成大白话就是，看这个地方值不值这个价，这个值不值不是您说，也不是我说，而是市场去说了算的。
天津分市内6区，环城4区，远郊5区，滨海新区，每一个区域每一个板块都有现在它各自对应的价值，这个价值由位置，交通，商业，教育，还有老百姓的一个认可度综合决定的。当前房价如何和这块儿地方对应价值差不多，甚至略低，那成交量就会很大，反之就会卖不动。
举个简单例子，津南老城区咸水沽，为啥最近卖的还不错，这个地方，位置离市区不算太远，自身发展又很成熟，商业，教育，医疗等配套齐全，吾悦广场已经是新的地标建筑，明年还会通地铁，这些决定了咸水沽的价值，那经过市场的筛选和平衡，咸水沽这里高层1.2w左右的价格是它的一个价值，小高层在1.3w左右，这是市场对咸水沽这里的一个当前认知。
你看咸水沽在售楼盘基本都是贴着这个价格来的，所以价格和价值一符合，就能卖的
