健康资讯 #大家家乡的房价都跌了吗# 我的老家在辽宁省阜新市，大约2007年，我爸妈买了一套73平米小三室，在我们矿总院东门附近的院东小区，老破小，当时都办下来19万多。在2013年的时候我家急着用钱，当时有人给29万我妈没卖。后来一直出租。之后房价一路猛跌，大概在19年左右我妈把房子卖了，11.5万[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]这是东北无线小城市的悲哀啊！说起当年为啥没卖，我妈的理由是未来想着以后老了在矿总院看病方便，晚上能回家住。为啥又卖了是觉得留房子麻烦，特别是老破小，租客各种挑剔，各种麻烦。而且房价在下降，总之是为自己找心理安慰。赔了就赔了吧，再不敢碰阜新的老破小了。另外说一句，现在阜新市城南区有顶层次顶层五六十平米步梯房子两万多块钱就能买下来，老房子会越来越不值钱。好像听说最近阜新房价还涨了点[捂脸]
最近，躺平青年现象引起了广泛关注。一些青年躺平的主要原因之一，可能是炒房客造成的。因为居高不下的房价，使他们失去了奋斗的希望。且不要说北上广深一套房产动辄千万，有不少县城的房价也已经破万了，比如浙江义乌有的小区房价竟然高达3.97万。按照当前普通人的工资水平，要想拥有一套房产，可能要通过大半辈子的勤俭节约才能实现。
房价畸高，主要跟炒房客有关。但是，近年来炒房客也遭到了多方围堵，并有不少炒房客面临着几近绝望的境地。可以说，每炒必赚的炒房时代已经过去了，当前的炒房风险相当高，有不少炒房客已经折戟沉沙了，比如甘肃玉门一套房2000块钱，每平方才合28元。黑龙江鹤岗一套房子2.8w元，每平方合400元；辽宁阜新一套房子2w元，每平方合357元。
还有一些地方的炒房客，甚至愿意0成本转让手中已经暴跌的房产，相当于亏掉全部首付款和已交的按揭款，省去今后的按揭压力，虽然如此，仍没有人愿意接盘。因为接盘侠们担心房价继续下跌。
从某种意义上来说，如果房价更为合理些，躺平青年通过艰苦奋斗，还是有机会可以在与自己收入相匹配的城市安居乐业的。因此，在越来越多炒房客离开市场的当下，躺平青年的购房梦就会越来越容易实现，根本没必要再躺平了。
实际上，2021年以前，房价已经较罕出现暴涨了，部分炒房客集中的地区，甚至出现了量价齐跌，众多炒房客纷纷仓皇撤离地产市场，这意味着房住不炒开始成为现实。因此，很多人特别是一些躺平青年，已经开始全身心地投入新一轮的实体经营和创业中去，并通过新零售模式，一方面减少办公场所租赁面积，另一方面利用新零售平台的智能化管理模式，较好地提升经营效率。
当下，较受实体商家和创业者欢迎的新零售平台，主要集中在一些具有区域特色的平台，比如通过一些具有熟人圈营销裂变功能的社交电商平台，通过利润共享模式，将周边顾客都发展为门店业余销售员，较好地拓展门店周边市场。
值得一提的是，很多社交电商新零售平台不仅功能完善，智能化管理模式覆盖了实体店经营的各个环节，在商家使用时，平台一般都能包教包会，同时，商家的入驻和使用成本普遍较低，比如客盈门新零售平台就是其中的典型代表之一，其主要产品是实体店线上小程序智能SaaS软件商城社区团购电商餐饮外卖开店营销。点击图片下方的横条，即可深入了解或看一看。
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【盛京日记】
区域不同，松紧的程度不同。
中风险地区的人们只能猫在家里，而处在低风险的人可以出来活动，也有胆大的去酒店聚会，但大多数人都会戴着口罩的，毕竟很少有人能拿这个生命大事开玩笑的。
街上的车是多了起来，但人并不多，特别是以人群聚集著称的太原街和中街，人数不足往日的1%，人们的风险意识和自我保护意识明显加强。
临街的买卖都写上了“不戴口罩，禁止入内”的标语，除了食杂店，其他的买卖并不好，很多的门上都贴上了出兑出租的标签。
不时也会有人走出门向四外看一看，仿佛查看风向，长吁短叹的充满着焦虑。
沈阳现在又有好消息，今天没有新增确诊的人。人们开始谈论着那两位拒绝出示通行码的阜新人：
“真丢人，出个码能怎么的？配合工作吗？”
“就是嘛，在外地传开了，说是东北人，他们是阜新的，我们是沈阳的”
“这些人都是惯的，平时自由散漫惯了，其实他不是不出示，就是耍横”
仿佛议论这些事情而忘却了自己的处境，也算是一种苦中作乐吧。
集体吐槽的那个xx热电，据说也受到了处分，但是屋里的温度增加了吗？
生活往往都是过程，而生活过了才是答案，人间处处充满了悖论，疫情期间也是如此。
阜新南站现在是“倒闭”了吗？售票厅和候车室前面的广场居然成了广场舞的场地。
曾经辉煌的阜新南站，随着高铁开通，业务都转移到了高铁站，普通列车也都取消或减少。
车站东侧那几个店铺曾经最抢手，超市、小吃和住宿店林立。现在都贴上了“出租”的纸张。
十多年前，我们这些80后90后通过阜新南站（曾经叫“阜新站”）去往省城求学、购物，那时到了列车进站的时候，车水马龙，出租车把火车站前面的道路都堵塞了，司机师傅们此起彼伏的呼喊声“县里、新邱，就差一位啦，上车就走啊”。车站口的人潮真是摩肩接踵，热闹非凡。
现在的车站，没有了拥挤的人潮与喧嚣的呼喊，只有庞大的广场舞人群与劲爆的音乐声。天黑以后，“阜新南站”这四个字也不亮了，车站大厅一片漆黑，广场也没有灯光，仿佛一座沉睡的庄园。
今日细河区法院已受理猝死研究生谢鹏父母的索赔诉讼。
2021年12月9日下午15时许，贾方义、郭乘希律师代理过劳猝死研究生谢鹏父母的委托，将辽宁工程科技大学和导师董天文列为共同被告，提起人身损害侵权诉讼，索赔死亡赔偿金、精神抚慰金、抢救医药费等合计103万余元，并要求学校和董天文在腾讯网、新京报公开赔礼道歉！谢鹏的父母因悲痛欲绝已多次休克，不能亲赴医院，我们两律师及谢鹏的姑妈姑父今天下午来到辽宁省阜新市细河区法院，我们向法院递交了诉状和证据材料，法院立案庭称等诉状送达给两被告后，就通知我们缴纳诉讼费。
谢鹏的父母及亲属们认为——董天文指派谢鹏“从事与学业、科研、社会服务无关的”各项事务，迫使谢鹏在就读研究生三年半的时间里，持续超负荷、熬夜工作；董天文故意造成谢鹏用于完成自己论文和学业的时间严重不足的客观后果，实现拖延谢鹏的毕业时间的目的。董天文的行为严重违反了研究生导师的职业道德，违反了教育部的上述规定，侵害了谢鹏的学习权、健康权、休息权；学校未依法履行职责，对研究生导师董天文在教学中的上述违法行为疏于监管，才造成了谢鹏过劳猝死的学生伤害事故，学校与导师董天文依法应当连带承担本案的侵权责任。
谢鹏的父母及亲属们还认为——谢鹏病发当日，辽宁工程技术大学存在没有及时采取急救措施的四方面的过错行为，使谢鹏失去了黄金抢救时间、延误治疗，是造成谢鹏心脏病猝死的直接原因，严重违反教育部“应当及时采取措施救助受伤害学生”规定，因此该学校应当承担侵权赔偿责任。
2021年11月23日上午10时，谢鹏从导师董天文要求他为熬夜加班“干活”而租赁的出租屋出来（学校宿舍晚11点熄灯），来到辽宁工程技术大学知信楼406室就坐，教室里有20多个同学，约10点10分，谢鹏突然晕倒了，有同学拨打了120 ；两分钟后有位女老师奚某某来到教室，即给距离知信楼只有1000米左右的校医院打求救电话，约十五分钟后，两名校医珊珊来迟，竟然与远在10公里的阜新市中心医院的救护车同时到达406室，两名校医未对谢鹏进行任何抢救，就把谢鹏抬上了阜新市中心医院的救护车，10点30分阜新市中心医院的《急诊病历》记载“来院时已死亡”。
稍有急救知识的人都知道，心脏病抢救的黄金时间为4-6分钟，而谢鹏在教室晕倒后2分钟女教师就到了该教室，女教师在现场并没有对谢鹏实施人工呼吸和心脏挤压等急救措施；也没有将谢鹏及时送医院抢救；而校医院接到奚景峰的求救电话后，没有指导该教师对谢鹏实施急救；校医院的两医生在接到求救电话后15分钟后，才珊珊来迟、未及时采取措施救助，学校的该四方面未及时施救的过错行为，致使谢鹏失去了心脏病的黄金抢救时间，是造成谢鹏死亡后果的直接原因，依据教育部《学生伤害事故处理办法》的规定，学校对此应当承担侵权赔偿责任。
#请用一句话形容自己一个人的艰辛# 本来我有一个温馨的家，因五年前患有肝硬化晚期使静脉曲张倒置胃大量出血，住院治疗后在家休养两年，只有我老婆一个人在外打工赚钱养我和两个小孩子，在此我要对我老婆说声:谢谢你了，对我不离不弃你为了这个家真的辛苦你了，真的辛苦了！ 我在家靠着国家给的低保费休养了两年后，于是在家搞么托出租来减轻家里的负担，然而收入太低了，为了两个小孩读书减轻老婆的压力于是今年就就出来打工了，三千块一个月，刚刚干了半年，父亲因患肺癌去世了，而母亲去年因骨质增生倒置下半身不遂，现在在家休养生息，弟弟因患有小儿麻痹症四十岁了还单身着，现在在家里干里里外外的活，生活虽然苦，还要去勇敢面对。
#沈阳头条# 十一只要他俩过节，别人就无法过节！
10月1日，沈阳于洪城东湖街道一名居民本来准备趁假期带老人和孩子开车出去玩玩，可下楼来到路边停车地方取车，却傻了眼！车窗被砸碎了，车内钱物被洗劫一空。
这贼也太损了！原本的好心情全毁了！居民报完警，到公安机关做笔录，又联系汽修厂重新安装玻璃……忙活了一天多，哪里也没去上！
无独有偶。10月1日至3日，沈阳市公安局于洪分局陆续接到辖区城东湖街道、南阳湖街道、沙岭街道等多地10多名群众报警，称车窗玻璃被砸，车内财物被盗。
接到报警后，于洪分局立即组织多部门精干警力成立专案组，全力开展案件侦破工作。经调查，专案组民警发现，这些盗窃案件均发生在后半夜，且发案地点相近、作案手段相似，应系同一犯罪嫌疑人或团伙所为。
通过进一步工作，民警发现每次发案时段都有两名骑电动车的男子出现，二人具有重大作案嫌疑。
随后，专案组围绕二人展开深入排查，查明两名嫌疑男子经常在于洪区杨士村一带活动，便部署警力进行蹲守。
10月5日18时许，当其中一名犯罪嫌疑人骑车出现在杨士村某出租房附近时，在此蹲守多时的民警立即上前将其抓获。经现场突审，犯罪嫌疑人潘某某（男，24岁，辽宁省阜新市人）如实交代了其伙同郭某某（男，33岁，辽宁省沈阳市人）多次在于洪区砸车玻璃盗窃车内财物的犯罪事实。
当晚20时许，专案组民警在于洪区宁官高速公路收费站附近将犯罪嫌疑人郭某某抓获。二人对今年7月份以来在沈阳市于洪区城东湖街道、南阳湖街道、沙岭街道等多地实施砸车玻璃盗窃车内财物的犯罪事实供认不讳。经核实，累计破案16起，涉案金额5万余元。
目前，犯罪嫌疑人潘某某、郭某某因涉嫌盗窃犯罪已被警方依法予以刑事拘留，案件正在进一步办理中。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
构成盗窃罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
（1）达到数额较大起点的，两年内三次盗窃的，入户盗窃的，携带凶器盗窃的，或者扒窃的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。
（2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
（3）达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处无期徒刑的除外。
在量刑起点的基础上，可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。多次盗窃，数额达到较大以上的，以盗窃数额确定量刑起点，盗窃次数可作为调节基准刑的量刑情节数额未达到较大的，以盗窃次数确定量刑起点，超过三次的次数作为增加刑罚量的事实。
3、加重情节
(1)、对于累犯，应当综合考虑前后罪的性质、刑罚执行完毕或赦免以后至再犯罪时间的长短以及前后罪罪行轻重等情况，增加基准刑的10%-40%，一般不少于3个月。
(2)、对于有前科的，综合考虑前科的性质、时间间隔长短、次数、处罚轻重等情况，可以增加基准刑的10%以下。前科犯罪为过失犯罪和未成年人犯罪的除外。
根据相关规定，公私财物价值三万元以下为“数额较大”、三万元至十万元以上为“数额巨大”、五十万元以上的为“数额特别巨大”。该案涉案金额多达5万，属于数额巨大，起判就是三年有期徒刑！
与人方便，与己方便！君子爱财取之有道！伸手必被抓，违法必被究！
