健康资讯 城市记忆！金泰城灯具市场成就大批建材商户，可能会外迁，今现状
大家好，我是明哥，这期来建设路上的金泰灯具城逛逛，这个灯具市场时间久位置好，占地也不小，最少也有二十来亩地，灯具这东西，目前来看受网购影响，还是比较严重的，这么老牌的市场，人气不是很旺，还有店铺门口写着转让转租，重点还是无转让费，瞬间拉低了市场的整体价值，这也是没有办法，疫情多轮并常态化，加上最近几年，房地产行业整体低迷，灯具行业跟房地产行业密切相关，以前暴利变成了微利，再加上网购冲击，经营确实有很多不如意的，但是生意好坏还是和经营管理有莫大的关系，任何时候任何商家都是有赚有赔，一家赚钱九家陪伴，明哥说的是陪伴的陪，不是赔钱的赔，这种现象到处都是，也没有什么大惊小怪的，最近几年 ，一直有传言要拆迁，毕竟这是市区黄金位置，外迁现在也是很矛盾的一件事，近处没有合适的位置，远的话客户又不愿意多跑，没有合理的规划到时候就像华耀城一样商户们几乎没有生意，又都回迁回来了，折腾来折腾去，新市场没有兴起来，老市场也整糊聋了。小伙伴们，你们觉得呢？欢迎评论区探讨。
#南阳头条##我要上头条##城市记忆##南阳老市场现状#
坐标：名灯金泰城
每天下楼，看到这场景，7.20的情景历历在目，马上一个月了，这市场仍然封闭着，商店都被淹没，一个月无法营业，今年生意好做吗？
营口市
营口市，辽宁省地级市。“营口”是早期清政府官文中所称“没沟营口岸”的简称。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸，是大龙邮票的诞生地和发行地之一，是中国红十字运动的发源地，也是中国民族金融业的起兴之地。被誉为“东方贸易总汇”和“关外上海”之称。营口市域总面积5402平方公里，人口总数为235.45万人。
尧、舜时代，属青州、营州。夏、商、周，先后属青州、营州、幽州管辖。战国，营口属燕国。秦，属辽东郡。东汉，先后经历公孙政权、前燕、前秦、后燕。金朝，属东京路。元朝，属辽阳路。明朝，改设盖州、复州卫。清朝，设营口直隶厅，直属奉天省管辖。民国，改营口直隶厅为营口县。1938年，日伪政权将营口县改称营口市。1949年5月，营口市民主政府改称为营口市人民政府。
营口市，西临渤海辽东湾，与葫芦岛隔海相望；西北与大洼区相连；北与辽宁省鞍山市为邻；东与辽宁省丹东市接壤；南与大连市相连。地理坐标处于东经121°56′至123°02′之间，北纬39°55′至40°56′之间。市域南北最长处111.8公里，东西最宽处50.7公里。
营口市辖四区两市：鲅鱼圈区、站前区、西市区、老边区、大石桥市、盖州市。市政府驻沿海产业基地（沿海新区）新联大街。
营口风景名胜有：金泰城海滨温泉旅游区、虹溪谷温泉旅游区、赤山风景区、红地毯、望儿山旅游区、北海浴场、月牙湾浴场、仙人岛海滨浴场、白沙湾海滨浴场、黄丫口自然生态风景区、青龙山风景区、太平庄风景区、营口北海国家级海洋公园、辽河老街、月亮湖公园、山海广场、金牛山遗址、石棚、西炮台遗址、楞严禅寺、天后宫（西大庙）、广新寺、念佛寺等。
今个黑来，权哥咱还是老一套，以素为主简单吃碗南阳牌的生炝烩面，弄二两仰韶彩陶坊剋剋。
白看，这家深藏在凤凰城茶城金泰城灯饰广场斜对面，由一对70后南阳方城人夫妻俩开的饭馆子，店面不大，门头招牌做的和其所经营的品种也很繁杂，可人家饭菜味儿拾掇得却不偷懒耍滑。
碗比脸还宽大的烩面，才卖13块钱，羊肉给的不少，煸炒的火候拿捏的也不偏不倚，面拉得筋而匀，汤熬得鲜而浓，小白菜放的足且色泽绿口感脆，羊油辣子更是香而醇。
这也就不难理解，虽然人家两口子即不懂品牌聚焦定位，亦从不搞降价打折与宣传推广，但人家仍旧管把小生意做的成天屋里满屋外圆了。
听临桌坐的两个脸盘俊巧、身材凹凸有致、上穿低胸装、下露大白腿、三句甩俩个“靠”字的大闺女说，靠！这家碳锅鱼的味道，做的得劲的跟个屌形样！靠！两碗米饭下肚，又得叫我胖三斤！我靠！我还得再吃一碗…
咦！一不小心权哥我又拉呱多了！来，来，来！咱们还是老规矩，紧跟着权哥一起吃更地道的河南味，喝更带劲的河南酒！
趁着这会天黑人稀，权哥我也想问各位经常搁东建材市场混耍的吃友们一啸，你吃过他们家的碳锅鱼么？你感觉味道究竟有没有那俩信阳妮吹的恁么玄乎呢？
#吃在郑州# #品豫菜喝陶香#
浙江嘉兴，刘女士的丈夫在饿了么平台送外卖，她则在家里带两个孩子，一天下午她接到一个电话，电话内容让她听着犹如晴天霹雳。电话里称她的丈夫被打了，目前CT结果显示多处骨折。
据刘女士介绍，丈夫所在平台的种类叫饿了么优选骑士。那天他接到电话，电话里的人说他的丈夫被打了，现在CT结果已经出来，显示是多处骨折。
刘女士一听，吓得腿都软了，丈夫明明是在工作，怎么会被人打？还打的这么严重？会不会有生命危险？一家四口人的生活全靠他一个人，这下可怎么办？
带着担心、惊慌与疑问，刘女士领着两个孩子赶忙去了丈夫所在的医院嘉兴海宁市人 民医院。去了看到丈夫没有生命危险，她才长舒了一口气。但看到诊断报告，她的心又揪了起来。
只见诊断报告上写着：右侧颧弓、颧骨及眼眶外侧壁骨折，伴右侧眶颌部软组织血中，右咬肌挫伤。
刘女士说，事发当天，丈夫接到订单十多分钟后，就去嘉兴海宁金泰城负一楼一家店铺里去取餐，哪料店家并没有及时出餐。丈夫当时很着急，如果店家再不出餐，他去送餐时，就会超时，超时会被投诉给差评。
于是，他就站在厨师旁边等，等了一会儿没等到，就准备往外走，走到门口时，他带着情绪说了句：今天又全部被你们家卡S了。
厨师听了以后，气不打一处来，两人就吵了起来。吵了几句之后，厨师拿着厨师勺，冲着她丈夫就挥了过来，正好打在他左脸上，当时就流了很多血。
刘女士接着说，打 人的那位厨师被派出所带走了，但他的丈夫治 疗需要很多费用，粗略估计从入院到做手 术，再到出院，至少得花五万块钱。她一直在沟通，但至今为止，没人管这件事，她无奈之下，只能找来调解员，帮她协调处理这件事。
她告诉调解员，丈夫是家中的顶梁柱，她们还有两个孩子要抚养，现在她一下拿不出这么多钱来给丈夫治 疗，她需要调解员帮她协调一下，让该对这件事负责的人出钱给丈夫治 疗。
调解员于是电话联系厨师的家人，多次拨通却无人应答，发短 信也不回。后来他们去店里找店铺负责人，哪料看到门上一把锁，店铺已经关门。
调解员去其他店铺了解情况，隔壁店铺的工作人员告诉调解员，当天外卖骑手单子接的太多，厨师动作太慢，眼看其它单马上要超时，他就催厨师，厨师告诉他别催，外卖骑手就骂了厨师，两人就吵了起来，后来演变成了打 人。
随后调解员电话联系了店铺老 板，店铺老 板称，当时他已经在派出所做过笔录，至于赔钱的事情，他说，他身上现在没有钱，而且他的这个店铺亏损严重，根本就赚不到钱。至于后续的事情，他会找律师与刘女士协商相关的事宜。
调解员也把情况反映给了饿了么平台，平台工作人员也表示已经有相关专员正在处理此事，同时，平台也正在为刘女士的丈夫申请慰问金。
网友对这件事，也是议论纷纷：
有网友说：有的骑手单接的太多，去取后面的单，巴不得一到就取，商家慢一点就骂人。一般情况下骑手都会等好几单才会送，所以有时候前几单送到顾客手中凉了，特别是冬天餐品一凉味道完全不一样，还有明明是骑手超时，但是骑手就跟顾客说是商家出餐慢，商家也难啊。
也有网友说：这是典型的平台的矛盾转接给骑手和商家，骑手和顾客。
还有网友说：生活都不易！天热更容易烦躁，大家都对一线劳动者多一份体谅，别动不动就差评！夏日的一份体谅就是一份清凉！别吝啬你嘴中的一句谢谢！
更有网友说：支持这个骑手，，，，如果高峰期商家出不到餐就暂时关闭外卖平台，不要害了别人。
小编觉得，平台、骑手、商家、点餐人，本来就是互不相干，互不认识的一些人，因为订单大家才有了交集，成为了一个短暂的合作者，大家共同为了订单而努力。
其实，我们都知道，能做好一件事，离不开各方的努力、配合与默契。让互不认识的人做到这些真的是很难，这也是为什么生活中会常常因为订单问题而发生冲突的原因。
在这里，只希望无论是商家、外卖小哥，还是点餐人都对彼此多一份理解，这样，大家才能鹭港，冲突才会减少。也希望外卖小哥吃一堑长一智，以后态度好些，不然发生冲突被打，损失樶大的还是自己！
外卖小哥被打，究竟是谁的责任呢？对此大家有什么看法？欢迎留言分享！
#嘉兴头条# #我要上头条# #外卖#
开车路过西南二环环鹏润家园。。每次走这的时候看见这个小区 都觉得怪可惜的。。二环边 2000年附近周边算比较新的房子了 单价8万出头 这还是最近涨了点的价格。。。原因呢 如果想在老宣武上学 这属于丰台 如果想在丽泽商务区买个有品质的 旁边的顺驰蓝调或者金泰城丽湾户型和小区比这个好。。这个价格 花五百多万买个七八十的两居亏得慌 花九百来万买个三居又不如再远点选个户型南北通透的。。所以 各位 选房子 需要找准定位。。
#北京头条#北京楼市：二手房贷款逐渐缩紧，这意味着什么？
大家好，我是京爷，是少有的能够切入北京房产全流程交易与大数据分析的咨询师！
以下内容为【京爷说房】公众号|粉丝问答
1、提问：京爷好，最近听说二手房贷款逐渐紧缩了，会对正常购房的我们产生多大影响？批贷款的门槛更高了吗？是否意味着二手房价会下降？
回答：你好，额度是有一些紧张，主要是上半年市场比较热，消耗了不少额度。批贷稍微变慢了一些，但是还有能做。目前来看，这个事情对市场没有一个明显的影响，非学区依旧有热度，当然价格没有年初涨得那么快了。原因是：1、当前正处于博弈期。2、房源少，价格刷得没那么快。详见星球资料《京爷北京买房十大顶级思维》
2、提问：通州纯投资是买大居室140平左右的的还是找个80多平的?打算持有10-15年
京爷有合适的推荐吗？
回答：你好，选择什么面积，得看具体小区定位，如果是刚需小区，那就考虑80多平米的，如果改善小区，140平米则不错，具体情况具体分析。通州就买运河三角区吧，次新，其他不确定性大。建议看看星球资料《二手房看房买房技巧》
3、提问：京爷你好！可以点评一下三元桥地区吗？国际港是02年的外销公寓，目前三居在900w上下，不知道是否有升值潜力？购买外销公寓有需要特别注意的问题吗？请指点
回答：你好，三元桥板块其实很好，地段不错，配套成熟，至于小区升值性则看小区具体情况，毕竟好板块也有常年涨不起来的小区。国际港这类公寓型小区这些年来越来越非主流化，升值性并不突出，不过地段、交通尚可，保值性也ok。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》
4、提问：京爷，您好，我妈这次想置换，不想用我的首套首贷，想用抵押房子贷款买房，抵押的房子房本是我的名字，日后是这样会影响我的首贷么？像抵押房子贷款最多能贷多少？
回答：你好，抵押贷和住房贷款是两码事，不会影响你的首贷资格，但会影响你的负债。抵押贷一般能贷6成左右，具体情况具体分析。可以参见星球资料《北京二手房交易要点》
5、提问：京爷好，有几个问题盼指导，十分感谢：
1.为什么不推荐买只有一两栋的小区呢？
2.最近学区政策变化大，您觉得以后学籍锁区是否有可能打破呢？有点担心西城上车盘未来的政策风险
3.您认为金泰城迷你小区的保值升值性如何，丽泽区域还有哪些您特别推荐的小区？
回答：你好，1、一两栋楼小区的缺点还是比较明显的，比如没有小区空间，很多人还是希望小区能溜溜弯，另外这类小区极其容易临街，使得居住体验较差，所以同等条件下肯定是升值性一般。2、学区的事情没法说，只能说不着急上学，目前不要碰顶级学区。3、金泰城迷你小区居住体验一般，不过地段还是不错的，小户型有些投资价值。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》
6、提问：请教京爷，海淀的今日家园如何？能给一个综合点评吗？
回答：您好，今日家园楼龄、地段、交通都还可以，管理也不错，缺点是塔楼为主，密度大点儿。总得来说，这个小区还ok，可以考虑。
