健康资讯 【临沂最新房价】
临沂作为山东人口大市，它的房价还有空间吗
兰山区 13,484 元
河东区 9,884 元
费县 9,402元
罗庄区 8,088元
沂南县 7,413元
平邑县 7,322元
沂水县 7,102元
郯城县 6,912元
兰陵县 6,907元
莒南县 6,774元
2021年9月临沂10区县房价及涨跌：
1.费县10055元/㎡，环比跌2.61%；
9月临沂房价10062元/㎡，环比下跌1.35%；其中沂南县、郯城县、兰山区、罗庄区环比上涨超过1.01%，片区上涨较大；河东区、费县、平邑县环比下跌超过1.25%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
目前，临沂楼市处于震荡下跌行情，市场热度逐渐得到消化，楼市持续走弱；金九银十行情首月，市场跌幅较大，楼市购房意愿不足；后市楼市将继续保持下跌态势。
过去一年，临沂房价同比上涨7.88%，楼市整体上涨较大，片区基本实现大幅度上涨，市场热度较高；其中费用、罗庄区同比上涨超过11%，片区表现相对强势。#我要上头条# #临沂# #临沂头条#
临沂市各区县1月份房价情况：
1.兰山区，13484元/㎡，环比增长2.04%。
2.河东区，9884元/㎡，环比增长7%。
3.费县，9402元/㎡，环比下降0.55%。
4.罗庄区，8088元/㎡，环比增长4.86%。
5.沂南县，7413元/㎡，环比下降0.41%。
6.平邑县，7322元/㎡，环比增长1.21%。
7.沂水县，7102元/㎡，环比增长0.83%。
8.郯城县，6912元/㎡，环比增长4.03%。
9.兰陵县，6907元/㎡，环比下降0.56%。
10.莒南县，6774元/㎡，环比增长4.01%。
临沂全市1月份楼市均价9708元/㎡，位列全国城市第83名。价格同比下降2.26%，环比增长3%。
可以说，临沂楼市在1月份的表现不如人意，成为全国少有的同比下降的城市。
主城区均价最高为1.3万，另有2个区县价格在9000左右，其余区县价格低于9000。
对于临沂楼市情况，你怎么看？
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2021年7月临沂10区县房价及涨跌：
1.罗庄区8229元/㎡，环比涨2.74%；
2.兰山区13569元/㎡，环比跌2.97%；
7月临沂房价9930元/㎡，环比下跌0.89%；楼市整体小幅下跌，但大部分片区上涨，片区热度较高；其中罗庄区、兰陵县、平邑县、沂水县、莒南县环比上涨超过1.3%，涨幅较大片区热度明显；兰山区、沂南县环比下跌超过1.44%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区保持小幅上涨，片区相对稳定。
过去一年，临沂房价同比上涨4.53%；楼市整体上涨较大，临沂全域实现普涨，市场热度较高；其中沂水县、费县、平邑县、郯城县同比上涨超过11%，片区表现相对强势；莒南县、河东区、罗庄区、兰陵县同比上涨超过6%，片区表现不错；其他片区保持小幅上涨，市场相对稳定；中心城区楼市表现不如周边县域楼市。
目前，临沂楼市在小阳春收官后，连续下跌2个月，市场逐渐降温回落；但楼市热度依然明显，后市楼市将以消化片区热度为主，市场会进入震荡行情。#我要上头条# #临沂# #临沂头条#
2021年县区中房价最低的莒南，可能要哇塞起来了
年前一下子4块地成交
凯叔预感接下来会有不少全国知名房企去陆续拿地
莒南均价6774一平，县区中房价最低
房价环比增长4.01%
仅次于郯城4.03%的涨幅
莒南就像是临沂的小北城
市区有五洲湖莒南有五洲广场
市区向北发展，莒南也向北
最主要的莒南撤县划区势在必得
未来莒南大有可为
不说了，炸串去
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12月各区楼盘均价
兰山区 11048元/平米 3.98%个
罗庄区 8389元/平米 0.59%
河东区 10564元/平米 1.92%
北城新区 13929元/平米 1.05%
高新技术产业开… 6567元/平米 持平
经济技术开发区 10300元/平米 17.61%个
郯城县 7400元/平米 持平
临沭县 5678元/平米 持平
费县 13400元/平米 15.52%个
莒南县 5800元/平米 持平
蒙阴县 7500元/平米 持平
莒南吉龙河以北好多楼盘都在调价，要上涨。实际莒南县北边开发稍晚，配套暂时不够成熟，导致房价倒挂，老城区远高于新城区的均价的怪象，各个开发商之间打价格战，前段时间4100多的房子比比皆是，莒南房子自2019年下半年开始实际就不怎么涨了，2020年一整年北边卖的可能都不好，恶性竞争互相诋毁压低价格并不好，曾经莒南和沂水蒙阴，平邑，沂南一众房价居中，没有费县那么贵但是也不至于太低，现在是比临沭和郯城略高，但是新城区的房价远远低于临沭和郯城新城区的房价，单单摘出来新城区看价格，莒南很可能是几个县中最便宜的县了，除开老城区临沭北城普遍7000左右，稍偏能到6700-6800，相对应莒南吉龙河以北17层高层大多数6000左右，低层在5600左右，总高26层以上高层五千左右，甚至4000出头，严重偏低，三区九县的价格洼地，在前两年各个县房价涨势趋缓的时候莒南房价原地踏步没有动弹，就莒南的人口需求和体量，一定会补涨的，莒南吉龙河以北房子价格有点低了，早就应该上涨
