健康资讯 刚刚开创路西、盐渎路南侧地块成功出让，保利成功拿下，成交楼面价9148元。
#盐城头条# 【7月盐城二手房最新挂牌均价出炉】伴随着高温，2022年的盐城楼市也进入了下半年。在政策利好的推动下，相信有不少人开始将买房计划提上日程。
除了一手房，其中也不乏选择二手房的购房者，那么7月份，各个二手房小区最新挂牌价是多少呢？GO房网整理了市区近1000个小区二手房挂牌价，供有需要的人参考~
以下房价仅是挂牌均价，具体的价格以实际成交为准。
江苏各城市近五年房价涨幅排行榜出炉！盐城意外登顶[捂脸]镇江房价最稳定#房价低的城市 幸福指数更高吗#
盐城土地限价政策即将落地，开发商拿地热情如何？我们拭目以待。
#盐城头条# 【#盐城# 楼市最新动态！有盘低于放风价开盘？！】最近盐城楼市出现了三个苗头。
一、有盘低于此前的放风价开盘
二、曾经的热盘去化一般
三、多个老盘项目停涨或只是微调
从上星期的报价统计中，笔者发现，某盘此前放风价15000-16000元/㎡左右，近期迎来加推，实际开盘价低了近500-800元/㎡，而且该盘一直是盐城热销盘之一，有一段时间开一栋清一栋，但此次加推，去化可能仅有一半。
另外还有楼盘同样此前放风价一直报涨到16500元/㎡，但实际加推的价格被砍了500-1000元/㎡，回归到一开始的报价，目前也仍还有房源在售。
「大部分房价未涨 仅有个别微调」
4月9日GO房网做了最新的报价统计，时隔一个月，盐城的房价有上调，但细到各项目来看，仅有一些老盘以及清尾项目补涨，大部分楼盘价格停涨，而到了4月这两周，报价更是几乎没怎么变。
房住不炒的大背景下，盐城近期稳房价、稳地价动作频频，还未上市的一波纯新盘价格走向成谜，尤其是一波待入市“万元地”项目该何去何从？
截止到目前，盐城共诞生了9宗万元地，除此之外还有亨威3块地价格接近万元，已经入市的有中海天钻和中海九樾两个项目售罄，其余均在等待入市。
这些高价地曾是拉动楼市房价格局蝶变的导火索，未来呢，它们是否还能再引爆楼市？
我们先来看中海两个项目当时所处的市场环境，九樾和天钻都恰好赶上了一波盐城牛市行情，大棚改浪潮，多年积攒的改善购买力集中爆发，再加上学区、绝版地段等各方面外在优势的加持，去化神速。
然而今非昔比，现如今的牛市行情余温虽在但威力不再，没有永远火下去的市场，未来盐城楼市大概率将迎来调整期，同时万元地数量增多，上市后的高价盘也会越来越多，这就意味着改善客流将被分散，各盘竞争变强。
「不是每块高价地，都能卖出个高价。」
当市场回归理性，所有的置业需求都会指向楼盘本身。配套的利好、过硬的产品品质、稀缺的地段，精准的定位......这些才能使项目物有所值，如果遇到横盘，以上优势可能还要兼具多点才能脱颖而出。
去年底拍出的高价地盐城君启、万科悦达聚珑东方、万科星汇东方、晶曜上东近期在筹备入市，盐城君启位于盐渎板块绝版地段，人气关注度比较高；聚珑东方和星汇东方、晶曜上东处在城南未来发展趋势下的串东片区，虽然这四个项目都占据了较好的位置，但市场购买力已提前透支一部分，加上价格走高，不知未来能否为盐城楼市打开新的格局。
看到这，没买房的购房者可能心中一喜，盐城的房价是不是涨不上去了？
这里要说的是，地价既然上去了，就难降下来，4月底，盐城将迎来首次大规模土拍，5地齐拍，据说房企依旧热情很高，地价不降意味着房价难降，以后高价项目会越来越多。
这不再是一种趋势，而是一种常态。所以作为购房者一方面要理性看待土拍市场的高热，一方面也要清楚自己的需求，如果您是刚需，有可选的性价比楼盘摆在面前，还是要牢牢抓住上车时机。如果您是改善，资金充足，对于产品和环境要求较高，倒可以等等未来还有一大批大品牌亮相盐城，可多方比较再选择入市。（来源-Go房网）
#盐城头条#，媒体集中“炮轰”盐城文轩府楼盘，释放出什么信号？
3月31日，多家媒体集中火力，报道盐城文轩府楼盘被查处一事。原因是房产开发商违规使用“学区房”概念，来炒作房价。
报道的媒体包括中国新闻网、交汇点、荔枝新闻网、盐阜大众报等，既有国家级网站，也有省市级媒体，尤其是盐阜大众报作为盐城市委机关报，鲜见负责新闻报道，这次也加入到批判文轩府的行列，可见不一般。
几个月来，盐城房价像发了疯似的上涨，让真正有刚需的人忘而却步，苦苦奋斗一年赚到的钱也赶不上一夜上涨的房价。
“房事”牵动万人心。不把这样的歪风刹下去，那老百姓还不开骂？奉劝那些黑心之人，收敛你们的心思，走生财正道吧！
#盐城新闻#【市民疑惑，房价是怎么了？为啥开发区步凤镇*濠世家的房子，短短一年，房价就翻倍了】市民吐槽：开发区步凤镇欣濠世家的房子去年开盘的时候5300元一平，现在12200，难道大步凤的房价都能这么贵吗？
看完这个房价对比，不禁让人疑问：有些房子明明没什么人买？为啥房价还在疯长？
我们都知道，一座城市的房价涨跌跟供给相关，供给与需求不平衡的情况下房价就会容易出现大起大落的现象，也许步凤房价出现大涨的根本原因就是供应小于需求。
过去几年很多城市为了去库存实行棚改货币化安置方法，很多棚改人员都是拿到现金，尤其是城市周边的居民拿到钱就立刻到当地买房，而这些人恰恰也在无形中推高了当地的房价。
另外，房价的短时翻倍也离不开开发商的助推作用。一些所谓的"知名"房地产开发商的品牌入驻郊区，大品牌，配套齐全等各种噱头轮番出击，"碧桂园"式效益让房价观望者措手不及。
其实小编觉得：现在的城市周边的房价都在疯涨，在背后呢，可能蕴藏着很大的危机，一旦房价暴跌的话，有超过三成的概率，将会是从小地方开始的。城市周边的楼市是只“纸老虎”，看上去高不可攀，背地里苦不堪言，在其房价大幅上涨，居民购买力难以跟进的情况下，往往会造成有价无市的状况。 素材来源于盐城123，由盐城市民网整理发布 #盐城头条#
