健康资讯 《应与房屋征收部门如何调换房屋》
《中华人民共和国宪法》
第十条土地的使用权可以依照法律的规定转让。
第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。
国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
(城市房屋产权产籍管理暂行办法)
第三条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定的外，不得分离。
进行旧城区改建，房屋被征收，征收非没收，依法公平补偿。城市房屋的产权依法规定，除包括房产权外，还包括房屋占用的土地使用权，不动产的房屋称房产，有实物形态的土地称地产，无形资产的土地使用权是一种用益物权，将土地使用权作为物权客体的也称地产。民法典第三百二十七条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭(即房屋被依法征收的，国有土地使用权同时回), 用益物权人有权依据民法典第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。房屋产权调换“庐山真面目”，是互换产权，即互换房产、地产的同时，变更两权，即房产与地产的归属。货币补偿是卖断房屋产权，物权消灭，要购合法房屋是设立物权，适用民法典第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。变更与设立物权不得混淆。因不可能璧换，则采用调整互换的方式，房屋产权调换的同时，还要调整互换房屋占用土地的使用权，两权不得分离。因产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面计算是1991年城市房屋拆迁管理条例第20条的规定, 已于2001年被废止。房产的价值与土地使用权的价值互换，是以值换面，并非以面换面。汉正天街紫竹三期大兴路片土地使用权政府转让给嘉里控股集团董事长郭孔华先生，起始单价15.7157万元/㎡, 房屋产权调换人要看清楚自己的国有土使用权证，以免上当受骗。我房屋土地使用权证面积是8.593㎡×单价15.7157万元/㎡=135.05万元，江汉区政府对我母亲作出房屋征收补偿决定，在诉讼的被征收人，该地段，此款江汉区政府早已收到，对我母亲作出房屋征收补偿决定50.47万元/㎡，我母亲选择房屋产权调换，不算房产价值，仅地产价值吃黑：135.05万元-50.47万元＝84.85万元。在诉讼的被征收人，该地段片区房屋征收的，请选择产房屋权调换，以土地使用权证载面积乘以系数 23.14 就是要调换的房建筑面积8.593㎡×23.14＝198.84㎡。紫竹三期林忠勤
#中国人均住房面积超41平方米#41.76平方米的人均住面积已经不低，但这并非人均实用面积，而是指建筑面积，中国的住房公摊系数普遍高于20%，所以人均实用面积可能只有30平左右。
即使是这个面积，光看均值也不低了，那么为什么一提到这类问题时老百姓就感觉被平均，感觉严重拖后腿，感觉不幸福呢？因为，并不是说个人实际在工作地和生活地的居住面积也能达到这个水平。尤其是在城市的流动人口中，有人在老家有住房，可能住房面积还不低，但这些房子是空置的，他们在实际工作地，没有住房，只能租房。这就造成了我国居民在居住方面结构性不均衡的情况。
事实上，光看绝对值一点意义都没有。2021年末，中国的人户分离数量高达4.93亿。这些人的就业生活地点和住房供给严重不匹配。这就导致两个问题，家里的房子长期空置，工作居住地，房子供不应求，房价高企不下，人房矛盾突出。大城市现在最应该做的其实就两个事：一是加大供地，每年加30%，不再捂地惜售，调低土地财政权益，房价自然会降，更多人也能在城市买房安家。别说没地，每个城市地都很多；二是加大保障房、安居房、共产房等建设，走新加坡路线。
二次函数考点盘点
图像与系数关系
面积与最值
等腰三角形
直角三角形
平行四边形
万唯【压轴题】数理化
比亚迪宋plus dmi问题分析
1，车尺寸太大，风阻公式:Fw=1/16·A·Cw·v2(kg)其中：v为行车速度，单位：m／s；A为汽车横截面面积，单位：m2：Cw为风阻系数。
而克服做功W等于FS，而需要的功率P=W/t。因此P=FS/t.=FV。
换算下P:p=V³/v³。速度三次方的考验。别家dht是不是有这块考虑不清楚，但是一直没有上市或者放量
比如长宽都大20%，那么横截面积大44%。再叠加速度三次方...，功率需求五次方化
因此，高速功率机大考验发动机的功率。(电动车也一样，考验电机功率)
2，发动机，阿特金森是效率之王，但是功率弱鸡，他的钢筒子长度不等于有效功率体积。他省油的核心原理就是做功行程大于压缩行程。你可以理解蹬自行车，脚蹬子上半部分是圆形，下半部分是竖椭圆，因此你能看到超高压缩比，热效率也很好。
拿买车送发动机的本田家的来看，朋友还在开的08年飞度，功率88Kw，现在的1.5L直喷的好像96Kw，高10%，1.5t好像130kw，但是阿特金森，才80kw。
3，重量，插电混动，比燃油车重的部分，3电系统，110Km续航的电池也有十几度，重量大约百公斤？还有电机，电控，充电设备等。参考对比汽油版的
4，标定1，为了省油，当然用阿特金森，也有1.5t版本，但是1.5T四驱版比次顶配1.5版贵了3万。估计买的人少。
标定2，大尺寸SUV，国人偏爱啊无解.但是风阻横截面积成平方的增长啊。
5，DM好像销售很多年了，之前的标定偏向动力性，但是销量一直不好，因此，新dmi标定转向经济型。比亚迪秦确实在经济型排行榜靠前。
所以会有1.5阿特金森，背大自重车，用大尺寸Suv，跑高速跑越快越吃力。表现为，跑130难保电。
又大又重又快又省油...说实话，有点为难比亚迪，丰田威兰达尺寸小于宋plusdmi，但是配2.5L发动机。而且还因此要多背负6%的排量税(1.5L是3%.2.5L是9%)
另外存不住电，电能的能量厚度相比发动机是很弱鸡的，比如100kw发动机一小时做功算上热效率三四十度电...十几度电的电池对于跑长途几乎毫无意义，这也能理解丰田迟迟不上插电，最大的意义其实还是限牌城市的绿牌
同理的，可以想象，蔚来理想跑高速，续航也估计吃力。
最后要说的，高速理论上是汽油机轿车的天下。
《重要通知》
刚刚(10月31日)从《洛阳热力公司》获息:
洛阳供暖的最新消息:
一、供热时间:2022年11月15日0时至2023年3月15日24时，共计121天。
二、收费标准:
①、分户计量用户:
计量热费=0.142元/kwhⅹ用热量
②按面积用户:
计算方式为:建筑面积ⅹ121天ⅹ0.18ⅹ面积系数
三:缴费时间:
2022年9月15日0吋至11月6日17时。
四、缴费方式:
①、建设银行；
②、交通银行；
③、支付宝缴费；
④、微信缴费。
《温馨提醒》
①把握各项要求；
②做好供热系统维修！
常用负荷计算
1、掌握电路基本运算公式，单相或三相用电设备电压、电流、功率的计算方法
2、需要系数法确定计算负荷
3、利用系数法确定计算负荷
4、单位面积功率法和单位指标法确定计算负荷
5、单相负荷的计算
6、施工中设备电流的快速算法
靠前的大多面积小、人口少，应当乘上一个国家治理难度系数
城市百角这27个国家和地区都是全球顶尖水平人类发展指数都在0.9以上，极度发达中国香港第4，美国仅第17，法国第26。我国的香港在人类发展指数上达到0.949，在全球也仅次于挪威、爱尔兰和瑞士，香港的预期寿命更是达到84.9岁，处于全球第一。美国作为全球第一强国，其人类发展指数为0.926，处于全球第17，预期寿命是美国的一大短板，仅有78.9。法国作为欧洲传统四大强国之一，其欧洲大陆地区第二强国，其在人类发展指数上，也仅仅第0.901，处于全球第26。对此，你怎么看呢？
新房装修必须要掌握的一个计算公式，让你明明白白
