健康资讯 凶宅，80平米，120万！这样的房子在广州你会不会买呢？
说实话，如果是我的话，我估计会买。毕竟这样的价格真的是太便宜了，算下来房价只有1.5万元。在目前县城房价都破万的背景下，广州这么便宜的房子，就算是凶宅估计也很抢手。
毕竟凶宅住起来就是在心理上会有阴影，但跟真金白银比起来，这一点心理压力根本不算什么，只要在家里贴上“24字真言”，我不信还有什么牛鬼蛇神敢出来闹事。
【买房后得知10年前煤气中毒死过人，买家以“凶宅”为由诉请退房被驳回】江西新余市民孙某在今年3月购买了一套学区房，入住后才得知10年前有1人在这屋内因煤气中毒死亡，孙某觉得自己买到了“凶宅”，就申请退房，但遭到了房东的拒绝，便将房东诉至法院。一审法院认为，司法实践中的非正常死亡事件通常指凶杀或自杀事件，而煤气中毒死亡属于意外事件，世事无常，应认定煤气中毒死亡事件属于正常死亡，该事件未能达到普通民众无法接受的程度，故驳回了孙某的诉讼请求。二审维持了原判。（新法制报）
#如何看待凶宅售卖火爆#
在中国的楼市环境中，“凶宅”无疑是一个十分小众而且特殊的品类，房地产圈内流行着一句话：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，包括凶宅。
有一说一，没有什么封建迷信的论调，但是对于讲究吉利，长期文化习惯在生活各个方面都追求好意头的中国社会来说，凶宅的定义，光看字面，都能引发一种难以言语的恐惧和厌恶。
不过现实中，凶宅因为经济环境中的特殊表现，近几年依赖逐渐由原来的人见人怕，人见人嫌，最后变为如今的炙手可热：
2018年，南京一套凶宅别墅拍卖，当时市场价1200多万，但是因为是凶宅，拍卖的起拍价只有435万，足足比起市场价少了800万之多，但是放在阿里拍卖之后，依旧是现场有14人激烈竞拍，最终整体加价65次，以786万的价格成交。
2019年的广州越秀区的一套凶宅出售，也是在广州越秀较为优越的一个地段，附近都是好的学校，也有着配套的幼儿园和医院，一共66平米左右，楼价均价为3万一平米左右，周边的楼群价格为4~6万一平米，但是当天放盘之后没多久，200万瞬间就被人买了；
此外还有深圳的凶宅拍卖，同样是192万起拍，最后以258万总价成交，每平米价格约为两万九左右，这个在深圳，其实却是算是相当实惠了。
……
咳！说白了，用一句热门的网络调侃说法来解释最到位：“穷都不怕，还怕什么凶宅！”
便宜，性价比高，是经济环境最大的驱动力。
那如何来看待这种凶宅售卖火爆的现象？谈三个维度：
1、本质上，凶宅的说法是信息差之下的价值表现影响，唯物科学思想之下，价差注定吸引人。
现实生活中，多数真正最终买到“凶宅”的人，往往不知道自己买的是凶宅。
因为凶宅特有的产品属性，决定了它的这一层“凶”的特点，信息传播渠道相对有限，有的是入住之后通过邻居聊天得知，有的是成交以后中介口误透露，总之，在多数情况下，只要你的信息来源没那么丰富，了解得没那么多，所谓的“凶宅”，也许你根本就不知道。
况且，有的项目，施工过程中建整栋楼的时候，也出过事故、出过人命，难道能说一整栋楼都是凶宅吗？
2、扎心看经济社会的价值观：
凶宅之所以在某些城市遇冷（特别是经济相对差，规模相对小的城市），是因为利益还没有足够大到让人启动理智思维模式；
而同样的道理，凶宅在某些城市之所以售卖火热，那本质上也是因为利益足够大到让人无所畏惧。
有价差，现成确定性看得见的房子，在寸土寸金的地方，放个几年，用个几年，用时间去抹平市场和记忆的偏见，从理性角度来看，这是安全性极高，回报看的见的绝佳投资！
3、看清楚凶宅的本质：
大部分凶宅，都是因为发生了刑事案件，或者发生了人命案，而且大部分都是非正常死亡，如果是正常的老人离世或者寿终正寝，其实这种类型的房子并不能称之为凶宅，但是如果这栋房子发生了一些类似于凶杀，自杀，谋杀，跳楼，上吊等等非正常死亡的事件，那么这栋房子就毫无疑问的属于凶宅了！
那么，问大家这么一个很现实理性的问题：这样的非正常死亡，和这个房子本身，特别是以多个家庭为单位的现代化楼房（不是那种独门独院的单体房屋），有没有直接，必然，可被证实的因果关系，现实关联？
基于以上三个维度的理性分析，其实所谓凶宅售卖火爆的现象，也就并没有什么神秘色彩可言了，中国古典智慧里面不是也说了吗？
撑死胆大的，富贵险中求，经济社会，现代文明，沉迷封建迷信能改变命运，增加财富吗？
相信科学，尊重现实，远离迷信，看清本质，心中无鬼，何惧凶宅？
这其实是好事，神神叨叨没必要，算命看风水讲迷信的说法，在这个时代已经没有什么市场了。对了，讲究风水的中国香港，凶宅市场同样旺盛！
#360多万买到凶宅法院判退房赔钱#【傻眼！360多万竟买到凶宅，买家能否退房索赔？法院判了：退房、赔款】363万买到的房子竟然是“凶宅”？卖家在房产中介工作却隐瞒了身份和房屋信息，该行为是否构成欺诈？买家能否退房索赔？日前，据广州市中级人民法院披露的一则审判案例显示，2017年12月9日，李卖（卖方）、王买（买方）（均为化名）以及广州市番禺区某地产咨询服务部（经纪方）共同签订一份房屋买卖合同，成交价为363万元。各方依约交易后，王买取得房屋《房地产权证》。
2018年3月，王买以李卖隐瞒其房产中介人员身份，隐瞒涉讼房屋曾发生非正常死亡案件构成欺诈为由，诉至法院，请求撤销其与李卖签订的《房屋买卖合同》；返还已支付的购房定金、房价款、契税、中介服务费、按揭服务费等费用；参照成交价10%承担违约过错责任。
广州市番禺区人民法院一审判决：撤销案涉《房屋买卖合同》；王买限期将房屋交还给李卖管业；李卖向王买返还定金与购房款，支付赔偿损失、中介服务费等；驳回李卖全部反诉请求。李卖不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。（LX）网页链接
【363万买的房竟是命案“凶宅”，法院判卖家构成欺诈】2017年12月9日，李卖（卖方）、王买（买方）与房产经纪共同签订一份房屋买卖合同，成交价为363万元。各方依约交易后，王买取得房屋《房地产权证》。
2018年3月，王买以李卖隐瞒其房产中介人员身份，隐瞒涉讼房屋曾发生非正常死亡案件构成欺诈为由，诉至法院，请求撤销签订的《房屋买卖合同》；返还已支付相关费用；参照成交价10%承担违约过错责任。
法院根据王买申请向房屋辖区派出所发函询问，确认涉讼房屋原业主报案称其儿子于2015年5月20日在涉讼房屋走廊处上吊自杀。
法院一审判决：撤销案涉《房屋买卖合同》；王买限期将房屋交还给李卖；李卖向王买返还定金与购房款，支付赔偿损失、中介服务费等；驳回李卖全部反诉请求。李卖不服，提起上诉，二审维持原判！#男子隐瞒凶宅出售被判欺诈#（广州日报•新花城记者魏丽娜 通讯员郑怀勇、林北征、张家齐）
广州的刘女士看中了一套价值127万元的二手房，打算买下作为婚房。为了购买这套房子，除了花去了父母多年的积蓄外，还从亲戚朋友处借了不少的钱。可是当过户之后，无意中却从别人嘴里得知这个房子是个“凶宅”，刘女士找到房主想要退款，谁知房主说：“你没问，我没说！”
@沐梓Singer与您分享：
这房主的一句“你没问，我没说”把刘女士气得够呛。什么叫做“你没问，我没说”？难道购买房子的时候，必须要问一下你这房子是凶宅吗？我想，如果买房人如果这么问一句，卖房的人一定会破口大骂的，这么一句让人膈应的话，是谁都不可能问出口的。
再试想一下，即使刘女士问了，房主会如实告知吗？显然，房主是胡搅蛮缠的。
买房子可是件大事，许多买房的人都应该非常忌讳这类发生过命案的房子的，不管这个房子是有多么的便宜，也不会贪图便宜来购买的。如果房主真心想卖掉这处房子，应事先告知买房的人在这处房子发生过的事情，再以低于市场正常的价格出售，给忌讳的买房之人一个心理平衡及安慰。
刘女士购买这个房子是为了做婚房使用的，本是一件喜事，寓意着自己将会有一个幸福美满安稳的家。谁知花了这么多的钱，却遇到了这么一个”凶宅“。
而这个房主为了卖出去却有意隐藏了这么重要的事实，对刘女士是非常不公平的。所以，刘女士决定选择走法律程序来维护自己的合法权益，要求解约并赔偿相关的损失。
房主的这种行为已构成欺诈，法院判决撤销双方签订的购房合同，返还刘女士的购房款及相关税费。
@沐梓Singer小编建议购房房子的时候，应该多打听一下关于房子和房主的事情，千万别只是看房子本身的位置和户型，如果房主本人是个老赖或者欠债之人，那么也会给买房的人带来一些不必要的麻烦。
对此，你怎么看呢？
我是@沐梓Singer,如果喜欢我的作品，请关注我，我会带您一起看世间百态！
#我要上微头条##女子婚房买到凶宅房主：你没问我#
广州，刘女士花了127万买了一套二手房，准备当做自己结婚的婚房。办了过户手续后，一个意外的消息让刘女士寝食难安，直接找到房主要退款，但房主的一句话让刘女士怒不可遏，直接告到了法 院。
对于结婚用的婚房，大家都会精挑细选，无论是位置还是楼层都想一次性买到一套合心意的房子。
刘女士在一番挑选后很快看重一套各方面都觉得不错的房子，很快交了钱办了过户。但没想到，过了户后，她却添了心病，这是怎么回事呢？
原来，刘女士意外得知自己购买的这套房子发生过凶杀案，这房子也就成了大家口中说的“凶宅”，刘女士气愤地找到卖她房的房主，谁知房主却说：“你没问，我就没说。”
房主轻描淡写地解释让人很愤怒，刘女士将卖房者告上了法庭，好在法律给了刘女士一个公正的评判。
好不容易东拼西凑凑够买房的钱，结果到手的却是套“凶宅”，搁谁也不可能痛快。而卖家无所谓的态度无异于火上浇油，这让刘女士更是怒不可遏。
房屋买卖是大事，买家不问就有理由不说吗？再说了，这种事情直接问不妥当，很容易惹怒卖家。
隐瞒房屋的真实情况不说，显然是卖房者的不对，日常生活人们对凶宅很是忌讳，住在里面也会让人不舒服，因此本着诚信原则，卖房者也应该主动坦白房子的情况，以免日后发生纠 纷。
而对于买房者，建议多了解房子的情况，买房不容易，选房也需谨慎！
我是@爱叨叨的棉花糖 对于这个新闻大家有什么看法呢，欢迎留言评论！
#女子婚房买到凶宅 房主：你没问我#
#广州头条#
近日。广州发生了一件发人深省的事。刘女士借了父母和亲戚的钱，买了一套婚房，过户之后发现该房之前发生过凶案。刘女士与原房主沟通，谁知原房主的一席话让刘女哑口无言。于是诉讼要求解约，及赔偿相关损失。
刘女士打算结婚，于是借父母和亲戚的钱付了房子的首付。过完户之后，发现该房之前发生过凶案。
@京城螺丝粉
买房的，尤其是买婚房的。都愿买到一处地理位置优越，交通方便，环境优美，称心如意的房子。希望自己和家人生活得幸福快乐。
过完户刘女士发现，该房之前发生过凶案。知道这一消息，全家人犹如晴天霹雳。随后刘女士和原房主沟通。谁知原房主就说了一句：“你没问，我也就没说。”
卖房的人之所以卖。就是有需求：要么是房子用不上想变现。要么是有别的投资，急需这笔钱，还有就是这种事故房。总之卖房的人肯定希望自己的房子快速出手，并且卖一个好价钱。
那关于自己房子的缺点和不好的秘密，不可能告诉买房的人。
刘女士一家无法接受。随后把原房主告上了法庭。法院宣判协议解除，原房主归还刘女士首付款及所有税费。
@京城螺丝粉
凶宅是不是封建迷信？很多人会说是，世上就没有鬼神，全是人们心里杜撰出来的。
但是老祖宗流传了那么久，必然有其道理的一面，古人无法解释，直至现在有些也没法用现有的科学理论去解释。
牛顿的万有引力定律，说明任何事物之间是有联系的。
【势】好的势就是好的牵引，反之相反；环境影响人，大家都知道，房屋的整体结构，摆设，以及外部水源，磁场，光线等等因素影响了人的居住环境，影响到人的心理更严重的还能影响到身体。
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我是@京城螺丝粉 陪你一起观世相，悟人生，喜欢就关注我哦[比心][比心][比心]。
#广东头条# #广州# #广州头条# #我要上微头条# #女子婚房买到凶宅房主：你没问我#
#广州头条# 一中介在朋友圈发华侨新村的售卖信息：183平方米的独栋别墅只要2900万！老罗心中哆嗦：现在还有人敢买华侨新村的房子吗？
要售卖的这栋别墅的情况是：华侨新村，独栋别墅，在售2900万，建面183平，两层半，带天台。花园占地300平米，可停10部，华侨学位不占用。
我看到有个朋友评论道：“华侨新村不是有鬼屋吗？谁敢买？”看来华侨新村的鬼屋，依然是那么深入人心啊。
据民间传闻，华侨新村的鬼屋是华侨新村和平路7号那套独栋别墅。网上有人称这栋别墅为“灵异凶宅”、“广州十大邪地之华侨新村:和平路7号”、“广州和平路7号，最猛的鬼屋”、“广州十大最猛鬼之地，胆小慎点”……
网上传得还真是邪乎。不过，从这个中介发的别墅照片来看，感觉这个别墅确实挺旧挺老的了，估计很长一段时间没人住过了，再看看别墅周边的墙，也是老旧不堪。
老罗一直有个问题很好奇：“住在这种别墅，是不是不太安全啊，感觉盗贼可以轻而易举地翻墙入室呢，和平路7号那栋鬼屋的四口之家，之前就是被盗贼翻墙入室杀害的……”
有去过或路过华侨新村和平路7号的吗？这栋别墅真的很瘆人吗？#羊城身边事# #本地达人计划#
