健康资讯 4月26日松江区新增29例本土确诊病例，258例无症状感染者，其中感染人数较多区域如下：
1.松江大学城附近区域(辰花路839弄怡林花园又名莱顿小城，光星路1688号信达蓝爵，淡家浜街88弄万科梦想派，)
2.江学路附近(滨湖路585弄世纪新城，文诚路2000弄华亭公寓，)
3.联阳路12弄联阳公寓感染人数较多
4.南乐路168号达丰电脑生活区。感染人数较多。
5.九亭镇九亭大街附近
#上海疫情# #上海头条#
#青海# #西宁头条# 西宁万科真的挺不错的，因为它从来不忽悠穷人…
这几天随着万科入住的人员越来越多，万科的一系列雷点也被爆出来了，什么燃气漏气、下水不通、装修不合格、暖气跟不上等等，让一众万科业主苦不堪言…
但也有人说西宁的万科是有良心的，因为西宁的万科从来不忽悠穷人，万科一万三到一万四的房价穷人也买不起…
老百姓买个房都不容易，希望西宁的万科能及时解决了业主们的问题，莫要店大欺客！
没想到：东北小城楼市这么好！
近些年，看到东北的信息大都是人口净流出、经济增速垫底、投资不过山海关、房地产率先救市等“衰落”信息。如哈尔滨、长春、沈阳等相继放松房地产调控、促进房地产复苏。东北给全国人民的印象是，东北的房地产十分艰难！
但最近的一次聚会，听到一线地产人的声音，让我改变了对东北楼市的看法。东北某些小城楼市比大湾区、长三角的楼市好多了。
过去一年，一线城市、一线房企都很艰难。中国房企领跑者万科，2021年销售金额为6277.8亿元，同比下降10.8%，也是全国房地产低迷的一个缩影。这是万科近25年来首次销售收入下降，以致郁亮预判：中国房地产进入“黑铁时代”，进入微利10%的时代。
这次聚会，是一位大学同学从东北来大湾区考察房地产市场，与在广东的同学相聚。这位来自东北的老同学，大家都叫他强哥。我们是在东北长春上的大学，学的是房地产经营管理专业，毕业后大都离开东北，在全国各大城市从事房地产工作。今年正好毕业20年，见证房地产从“黄金时代”进入“黑铁时代”。
我非常佩服强哥他们，他们是一股清流，是21世纪新一代“闯关东”的清流。过去20年，大部分东北人、东北学子都去了南方，他们却选择在东北创业，成为一股“逆流”，并且逆袭成功。
强哥不是东北人，但大学毕业后坚持留在了东北，从事房地产营销策划工作。后来，他叫上分别在上海、北京、山东从事房地产的其他三位同学，会师朝阳，以朝阳为根据地艰苦创业，从事房地产代理。
这个朝阳，不是北京朝阳，是东北朝阳，是大部分人都没听过的一座城市。朝阳，是辽宁省西部的一个地级市，在中国乃至东北，都没什么存在感。
朝阳市，古称“龙城”，辖两区三县，土地面积大19699.14平方公里，地广人稀。根据第七次人口普查数据，2020年末朝阳全市总人口约为287.29万，比第六次人口普查（2010年末）减少17.18万人。朝阳市区人口仅约70万人，深圳一个西乡街道人口就达85.5万人。过去十年，虽然朝阳全市的总人口在减少，但市区人口在增加，市区人口增加了约6万人。体现了全国城市化的大流，全市人口在向市区聚集。听强哥说，朝阳市，绝大部分是本地人，没什么外来人口，像他们一样外来创业的人极少。
强哥说，朝阳房价增长缓慢，目前房价约6000元/m²。近五年，朝阳楼市不怎么火，但也不怎么难，在正常健康发展。2021年，强哥公司代理销售额增长了20%多！要知道，全国一线代理公司中原、世联、易居的业绩都在下滑，其中世联、易居更是亏损，中原大裁员。
2022年，强哥公司计划业绩增长30%，正大力扩招，冲刺新的宏伟目标。想想，现在全国大型代理公司，那敢梦想增长30%？
据强哥说，朝阳楼盘不多，供应不太大，以本土开发商为主，没什么全国大牌开发商（不过刚进去了一个），需要专业的策划代理公司提供服务。虽然人口增长缓慢、房价增长缓慢，但刚需置业大、改善置业大，房子都比较好卖。据他估计，朝阳开发商一般的开发利润在25%左右，比较滋润！强哥公司深耕朝阳市区，并拓展到朝阳辖区县城，已经成为当地最强最大的代理公司。
强哥在大湾区走了一圈，感觉朝阳楼市比中山、惠州好做多了！虽然房价上涨缓慢，但开发商、代理商的销售压力小，消费者买房的压力也小，都活得挺幸福！
可见，四五线城市的楼市没有我们想象的差，东北小城的楼市也没我们想象的差，比很多大城市滋润多了。
祝强哥公司越来越强！
4月27日上海市松江区新增52例本土新冠肺炎确诊病例，179例无症状感染者，其中感染人数较多区域如下：
1.松江大学城附近区域(广富林路1188弄保利西子湾本来此小区已经连续几天没有新增疫情了，昨天又有了，所以又要重新开始计算14天了，梅家浜路1507号宿适轻奢酒店附近位于星辰园小区北门门口位置，淡家浜街88弄万科梦想派，辰花路839弄莱顿小城)
2.北松公路6700弄沪松建材市场区域
3.联阳路12弄联阳公寓小区，南乐路168号达丰电脑生活区，感染人数较多要注意防范
4.九亭大街九亭镇附近，目前仍然有感染人陆续被发现，所以要注意，非必要不要出门，出门要做好个人防护
5.江学路附近文诚路2000弄华亭公寓，
6.文翔路附近，文翔路1010号西外公馆，文翔路3588弄上尚缘小区
#松江疫情最新通报今天# #上海疫情# #上海头条#
#乌鲁木齐头条# 1月第2周水磨沟区楼盘热榜公布 水区买房看这些楼盘就够了。
1月第2周（1.4-1.10）水磨沟区热搜楼盘排名出炉。据房天下研究院搜索排名显示，1月第2周（1.4-1.10）水磨沟区的热搜楼盘榜单中排名第一的是中南铂悦府，排名第二、第三的是百商·托斯卡纳小城、世界公元，目前价格分别为待定、8500元/平方米、9500元/平方米。据了解，中南铂悦府位于乌鲁木齐水磨沟区会展新区红光山路，规划配套包括妇联幼儿园、59小（在建）53中、吾悦广场，用户眼睛雪亮，该楼盘凭借位置、价格、户型因素夺得受关注榜第一名称得上实至名归。此外，颐景庭院、乌鲁木齐恒大·珺睿府、公园尚景、万科·大都会、乌鲁木齐恒大·都市果岭、中天博朗天御二期、乌鲁木齐碧桂园楼盘也入榜。
（信息来源：房天下研究院）
表：1月第2周（1.4-1.10）水磨沟区关注度TOP10排名
#西宁头条#王健林曾在13年的演讲中表示未来10年三四线房价没上涨空间，这对于四线城市的西宁来说是最大的笑话。
万达董事长王健林曾在13年演讲中表示未来10年，一、二线城市房价还是会缓慢上升。对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。
然后更恐怖的就是开完了这个演讲，万达就来西宁了，然后就是什么绿地，碧桂园，万科，新城等等都来了，就感觉是一个狼来了的故事！
如今七年时间过去了，西宁的房价也是这七年涨价最疯狂的七年。从最早的均价4千多涨到如今的9千多，房价也是翻了翻。
有人说王健林判断对了这十年一二线房价上涨，但是没料到这几年的棚改加上一二线城市限购，资金流向了三四线城市，所以三四线城市房价这几年也在不断的上涨。
要我说不是这些大佬不知道三四线城市房价会涨，而是恰恰相反这些大佬看到了三四线城市的市场，所以争相进军三四线城市。
不过十年之期还没到也不能说王总说的一定不对，就看未来三年西宁的房价怎么个走向了！
大家觉得未来三年西宁房价会是怎么一个走向？
福州海峡奥体方舱医院从10月26日正式启动。
10月23日0时至27日24时，福建省累计报告本土确诊病例58例，本土无症状感染者380例。福建省目前共有35个中风险，其中福州市34个中风险，平潭1个中风险。
1、晋安区18个
10月23日新增1个
10月26日新增9个
10月27日新增8个
2、闽侯县7个:
10月26日新增5个【金桥花园】+【博仕后公馆】+【阳光城西海岸B区】+【龙峰花园】+【世茂上游墅2期（56栋至64栋）】
10月27日调整3个【龙峰花园小区扩大至：东至校园路，北至峰福铁路，西至交通路，南至昙石山大道的合围区域（大元村、龙峰花园、瀛洲花园、万家广场）】+【东至旗下路，北至峰福铁路，西至闽侯大桥，南至江滨西大道的合围区域（美和天著、墩园洲工业区）】+【东至昙石山大道（闽都民俗园停车场）、北至蔗洲路、西至榕洲路、南至昙石山大道的合围区域（三英花园、新城丽景）】
3、闽清县2个:10月23日新增1个【白樟镇云渡村】；10月26日新增1个【白中镇田中村】
4、仓山区3个:10月28日新增3个，【来美琪酒店（刘宅村店）】+【凯悦酒店】+【城南名苑】
5、永泰县2个:10月28日新增2个【石梯村和寿山村下涸17号、19号-23号、26号】+【东门社区旗山路286-293号、322-340号】
6、台江区2个:10月28日【万科金融港5号楼】+【锦江新村】。
7、平潭综合实验区:1个，10月25日新增1个【平潭海坛金座万宝城东区6-9号被】
#无锡头条#秒杀变成年杀，与江阴恒大地产朋友聊地产价格大战
清晨，与江阴恒大地产友聊天，谈到楼盘降价，他说，江阴存量楼盘太多，房屋从卖方市场，一下子变成买方市场。
近几年江阴地产开发量巨大，一条在建的锡澄地铁，带火了江阴房地产市场，沿线马路青阳土地楼面价，接近前期市区价格。与无锡市区交界的马镇高层房价，也从低迷时3000多，跃到一万多。
江阴楼盘从销售到清盘的时间，从过去首创等楼盘几秒钟秒杀，到现在几年了可能还没清盘，变化大的。
房屋从无人问津到年售三万多套，也就几年光景。
昨天公布的江阴统计局公报，江阴一到五月，房地产投资与工业投资几乎平分，江阴从依赖工业转变成依赖地产城市。
知名开发商拥入江阴，万科，华润星河，开发的楼盘也从20万平方，升到六十万，一百万平方，华润，星河等楼盘，有公园，有学校，有商业，一个楼盘数万业主，就是几十年前，江阴小城的规模…
对于江阴目前的楼盘跌价格战，恒大的朋友充满乐观，他说江阴虽然楼盘数量比较多，但价格仍苏南地区较低，他们楼盘未来业主，有许多无锡，苏州甚至上海的。
随着高铁地铁的即将开通，离一线城市上海距离，高铁缩短成40分钟。“夏虫不能语冰”，本地投资者和周边投资者观念不一样。
江阴房价暂时的价格战，可能会吸引更多投资者，拥入江阴买房，恒大朋友较乐观。
朋友们，高铁地铁站附近的恒大华府，从19,000多已跌到17,000多，未来还要跌多少，您才有兴趣买入？欢迎朋友们下方留言哦，咱们一起探讨，谢谢！
喷苏州是靠了上海，是因为离上海近，占了上海的光的人，为什么不喷深圳广州是因为离香港澳门近，占了香港澳门的光？
喷苏州靠外资企业的人，为什么不喷外资比苏州更多的深圳？
80年深圳成为经济特区的后，平安 华为 招商银行 万科 华侨城 腾讯 恒大这种超级企业因为政策原因涌向深圳的时候，苏锡常靠着自己努力，靠着一个个小微民营企业不断的积累创造出了苏南模式。
这些双标的键盘侠们，世界这么大，多出去看看吧！
阿甘晚班车 2021-11-7 星期日
创头条：
1、李书福的沃尔沃，为什么要急着上市？
随着吉利控股集团CEO李东辉和沃尔沃汽车CEO汉肯·塞缪尔森共同敲响开市钟声，被吉利收购11年后，北欧来客最终回归北欧。上市首日，沃尔沃股价首日报64.85瑞典克朗，较IPO价格53克朗涨22.35%，公司的市值达到220亿美元，接近原先的招股区间上沿。尽管沃尔沃最早喊出全面电动化转型，但资本视角的沃尔沃汽车是传统车企，仍沿用市盈率法对其估值。披着“传统车企”外衣，实际想要的是新能源车企的估值，沃尔沃陷入了一个尴尬的境地：一边是对资金的极度渴望，一边却是四年多来艰难的上市之路。（36氪）
大咖观点：
2、钟南山称打疫苗加强针很有必要
针对本轮疫情，钟南山院士5日带领团队到深圳市人民医院交流指导时提到，从全世界的情况来看，疫苗的保护作用是半年左右。过了半年后，疫苗产生的抗体及免疫原性都降低很多，打第三针对于预防感染、预防病情加重很有必要。（每日经济新闻）
3、爱奇艺CEO批短视频软盗版#：和硬盗版一样危害极大
11月5日，爱奇艺创始人、CEO龚宇表示，目前网络盗版分为硬盗版和软盗版两类，后者为目前的主要盗版形式，如拆条、解说、二创。他认为，软盗版如果把握不好，会和硬盗版一样危害极大。（财经网）
4、史玉柱：元宇宙时代必然来临但不是眼下
11月6日消息 史玉柱今日发文称，元宇宙没有统一的定义，100个人有100个定义和描述。元宇宙时代必然来临但不是眼下，其发展是渐进的，还有些基础问题需要解决，比如VR眩晕等硬件问题、网络延迟、基于区块链的经济系统合规性、云端算力等问题。（金融界）
5、佳能（中国）董事长小泽秀树：中国业务是重中之重，半导体光刻机市占率全球第二
佳能以影像技术著称，多项产品全球销量领先。小泽秀树首先介绍了佳能相关业务情况，我们的数码相机、激光打印机和（FPD）光刻机全球市场份额排名第一，而半导体光刻机、数码复合机等市占率全球排名第二。而之所以能在这些领域保持领先地位，是因为佳能85年来一直以核心光学技术作为特长，不断研发新的产品。（每日经济新闻）
企业动态：
6、恒天然：2022财年有一定的挑战，也有一定的乐观
2022年财年，我们会有一定的挑战，也有一定的乐观。11月6日，恒天然大中华区首席执行官周德汉在第四届中国国际进口博览会上接受记者采访时表示，疫情的不确定性对该公司2022财年的业绩会带来一些挑战，但恒天然采取了很多措施降低风险。（21世纪经济报道）
7、迟来的顿悟！万科终于要打包“物业+科技”板块，拆分万物云赴港上市了
11月5日，万科A（000002.SZ）公告称，拟分拆万物云到港交所上市。此项议案已通过董事会审议，董事会认为万物云境外上市后将会为其后续发展提供更好的资金保障和资本运作空间，有力促进公司整体战略升级与可持续发展。（21世纪经济报道）
8、恒顺醋业迎来6年内第三次提价 能否拯救三季度业绩的下滑？
近日，受原材料上涨等因素影响，一批食品企业纷纷宣布涨价。据不完全统计，继10月“酱油茅”海天味业打响涨价第一枪后，宣布涨价的大型快消类公司已超十家。例如恰恰瓜子、安琪酵母、安井食品等多家企业，其中作为中国四大名醋之一镇江香醋的代表恒顺醋业也加入涨价大军。（凤凰网财经）
9、巴菲特持有现金又创新高
尽管美股快速上涨，但对于偏好逆向投资、在股市低点买入价值类股票的巴菲特，最新一个季度没有大动作出手。伯克希尔的现金储备在第三季度达到了 1492 亿美元的新高，超过了 2020 年初创下的纪录。（e公司）
10、没有专柜就上天猫 双11三四线小城奢侈品消费人数增长近50%
11月1日首小时，就有近百万名消费者涌入奢侈品牌旗舰店浏览选购，在今年天猫双11正式开卖前三天，来自全国近400个城市的消费者在天猫奢品下单了奢侈品。其中，三线以下新兴城市线上奢侈品销售增长尤为明显。（36氪）
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11、未来上下班通勤最长只要15分钟#
北京科技冬奥新能源汽车专家组专家王朝阳曾表示他的未来梦想是“无论住在北京的什么位置，飞行汽车15分钟就能把他送到办公室。” 今天王朝阳在演讲中称，其团队的实验结果，已经证实了10分钟快充电池用于飞行汽车的可行性和经济性，15分钟到公司就要成为现实。（新浪财经）
12、热搜第一！中国EDG战胜韩国DK夺S11总决赛冠军，央视微博祝贺获赞超330万
11月7日凌晨1点，EDG战胜DK以3比2的比分取得胜利，捧起了最后的冠军奖杯。11月7日凌晨，“EDG夺冠”和“7号的EDG”两个话题分别占据微博热搜榜第一和第三位。（每日经济新闻）
阿甘顿悟：美丽的人总是关注自己，有魅力的人则懂得关注别人
