本人是业主,奉劝想买的想清楚
1 虚假宣传:很多邻居花将近三万的单价买观园江景房,结果房子卖的差不多了又在水道边建起了三十多层的楼,江景挡住了不说,光线什么的都大受影响,想卖都卖不出去。很多邻居都起诉怡翠了。
2 本地开发商,实力一般般,现在买期房非常的危险。
3 商铺开不起来,本来就没几家店,很多开不了多久就转让 倒闭。
4 物业不行,2.68的收费,卫生是1.5的标准,成天给业主制造麻烦。
5 为了卖车位,到处设闸,停车乱的问题越来越严重。在大沥好意思一个车位卖20多万,不知道谁给的勇气。服务是三线,价格到了一线。
6 地处大沥,环境差,附近全是工厂,大车特别多,很吵,晚上睡不着觉。
7 地铁就别指望了,规划的位置越来越远,再过15年都估计建不好。
8 南海之眼也没指望,岳利沙村拆完至少要七八年。全部搞完几十年以后了。
9 要啥没啥,还是看看别的楼盘吧。买这里后悔死了,希望大家不要踩坑了。
#佛山头条#
大沥,再不卖地就真的完了,南海之眼,千灯湖北延终究需要钱来推动!
今天南海城市更新大会,两个信号:
1,28号线穗盐西路站依然在岳利,
2,越秀、中海、招商蛇口、保利、华润、佛山建投置地积极投资大沥,
有钱就是眼,没钱就是饼!
安妮日记能保存下来也是奇迹了!愿战争远离人类。[祈祷][祈祷][祈祷]
南海风云谈小女孩安妮,被纳粹士兵驱赶到一个深坑跟前,小安妮睁着大大的眼睛,哀求道:“叔叔,请你把我埋的浅一点好吗?我怕妈妈找不到我……”
1.7万/㎡起拍!大沥亚铝二期地块超33亿挂牌!临近南海之眼
1月29日,南海挂牌一宗占地约9.17万㎡商住地,即大沥亚铝二期旧改地块,地块起拍价331380万,折合起拍楼面价17000元/㎡,拟将于3月15日10时进行网拍。
地块位于大沥镇桂和路以东、岭南路以西、穗盐路以北、奇槎大道以南地段,南海之眼项目以北,即亚洲集团会展中心二期改造项目,占地面积91736.41㎡(折合:137.6046亩)。
地块将分为A、B、C三个区域开发,其中A区为住宅区域,分为A1、A2、A3,容积率≤2.8。B区为教育区域,分为B1、B2,容积率≤2。C区为商业区域,容积率≤4.5。合计总计建面约24.85万㎡。
根据出让文件,B1区设置1所24班小学,建筑面积≥10800平方米;B2区设置1所24班初中,建筑面积≥20165平方米,均由由土地竞得人负责实施,建成后须无偿移交大沥政府或相关指定单位。
地块分区示意图
此外,还须配建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等社区用房,其建面均不计入容积率。
同时,还须建虚线公园绿地、道路慢行空间等。值得一提的是,出让文件提及,本宗地块毗邻“千灯湖中轴线”景观核心区,临中轴线景观绿轴一侧的商服用地,建设方案须在报送总平面方案前征求大沥镇人民政府及“千灯湖中轴线”片区城市设计单位的意见。此外,建议C区沿岭南路的商业裙房以骑楼的形式设计建设。
早在2018年10月,本宗地块的前期整理已由佛山市恒淳泰置业有限公司以增值奖励比例的30%竞得土地前期整理权。
本宗地块位于南海之眼北侧,毗邻恒大悦府,临近规划的广州28号线与佛山6号线交汇站点,位置超靓!
期待已久!千灯湖中轴再焕新!
南海之眼首期项目亮相,二期地块预计年内出让!是不是感觉千灯湖中轴大变身,离我们越来越近了?
想知道具体现状如何,快来看楼市君独家最新航拍!
吃瓜之余,买房趋势你读懂了吗?
大沥村改,震动朝野;大沥铁军,气势如虹!南海把南海之门、南海之眼这样的地标建筑都放在大沥,这是信任,也是重托。大沥必须做好,否则南海无门、南海瞎眼。有大沥在,天下不敢小南海;有南海在,天下不敢小佛山。#佛山头条#
【最新消息】佛山南海之眼首期项目正式动工![鼓掌][鼓掌][鼓掌]
2020年10月26日,佛山市保利华创房地产开发有限公司以底价44541万元斩获大沥河西穗盐路岳利沙的商业地,折合楼面价约4500元/㎡。 #佛山##房产#
#佛山头条#
1,南海之眼的大饼有多大?
大沥有钱人,人傻钱多,南海之眼的公寓卖3.5万,24年交楼,
28号线规划地铁没动,配套一个没建,照样快清盘了,简直不可思议!
保利阅旭台,没售楼处,没户型图,没板房本月月底即将开卖,吹风价卖3.5-5万,
只要大饼画的香,割有钱人的韭菜比刚需容易多了
2,一条千灯湖中轴,到底有多长?
目前的这条中轴上一手都有N多楼盘在售,北侧有龙光天誉,三堂院,创客小镇,南边还有宝龙,怡翠尊堤, 二手还有恒大悦府,怡翠尊堤,竞争非常激烈。
真的是,万丈高楼平地起,辉煌只能靠自己,
时代65亿拿下自己整理的巨无霸地块,主打刚需和部分改善,目前行情不好,前段小户型卖2.6万,现在2.3万,降价也要出业绩!
总之:
大沥虽然有产业支撑,工业园改造,但是适度就好,过犹不及。
卖多了房子,特别是高价房,是消费透支过度,相当于从实体和家庭资金中抽血,制约了其它行业发展和消费升级。学位、医疗、养老等资源配置不够,是当地负担。
肥了炒房炒租外来商人,苦了本地户籍要买房结婚的年轻人,得不偿失。
高价房只能算是一次性奢侈消费。只有大量企业和个体户才是源源不断创造价值的,贡献更大,扶持他们更重要。
对此,你怎么看?
这一次,是南海大沥!作为城市客厅的南海艺术中心里要建成城市地标:南海之眼!
目前,全球顶尖的设计团队都在迫不及待的准备景观建设方案的设计和海选。
这是继顺德观光塔之后又一地标建筑,矗立于千灯湖上,四面环水,地铁城市轨道均穿梭于其中。
这位置的房价得升到多高啊!
#佛山头条##广东微城事#
【最高39层!南海之眼保利阅云台规划出炉!将建5栋公寓+3栋商业!】乐居编辑从南海区政府网站获悉,保利云阅台项目将建5栋商住和3栋商业,商住最高39层,商业最高9层。据披露,保利阅云台项目总占地面积约17996.23㎡,总建面约127491.29㎡,其中包含地下建面约24883.78㎡。