健康资讯 金榆小区保障性住房对外出租
已办理投诉
问
用户|提问2021-05-18 16:10
举报金榆小区经济适用保障性住房3号楼三单元1102对外出租。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让出租经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。经济适用房出租会损害了社会公共利益，损害了广大符合经济适用房购买资格而没有房主的城市低收入住房困难家庭的购买权和居住权。
答
榆阳区 |官方回复2021-05-20 16:54
尊敬的网友,您好!您的问题已收悉，现答复如下： 按照保障性住房相关管理办法的规定，在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出租、出借，也不得擅自改变住房用途；对违规出租、出借经济适用住房或者擅自改变住房用途的要求其尽快整改。我单位将派专人进行调查核实，若有违规行为的将按照相关规定做出处理。 感谢您对百姓问政的支持与关注！如您对咨询的问题仍不清楚，请拨打电话：0912-3230513。#榆林身边事# #榆林头条# #榆林#
榆阳区住房和城乡建设局副主任科员郭丁忠、城建监察大队干部罗玉涛、刘伟不知责的问题。2015年，区城建监察大队干部罗玉涛、刘伟，在登记办理古塔镇某村民《村民住房开工许可证》过程中，未严格依照集体土地建设用地使用证的登记面积进行勘测，而是仅依据申请人提供的《宗地图》面积进行现场勘察上报，工作责任心不强；郭丁忠作为区住房和城乡建设局领导干部，未能严格履职，未严格按照相关法律法规规定审核上报资料，违规办理了《村民住房开工许可证》。2020年5月，郭丁忠、罗玉涛、刘伟三人分别受到政务警告处分。
#榆林头条# 榆林东宇博房地产开发的东城郡小区没人监管
求助:东城郡房屋反映材料 尊敬的榆林市委、市政府、榆林市住建局： 我们是榆林市榆阳区东沙育才路东城郡的购房老百姓，因榆林市宇博房地产开发商没有信誉，虚假宣传销售东城郡的房屋，现在我们为不能走正规程序接不到房子所困惑，对此特向贵局反映情况如下： 1.全款购房送车位 《未兑现》 2.窗户为断桥铝合金，玻璃为5mm钢化玻璃。 《未兑现》 3.交房日期为2020年10月31日 《未兑现》 4.因疫情为由将交房时间改为2021年5月31日 《未兑现》 5.交房逾期、理直气壮，不与业主解释沟通、目无法律、目无政府、目无消费者权益， 在开发商榆林市宇博房地产开盘前对客户的种种虚假宣传带来的巨额损失谁来承担？十几层的高楼安全视为儿戏谁来负责？ 6.导致孩子上不了学谁来负责？损失到底有没有人管？ 7.既然达不到交房条件开发商就开始办理交房交钥匙，敢问事后出现种种问题是否监管部门负责？
回复:关于该项目逾期交房问题，经查，该项目开发企业与购房人签订的《商品房买卖合同》及补充协议约定，项目一期交房时间为2020年10月31日前，项目二期交房时间为2021年5月31日前，2020年初，受全国新冠肺炎疫情突发影响，导致项目无法按原计划实施，加之我市冬季气温较低，全市各建筑工地均统一停工，造成项目逾期交房。 经调查东城郡住宅小区分为一期、二期建设，其中一期1-1、1-3号楼，二期2-2、3-2号楼（4栋住宅楼）为榆阳区长城路街道金刚寺村民返还房，一期1-2、1-4、1-5号楼，二期2-1、3-1号楼（5栋住宅楼）为对外出售的商品房。 开发商与榆阳区长城路街道金刚寺村约定，给村上返还的4栋住宅楼外窗玻璃使用钢化玻璃（有协议书），对外出售的5栋商品房无此项约定（见商品房买卖合同）。 经与本工程设计单位相关人员询问和依据本工程设计图纸及《建筑玻璃应用技术规程》JGJ-2015、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号第六条的相关规定，本小区对外出售的5栋住宅楼,其中东西户型北向卧室外窗固定扇玻璃面积大于1.5平方米，按规定使用钢化玻璃，其它外窗玻璃无强制规定使用钢化玻璃。 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》第十九条的规定，建设工程验收合格的方可交付使用。东城郡小区建设单位目前未组织竣工验收，不具备交房条件。业主对于建设单位违规交房应拒绝收房维护自身权益。 就此问题，我局对该项目开发企业进行了约谈，开发企业表明，项目目前工程部分已全部完工，正在向各主管部门申请办理项目相关验收事宜，待项目竣工验收备案后将立即通知购房人接收房屋，鉴于该项目目前实际情况，我局要求该公司积极主动与各验收部门对接，尽快完善竣工验收相关的手续，尽早向购房人交付房屋，关于逾期交房的违约责任问题，我局要求该公司严格按照《商品房买卖合同》约定的方式承担违约责任。并且我局已下发整改通知书，要求企业尽快整改。同时，我局将按照《陕西省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》规定，将该公司的逾期交房行为计入信用档案。 关于您提到的虚假宣传、上学问题请咨询其他相关部门。
#榆林头条# 河汇府小区是否在高新八小和高新五幼的片区？
咨询:位于沙河口的在建楼盘河汇府属于榆阳区还是高新区，学位可享受高新八小和高新五幼吗？
回复:参考榆林高新区2021年小学一年级招生入学方案相关政策，未交付使用的小区不作为片区内房产认定依据。
前几天抢的加油消费券终于使用到了；
满200元减了40元，加了200元的油最后付了160元；
92＃汽油8.07元/升，200元可以加24.78升；
实际付了160元，加了24.78升，相当于6.46元/升，每升优惠了1.61元；
加油券对我来是最有用的，在这段经济拮据的时间段，餐饮券可以不消费，百货券可以不消费，超市券也可以不消费，但是加油是不加不行!
好在可以使用优惠加油点也很方便，特意看了一下那些加油站可以使用，榆阳区所有的中国石油和中国石化都可以使用，刚好保宁路附近有个中国石油，就在中石油加了；
等下次发券的时候继续再抢~#榆林头条# #政府消费券#
