健康资讯 近日，位于铜山区娇山湖板块，湖南边的一楼盘，绿地湖语墅虽然上房了，业主却还在维权！他们反馈的问题主要如下：延期上房，小区情况和业主预期差距较大，甚至有业主认为，小区根本不具备上房条件；小区人车分流问题；个别腰线影响采光问题；小区出现地裂、墙裂等问题。#徐州头条##徐州#
#徐州头条# 还记得之前曝光的绿地湖语墅的质量问题么(不记得的话可以在搜索关键词[吐舌])，听说曝光之后，开发商进行了修复，然后。。。一场雨过后，又各种问题浮现，敢情这是修了个寂寞
绿地柏仕晶舍 瓦工工程已经完工，项目经理对现场进行了全面检查和验收。下一步阶段，木作工程，预计3天进场施工。
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保利，保利挨了！保利冠江墅前后花园占用公共绿地！占用大部分公用绿地！江南很多三产楼盘售楼部占用绿化拆售楼部，央企大盘也不安分！#南宁头条#
#盐城头条# 盐城世茂地产开发公司利用各种渠道虚假宣传，构成欺诈消费者，形成实际违约
网友爆料：事情经过：
本人和妈妈于2020年3月去盐城世茂璀璨星河售楼处看房。销售主管邵RR（以下简称邵）向我们介绍E墅楼王20号楼：居住层217.99平方，1F会客厅47平方，花园72平方，地下室77平方（3.4米高），电梯厅19.6平方，大露台220平方（有邵微信转发视频为证，可以搭建如宣传视频中的阳光房，附加笔迹证据）。因为阳光房的视频太漂亮了，我非常喜欢，一楼又有小花园，妈妈也很喜欢。加之邵称她和领导关系非常好，在总价495.8万元的基础上，只有她才可以申请到特批价445.8万，还赠送一个车位给我们。邵让我先交10万元后 还可以找关系再优惠。于是我按她的指导意见先付了10万元，然后找关系优惠了3万元。@盐城世茂璀璨星河 @盐城世茂
3月31号晚九点钟，邵在微信中跟我说车位无法赠送了。我妈得知情况说：“不送车位，房子就不买了，这开发商不诚信! ”但邵跟我说，为了我赠送车位的事，还陪领导喝了很多酒求情。我觉得她太不容易了，并且安慰邵这只是一份工作，没必要这样拼。由于我工作在上海，因为买房之事在盐城等邵和领导协商多日无果后，便返回上海。直到4月17日，邵才告知可以赠送车位了。我妈担心他们再次变卦，要求邵把赠送的车位写在合同里。因我在外地无法赶回，邵承诺等我回来签正式合同，会把车位加在购房附加协议里。4月28日，邵打电话跟我哭着讲车位送不了，领导又不同意了。我对她说：“你们一开始承诺送车位，后来没有，然后又说有，叫你们写在合同里，你又说送不，诚信在哪里啊？” 此时我妈已经不想要房子了，我也不想再劝说我妈购买房了。我妈对我说，邵很厉害，不是凡人，态度极坏，不肯退款。邵打电话给我，态度还好。邵说，她跟领导吵了一架，并指责领导不能这样办事，并且把她和领导的聊天截图给我（附视频）。还说她领导的领导会跟我打电话沟通此事。协商结果是：在总房价中扣除车位5万元，房子总价为437万元。但是，当时车位价值8万元，后期5万肯定买不到车位。邵说等后期买车位时，用优惠券来补偿我，希望我说服我妈继续购房。我觉得她生活不易，后来签合同时，合同上只标注了居住层217.99平方。我问邵还有大露台、花园、地下室、电梯厅这些面积为什么不写在合同里？邵谎称我会给你们写在补充协议里，不能把这些面积写在正式合同里，要不多交物业费。我问邵绿化怎么样，她回复世茂的绿化是全盐城最好的，450元一平方的绿化。
付完首付，邵找到中介谷SS帮我办理贷款，我付谷中介费1700元。邵一再强调千万不能到银行找关系，双双跟银行有内部关系！她会做好流水的，请放心！邵通过微信发给我银行办理贷款的材料清单，在最后一行重点提示：“千万不要找关系！！！！！！！”并且打了7个感叹号还加红加粗。结果银行经理说我的流水不行。双双没有帮我做流水，导致第一次办理贷款审批手续失败。邵吩咐我重新准备材料。第二次去银行签字，银行业务经理说我的第一笔付款10万元里有2万元小额贷款，因此第二次贷款审批手续未办成。若是中介谷双双认真负责，在审核我的银行流水时发现问题，让我及时补交2万元现金，也不会导致后续的一系列情况。 从银行出来，谷双双说要重新刷首付。我说没有那么多钱，她说由邵来想办法。我跟邵说我已经有88万在你们账上，你把钱退回来我重新刷，要么你想办法。邵表示都不可能。随后邵一直逼我重刷首付，并威胁说如果不这样办，定金50万就罚没了。我认真的问邵，如果这次刷了首付，贷款一定会批的下来？邵肯定回答，只要你们不到银行找关系，搞的人尽皆知，贷款肯定批的下来（有录音证据）。我无奈，只好想办法重新刷了首付。那天，邵拿着世茂的POSE机在银行门口等我，刷了88万元给她。邵称他们经常这样办，等我打印出流水单，钱立刻原路退回到我卡里。于当日，我拿着流水单，谷双双陪同去银行还是以流水不够被拒。第二天谷给我打电话，说她可以帮我做假流水，但是要我签承诺书，若出现问题与她没有关系。考虑到弄虚作假要承担法律后果，我拒签了。因为造成这样的局面不是我造成的。谷生气的对我妈说，她跑了很多腿，只拿了300元中介费。
从E墅预售那天起，盐城世茂地产开发公司利用各种渠道虚假宣传，就已经构成欺诈消费者，形成实际违约。至目前，业主们就商品房门前绿地不成形、车位面积缩水、拿不到车位产权证等各种问题，仍在艰难维权中。
我和妈妈多次打电话找邵沟通，邵一直躲着我们，不接电话。到售楼处也找不到人。今天是3.15消费者权益日，希望我和业主们以及网上其他购房者的合法权益能够得到合法保护！望广大购房者擦亮眼睛，不要被盐城世茂开发商所骗！
大家看到这里有什么想说的？开发商的不诚信让业主怎么去相信？合同真的起不来保护业主的利益？世茂你这是什么操作？#盐城身边事##盐城##房产#
滨江房产再落一子！7.84亿竞得苏锡通园区优质宅地
11月4日是江苏南通市区集中土拍第二日，也是南通二批次集中供地的收官之日。通过下午的限时竞价，南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得苏锡通园区R21035地块，成交总价7.84亿元，成交楼面价3969元/㎡，溢价率3%，未来房屋最高备案指导均价15380元/㎡。
至此，南通二批次集中供地迎来收官，14宗商品涉宅地块多数底价成交，总出让面积达67.85万㎡，总出让金额达93.63亿元，吸引了国城、滨江、天威置业、南通锦程、沛县嘉业、神辉、鑫基置业、华德、华山实业、南通瑞城、南通汇鑫、海门沿江投资、中南、龙信等十余家房企参拍，地方国企唱主角，奠定了市场稳健发展的基调。
地块信息
R21035地块位于江港路北、金英西路西侧，用地性质为住宅用地，占地110362.42㎡（165.5亩），绿地率≥40%，建筑密度≤21%，容积率1.55-1.79，未来将打造7-11层小高层和6-9层小高层、多层的现代风格住宅产品，并设置用地面积不小于3000㎡和3500㎡的公共绿地各一处。
土拍点评
地块位于苏通板块核心位置
各项配套完善
R21035地块位于江港路北、金英西路西侧，其所属的苏锡通园区近年来发展迅速，腾讯、阿里、华为等高科技产业入驻，多元化产业在此布局。从交通区位来看，地块处于苏通板块核心区域，直达苏通大桥，迅速切换上海、苏州等城市，同时板块内规划江海快线，交通出行十分便捷；从商业配套方面来看，地块周边分布有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店等，日常生活便利；从教育医疗方面来看，地块周边分布有诺德安达国际双语学校、英国惠灵顿国际双语学校、苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学、南通大学附属医院苏通分院等，教育医疗资源丰富。
滨江房产深耕苏锡通
将打造多层和小高层住宅产品
从土地市场方面来看，近一年地块周边共发生过1次土拍。去年11月份，滨江地产以总价3.83亿元竞得地块南侧2.5km的R20037地块，成交楼面价7181元/㎡。
从房地产市场方面来看，园区近年来入驻了多家品牌房企，例如万科、中南、碧桂园、弘阳、卓越、中铁、金科等，打造出了万科白鹭湾、湖畔堤、金科城、金科醇墅、海上传奇、枫丹酩悦、九溪源著、雍锦澜湾等优质住宅项目，居住氛围浓郁。目前，地块周边的恒大翡翠华庭和云锦华庭在售，翡翠华庭均价14000元/㎡，户型建面128-138㎡；云锦华庭均价13506元/㎡，户型建面86-127㎡。R21035地块将打造7-11F小高层和6-9F小高层、多层的混合业态产品，为区域市场积极补仓。
