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丑妞妞故事会发布了小视频
13:47目前我有一套沙河保利紫荆香谷的商品房，现在我想换一个奥森旁林奥嘉园的一居室。大小相差10平米。价格差不多。但唯一的一点就是林奥嘉园的房子要几年之后才能下房本。这种有什么风险吗？
回答：
1. 林奥嘉园，没房本。主要风险就是业主反悔呗，或者不卖了，或者坐地涨钱。这一般都是房价涨了的情况下发生的，所以买了这种房的都会挺纠结，别人买了房盼着涨，买了没房本的得又盼着涨但又怕涨多了。
当然，如果房价下跌的多了，你也可以去法院申请退房，一般都会支持的，就因为这种交易不受法律保护。
2. 另一种风险就是“几年后”的问题。谁也说不好几年，快了一两年，慢了没谱儿。安置房小区经常有这种情况，说不好，谁也不敢确定，谁也没辙。
3. 第三种风险那就是意外了。比如业主去世了，继承人不认账怎么办？两口子离婚了拒不配合怎么办？业主犯罪了，被抓进去出不来办不了手续怎么办？
最常见的一种情况：业主欠债了，这套房被法院执行怎么办？因为法院是有权处理债务人名下的一切财产的，包括没本的房子，而私下这种交易却不受法律保护。
前些日子碰到的类似问题，一切都正常，卖家也没反悔。但是他出国了，遇到疫情还回不来了，还是在感染率高发的英国。反正买家挺无奈，正烧香拜佛的祈求他平安归来呢，要不然办不了。
4. 基本都是这些情况，其他稀奇古怪的不常见。所以一般建议都是，如果买这种房，先考察好买家的身份，最好是公务员事业编或国企央企大公司什么的，也就是有一定的社会身份，这样在对方想耍赖的时候你能有些手段对付。千万别是无业游民赌徒什么的，那大概率都会出点儿麻烦。
再一点就是加大卖家不履约的赔偿额度，虽然没什么用，到了法院也是只按照“实际损失”来判，但多少能起个心理震慑作用。仅供参考。
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【长岭居板块】
1、这个小板块最开始的楼盘是奥园春晓、半死不活的珠江嘉园，后面才有保利越秀岭南林语、山景城、里享家、实地常春藤、金融街项目，以及后面的龙湖项目、天健项目
2、这个板块最大的问题是地铁交通，没有地铁的交通支持，确实会存在一定的出行问题，这个问题不是有轨电车能解决的，而且会中长期困扰下去
3、这个小板块“睡城”属性为主，没有产业，没有像样的商业配套，纯粹的睡城
4、结论：价格已经非常不便宜
#广州##房产##楼盘##房价#
近日，保利花园志愿服务队携手阳光万家志愿服务队，在保利花园对保利物业服务中心部分安防人员进行了慰问活动。保利花园的安防人员，是一支非常过硬的安防队伍。2001年当年北京天安门国旗班的部分退役军人也参加到保利花园安防队中。那时候他们对业主充满了热情，看到老年业主带有沉重的物品，安防员会主动的去帮他们送回家。保利花园全面建成以后，安防的工作显得特别重要。在保利花园也发生了入屋盗窃事件，给业主带来了财物的损失，安防队的领导配合南石头街派出所的民警对这个盗窃集团进行了排查跟踪，终于把这个盗窃集团打掉了。
保利花园的安防员在2020年的抗击新冠肺炎工作中表现出色，当时由于部分安防员回家探亲不能够回来，他们纷纷写信回来，表示要尽早回来。在疫情防控期间，安防员们是在人少的情况下日夜值班，测体温，检查穗康码，检查进入车辆，对保利社区进行了有效保护，对保利社区的安全起到了非常重要的作用。每年的消防训练及保利物业总公司的各项安防比赛项目中，都获得了非常好的成绩。为了表达业主的对他们的爱戴，保利花园志愿服务队和阳光万家志愿队筹集了一些火龙果花干、电动剃须刨、面膜、饼干等等礼物，对他们进行慰问，希望他们在今后的工作中，更好地为居民服务，更好的守护保利花园这个美丽的家园，让业主们有一个安全的环境，住得安心，过得舒心。安防员接过礼物，感到非常高兴，他们纷纷表示要更好地以优质的服务回报居民的关怀。
这次慰问活动，阳光万家服务队提供了火龙果花干、电动剃须刨，怀集华旭茶烟酒商行提供了饼干食品，肇庆市依姿美美容有限公司提供了美容面膜，衷心感谢他们的爱心。
今早6点，手机就发来了物业的微信，下楼核酸。后来看消息石家庄又开始新一轮核酸检测。因为永壁村的一例，鹿泉区全区静默。主城区也有暂时封闭的小区。有说塔谈佳农市场，雨润市场，保利D区，胜美家园，封闭管理。
#太原头条# 有你家吗？太原市8个小区上榜“美好家园”！
他们分别是保利香槟国际、劲松新景、太铁佳苑、太钢三桥小区、兴安苑西区、太原万国MOMA、阳光汾河湾和清华苑一期。
住在这几个小区的业主们，是不是幸福指数特别高呢？
有些朋友还想来个最差小区评比，想督促一下不好的小区能改进，也能向优秀小区靠近！
#长沙头条# 后来，太爱的人都走远，种植的花木都变枯萎，养的漂亮的小彩鱼都死了，原来我什么也留不住。
不管是华龙家园的雪，还是保利麓谷林语的夜，都敌不过五一广场的街，再见了青春，再见了我爱的人。#长沙身边事#
广州上半年二手交易分化严重，有些小区直接躺在床上“睡觉”，比如罗马家园、雅居乐花园等，这数据直接不想看了。而几个标杆小区逆市向好，成交量不降反升，比如热门的保利心语花园、兰亭盛荟等，天河核心区小区占比较高。
现在二手成交数据更加透明化，这一波行情抗跌属性较差的项目建议三思，不要因为便宜而急于下手！要多了解市场行情，多咨询一下，不然掉进泥潭里出不来！
22日封控小区更新如下
大众新城
中心阳光家园
新华家属区
悦庭清湾小区
保利公园九号
金安美豪
秀水名苑小区
中兴阳光家园
万达秀园
新城小区
恒大丁香郡
红星城小区
#哈尔滨头条# #哈尔滨抗疫日记#
#西安头条#今天下午（3月8日）16时50分左右在建章路与保利金香槟丁字口路红绿灯处，位于保利金香槟一侧的行人道上，发现有交警执勒挡了几辆电动车我随手用手机拍了几张照片，被其中的一名民警看见了，他对我说：“正常执法，没有围观的必要，把手机里的照片删了走吧。”我删了刚拍的照片走开了。
我走后好奇心更强了，我又折返回来想看看交警究竟为什么挡电动车？我发现下午4点多至五点正是小孩下学的时间，大部分电动车是从建章路口方向接孩子回家的时间，从建章路口红绿灯处照直走，需要回家到保利金香槟小区和美美家园小区接孩子骑电动车从此经过有二三十米是逆向行驶，交警在此执法纠正。
