健康资讯 烟台市最新房价公布，五区六市中龙口市同比、环比涨幅最大。
山东龙口房价低
陈二小的幸福生活龙口房价这是怎么了？今年的一楼价格怎么都这么低，小院真敞亮呀
04:25明显下跌！山东省烟台市最新房价行情汇总（5.20整理）：12个区市中有8个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是芝罘区，平均单价12988元/平方米，环比跌幅为3.14%，其次是开发区，平均单价11818元/平方米，环比跌幅为2.72%；
环比涨幅最大的是龙口市，平均单价6607元/平方米，环比涨幅为3.82%，其次是莱山区，平均单价13173元/平方米，环比涨幅为3.04%；
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2021年7月烟台10区房价及涨跌：
1.福山区9538元/㎡，环比涨7.01%；
2.芝罘区15056元/㎡，环比跌3.09%；
7月烟台房价9684元/㎡，环比下跌5.57%；楼市整体跌幅较大，片区涨少跌多，市场明显降温；其中福山区、龙口市环比上涨超过4.82%，涨幅较大片区热度明显；芝罘区、牟平区、蓬莱区、莱山区、开发区、招远市环比下跌超过1.15%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，烟台房价同比上涨4.03%；片区分化严重，市场冷热不均；其中芝罘区、福山区、龙口市同比上涨超过5.54%；片区表现相对不错；莱山区、牟平区同比下跌超过5.24%，片区热度低迷；其他片区楼市保持小幅涨跌，市场相对疲软。
目前，烟台楼市处于震荡行情，楼市涨一月回调下跌一月，楼市基本保持震荡横盘态势，市场热度逐渐得到消化，楼市无法蓄势；后市楼市将逐渐进入震荡下跌行情，市场逐渐走弱。#我要上头条# #烟台# #烟台头条#
过年家里亲戚吃饭，谈到房价，表姐说刚把山东龙口的房子卖了。我问她价格好么？表姐叹口气说，08年买的，十多年了只卖个本钱。买房的时机对，可惜没选对城市。
山东烟台房价下跌的298个热门小区分布，最大跌幅超过29%，有144个小区房价跌幅超过5%。
其实烟台的房价不贵，烟台仍然有部分房价在5000左右的小区。烟台是一个非常不错的城市，但烟台这个城市没有地铁。
按照烟台的综合实力，在全国所有城市排名大概在30位左右，与烟台城市综合实力差不多，没有地铁的还有河北唐山。
烟台作为山东省第三大中心城市，城市化水平较高，地理位置优越。目前烟台的人口已经高达710万，对于烟台城区人口已经超过300万以上。
目前烟台房价最贵的是烟台老城区，达到1.55万。与烟台开发区房价在1.23万，而福山区的房价只有0.89万。对于牟平区的价格只有0.77万蓬莱区的房价只有0.75万。
烟台县域城市龙口市的房价只有0.6万，而招远市的房价只有0.57万，可以看出烟台整体房价不高。
随着烟台整个城市综合实力不断提升，以及烟台未来地铁交通的临近，那么烟台楼市房价或许更值得期待。
毕竟烟台区位优势优越，另外烟台城区人口众多，随着整个烟台综合实力提升，土地价值必然会大幅上升。
未来5年到10年，对于山东多个城市将加速城市化，看好烟台的发展，看好烟台楼市房价或许存在较大空间。#烟台头条# #烟台#
总结:
一、龙口市概况:
63万人口，
901平方公里，
九个工业园区，
4700家工业企业，
300家集团公司，37家上市公司，
创造出1570亿GDP，
人均23.1万GDP，位居中国百强县第八位，
世界支柱产业:
《航空材料；高铁材料；铝业；汽车配件；港口物流；机械加工；品牌服饰；包装厂玻璃厂；食品厂；葡萄酒业；金融；旅游；房地产；新能源；教育学院》
二、国家大工程:
裕龙岛年产4000万吨石油炼化工程，上万亿GDP。中国最大人工岛
三、高科技企业～华为落户
四、高科研企业～北京中关村落户
五、地产:7大知名房地产商进入。
六、交通便利:
1.机场
2.环渤海高铁
及北京，青岛链接各个城市高铁
