健康资讯 电梯是特殊设备，说明电梯安全重要性，年代久逺的砖混结预制板房子夲身抗震防災功能差，是绝对不允许加梯的，眼前无数的事实经验教训，怎么有人熟視无睹，我行我素，老房子己无啥花头不能折腾了，牛已跑了还在模桩！如此违法加梯，然而统统清一色批准，施工方在双方加梯矛盾未解决，发生暴力大打出手时刻，以抢羹飯形式，先下手为强的圈地施工。这帮人胆大妄为到極点了。
房不蹦股不牛。
趋势天哥北向资金净流出300亿逃离A股！是有什么利空吗？市场还会跌吗？
07:53现有房山一套房，老大四年级，老二2026年幼升小，想添一套学区房，给老大转学。荣丰2008推荐吗？好不好转学？是小学办转学合适还是小升初再移民合适？将来老二能不能用来升学？学位占用了还能不能出手？问题有点多
回答：
1、荣丰2008，谈不上推荐，典型的公寓占坑儿房而已。优势就是房源多，出手就能买到；劣势就是溢价高，公寓这种产品也不建议长期持有。
2、好转学，买房落了户就行，四五年级都可以转。
3、常规建议的提前转啊，图的不就是西城的教育吗？但天牛娃无所谓，什么时候都行，拼点招也能进牛中，派位也不耽误校额到校。普娃的话那就看自己了，小升初跨区一般都进不去好学校，要是能进牛中就没人提前准备学区房了。
4、老二肯定能用来升学啊，同一家庭不受六年一学位的限制。
5、当然能出手了，就是看价格，价格合适就没有卖不掉的。但价格没人能保证，这两年是入学最高峰，所以荣丰这类公寓的溢价才高。而2026年就是确定性的低谷期了，以广外的学区和公寓这种产品来说都不算多优质，溢价部分有可能受到影响。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
1952年，时任军区副司令员的李文清将军返回自己的故乡，前妻跪在地上向他道歉，李文清却一把扶起并问了一句话，“当年抢走你的那个恶霸在哪里？”
李文清的前妻名叫周幺妹，是他的表妹，两人自小青梅竹马，长大后也顺理成章组建起了一个家庭，1928年，全国各地爆发特大旱情，靠田地吃饭的李家人无法维持生计，于是两口子合计了一下，妻子周幺妹前往地主家中做佣人，丈夫李文清则去了百里之外的公安县为地主放牛。
1930年的某一天，李文清照常为地主放牛回来，却发现牛突然疯了一般冲出去，当他找到时已经死了，李文清六神无主，赶紧找兽医过来查看，兽医表示这牛得了青草疯，李文清这才松了一口气，然而当他把这件事情告诉地主时，地主却把所有的罪责都推在他身上，认为是李文清害死了自己的牛，不仅不给结算工钱，还把他撵出了家。
白白干了一年，却没有得到半分钱的李文清抹了一把眼泪往家走，回到家却没有看到妻子，他赶紧去找自己的家人，父母愁眉苦脸地告诉他，妻子周幺妹被送到地主家当丫鬟后，就被地主的二少爷李学武看上强行霸占了。
丧牛、失妻，李文清大脑一片空白，他本想拿着菜刀冲出去杀了地主，然而家人却死死地拉住了他，李文清忍气吞声，他明白自己势单力薄。的确不能和地主抗衡，于是东拼西凑了一些钱，拎了一些礼物，想要去换回自己的老婆，没想到李学武看都不看，直接吩咐家丁将他打了出去。
受了这般奇耻大辱，李文清完成了从农村小子到复仇者的转变，他听说附近有一支红军队伍，于是告别家人，独自踏上了参军的道路。
复仇的火焰就是参军的动力，李文清在军队中奋勇争先，颇得领导赏识，1931年，他因军功卓著升任为排长，巧合的是，这一年李文清所带的队伍正好在家乡附近活动，新仇旧恨勾起，看着熟悉的土地，李文清带上自己的队伍就冲到地主家里。
没想到李学武一早得知他要来的消息，赶紧带人就跑了，李文清勃然大怒之下，只好放火烧了他的房子泄愤。
当他带队回到队伍时，指导员知道了他私自带队离营的事情，先是关了他的禁闭，又和他讲道理，李文清这才按捺下心底的仇恨，他知道个人的仇恨和阶级的仇恨、个人的仇恨和国家的仇恨比起来都是微不足道的，这次他更是将心中的仇恨化为革命的动力。
这件事情仿佛已经从他的心中抹去，李文清在革命的道路上更加努力奋斗，最终因军功卓著一路高升，新中国成立后，李文清担任川北军区副司令员，他想到了阔别已久的故乡，决定回乡探望自己的亲人。
1952年，李文清来到了暌违21年之久的湖北老家，当地政府为他举行了盛大的欢庆仪式，李文清摆摆手，他在长征的路上、在军旅中也吃了不少苦，这样隆重的场面，他有些不适应。
当李文清孤身一人来到自己曾经的家宅时，却发现家已经很久没有人居住。而面前跪着一对中年男女，女子抬起脸来正是自己的表妹，也是前妻周幺妹。
周幺妹哭着请求李文清原谅，李文清把她扶起来，问当年那个恶霸在哪里？周幺妹表示他已经上吊自杀了，随后又向他讲述了自己的经历.
原来，当年周幺妹在地主家做佣人时，被二少爷李学武看上，继而霸占，一个弱女子怎么也逃不出地主的手掌心，只好就此认命，李文清1931年带队回来烧了地主家的房子后，地主回来十分痛恨他，就以牙还牙烧了李文清的老家，还赶跑了他的父母。
有人曾经在县城看到李文清的父母沿街乞讨，后来就再也没有人听说他父母的行踪了。
大家都以为李文清死了，李学武也一直得意地活了很久，直到前段时间。李文清升任川北军区副司令员的消息传来，李学武这才害怕了，为了不被李文清报复，他选择上吊自杀。
而周幺妹早在1931年那次事发后，就被李学武卖给了现在的丈夫，现在他们组建起了一个家庭，周幺妹哭着为自己当初没有照顾李文清的父母道歉，因为她担心会被地主报复。
李文清站在曾经的家里泪流满面，他告诉表妹，新中国已经成立了，现在再也没有欺压，随后留给表妹一些钱财，离开了这个充满痛苦回忆的故乡。
给刚需买房的小白们 六条建议#厦门#翔安房产
最近一直在纠结从丰台七里庄换房到海淀永定路的想法。有一些问题向您请教：第一个问题：卖掉丰台房加手头一共能凑180，首付还得借，家庭月收入2万多一点。两个思路：一是借70左右，买五十几平自住，但压力较大，房子可选余地较少。二是就买个40平的一居室占坑儿，以租换租麻烦点，但购房压力小很多。您觉得综合来看选择哪种更好？如果选一居占坑，是不是优先考虑房子保值以及以后好转手？
第二个问题：中介说现在换房时机十分合适，北京房价正在降了，像我这种情况，就是先卖了房，拿着钱在手上慢慢买风险也不大。这个中介是朋友介绍的，朋友从他那买了两套房都挺超值优质的。我感觉他不像是骗我的样子，现在市场是这样的吗，未来走势可能会如何？
第三个问题：孩子现在在丰台上一年级，属于转学。田村怎么样，溢价多吗，要不要过两年等入学高峰过去再换房，是不是好些，错开入学高峰不跟明后年上学的家长去抢房是否更理性，特别是占坑的一居室。
第四个问题：现在房子是东大街西里小区，5层，置换到永定路区域，从两边区域价值以及受政策和行情影响来看，是否越早置换越合适，求指教？另外查记录发现，这小区房子从17年到现在基本稳定没涨也没落，不知是好还是坏。
第五个问题：田村怎么样？好像涨了不少，看您介绍，可能有政策利好？跟玉泉小学的房子比，性价比会不会稍微高一些。您有推荐的小区？
回答：
1、沃天，这么多问题，就算我免费也别这么使唤我啊。
2、别给自己太大还款压力了，尽量多留出点儿收入的余额。因为既然选择了海淀，那后续的教育花费可不少。海淀的鸡娃谁都知道，虽然是量力而为，但如果是想点招的话，有的培训、考级和竞赛是不得不参与的，都不是小费用。考虑好，在海淀一年几万不算什么，10万20万的都正常，毕竟双减之后各项费用还都涨了。收入2万的话，教育压力就挺大的。
3、 年底大多数都没什么行情，可以说是降了，但没多少。
慢慢儿买，那得看国家救市的效果了，现在是11月20号了，年底之前可有上万亿的定向信贷砸向房地产呢。我认为明年开春后没什么下跌的可能，看自己的判断了。尽量别冒险，赌赢的话也不过是10%，而万一输了，那可能就不是10%的事儿了。
4、转学得二年级才行，也就是一年级暑假办。田村就是普通学区，不热门。转学的话大概率是教院附小，也就是田村小学，之前很普通，现在有可能提升一些，但我不太清楚具体情况。
田村的溢价不算高，之前商品房都是低于海淀平均值的。但这是占坑儿房，海淀市区内哪儿的溢价都不低，田村估计也得在30%左右了。50多平的应该总价在400多万，租金超不过5000，那应该就是30%，也算正常。
什么时候转学看自己了，但一般都建议尽量在低年级转。毕竟是要搏一把点招的，三年级之后的难度会加大，四年级之后都算晚了。除非之前就按海淀标准鸡娃，否则不好赶上。
5、越早置换越合适，从孩子教育讲是这样的，从房子来说未必。高峰期，田村的占坑儿房溢价也不低，谈不上多合适。未必是没涨没落，而是降了之后涨回去了，北京市区大多数小区都这样儿。2017-2019年降了15%是正常，2020戴上口罩之后涨的。无所谓好坏，正常的大盘行情。
6、田村就是普通学区啊，永定路学区。未必是单独的政策利好，而是政策造成的利好。比如校额到校，那就是校内竞争了，普通牛娃在牛中和普中的结果就有可能完全不同。牛中抢不到的有可能在普中捡漏儿，那这对普通学区来说就是利好了。但这得2025年才看到效果呢，现在也不敢确定。
性价比未必高，总价低，溢价率未必低。这就跟去大饭店吃饭似的，拍黄瓜未必比猪头肉划算。房子也是这道理，在高峰期不好找到性价比高的，家长们都盯着呢。我不好推荐，占坑儿房都是看出房，只有当地中介有房源。
7、最后还是提醒一点，尽量别给自己太大压力，海淀的教育费用高，最好提前了解一下鸡娃的成本。2万多的月收入，不算宽松，量力而为。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
哥斯达黎加牛
