健康资讯 【成都公积金“缴存、提取、贷款”新政今起实施，办理需注意这些】#成都城市服务台#今日，成都住房公积金“缴存、提取、贷款”新政正式实施。记者从成都公积金中心获悉，为了更好的提供服务，成都公积金正在进行系统切换，10月8日9时至10月12日17时，是新系统上线前期试运行期，成都住房公积金线上线下各项业务实行限量限号，需提前一天预约办理。新系统预计将于10月13日正式上线。#成都住房公积金新政正式实施#（川观新闻）
成都公积金APP按月提取操作指引，第一步：登录公积金app，依次点击“我的公积金”、按月提取签（解）约；第二步：仔细阅读客户须知，然后点击“已阅”；第三步：选择本人当前“婚姻状况”，系统会验证的；第四步：选择办理贷款类型，公积金贷款/商业贷款/组合贷；第五步：核对借款人信息；第六步：核对贷款信息；第七步：核实还款卡信息及贷款信息；第八步：查看服务协议，确认提交；第九步：签字保存。#成都住房公积金#
买房你的公积金能贷多少钱？
公积金贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数
划重点：直接下载成都公积金app，在便民服务查询（参考图2+3）
公积金贷款上限额度：夫妻80w，单身40w。（均以成都作为参考）
贷款利率：首套3.25%，二套3.575%。（vs商贷LPR4.45%)
纯公积金贷款首付比例：首套20%，二套30%。（组合贷参考商贷标准）
贷款门槛：账户正常且已连续缴存6个月以上
缴存时间系数：
连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；
连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；
连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；
异地贷款缴存时间系数统一为0.5。
特别提醒：如果你有买房计划，千万不要提前提取公积金，不然贷款额度会大打折扣哟～
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成都公积金新政出来了，贷款更难了
注意啦
注意啦
因工商银行成都春熙支行系统应急切换演练，2022年11月30日（周三）傍晚18:30至晚23:30期间，成都住房公积金管理中心各服务渠道涉及工商银行的提取、卡签（解）约、提前还款、单位网厅委扣缴款业务将暂时无法办理。
#成都# #成都头条#
公积金贷款又出新政了，快来看看你能贷多少
政策是越来惠民便利，但同时也越来越严格！有机会就要抓住啊！#成都买房# #成都公积金# #成都落户#
重磅！成都公积金贷款重大调整，取消二手房楼龄超10年首付提高10%规定！网友：都是刚需，全款就可以了！[泪奔][泪奔][泪奔]
刚刚，成都突然官宣：二手房公积金贷款重大调整！具体如何调整呢？
第一、再交易住房价值的认定，从网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中取最低价；
第二、取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。这句话是重点，划下来，要考的。
第三、这个规定于7月15日起施行！来源：成都发布
事实上，成都在5月28日发布首批二手房成交参考价中，参考成交单价最高为39300元，而最低仅为12607元，这个价格基本上打了八五折左右，最低甚至达到六折。这对于刚需，又想买二手房的人来说，有点尴尬了！
此消息一出，有网友惊呼：二手房砸手里了；还有人更豪横，都是刚需，全款就可以了！[捂脸][捂脸][捂脸]
【#成都公积金新规# ：取消二手房楼龄超10年首付提高10%规定 7月15日起执行】根据成都市发布的《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》规定，明确取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。同时，对于购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。
成都公积金中心再交易房公积金贷款的此前规定是：“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”，“超过30年的，不予贷款”。
如此规定的初衷，是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。
根据成都住房公积金管理中心的解读，鉴于再交易房公积金贷款有评估公司进行评估，且成都市已建立二手住房成交参考价格发布机制，并将逐步扩大成交参考价格的覆盖范围，因此住房价值的认定已比较充分地考虑了住房的折旧因素，是比较合理的。所以进行了本次调整。
调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、15年还是25年，均执行相同的首付款比例。但需注意的是，“楼龄超过30年的，不能申请公积金贷款”，这一规定仍然保留。（成都住房公积金管理中心；贝塔）
【#成都住房公积金新政正式实施# 办理需注意这些】
今日，成都住房公积金“缴存、提取、贷款”新政正式实施。为了更好的提供服务，成都公积金正在进行系统切换，10月8日9时至10月12日17时，是新系统上线前期试运行期，成都住房公积金线上线下各项业务实行限量限号，需提前一天预约办理。新系统预计将于10月13日正式上线。（川观新闻）
#成都城市服务台#成都住房公积金阶段性支持政策措施问题解答，转给有需要的你～（来源：@成都住房公积金 ）
