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产城必须融合吗？
最近汾东商务区的招商蛇口时代主场闪亮登场，加上之前的太原宝能城热销，两个项目都号称“产城融合”。
什么是产城融合？为什么要产城融合？今天跟大家分享和探讨一下“产业和城市融合发展”这个话题。
产城融合是在转型升级的背景下相对于“产城分离”提出的一种发展思路。比如北京的回龙观、天通苑片区，太原的三给片区、晋阳湖片区就是“产城分离”。
而我们的老城区尤其城市发展主轴上有大量的5A写字楼、大型商业、高端服务业五星酒店等就业机会，实际上就是一种传统的产城融合。
产城融合要求产业与城市功能融合、空间整合，“以产促城，以城兴产，产城融合”。
城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”，比如太原的晋阳湖片区；产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”，比如天津的滨海新区。
城市化与产业化要有对应的匹配度，不能一快一慢，脱节分离。比如太原富士康发展起来了，附近新增10万人就业，那么周围的恒大绿洲等楼盘也就人气旺盛，二手房从2010年的4000涨到了现在的13000元每平米。
