健康资讯 新政后，杭州一周的成交数量，含新房，二手房，新开盘，酒店式公寓数据。#杭州楼市#
根据目前的《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》（杭房局〔2019〕192号）的规定，物业服务企业向区住建局申请物业服务资补助资金的程序，对于小区业主来说是完全不透明的，在当时也是完全不知晓的。
2020年度是首批，拨付的项目有384个，资金共计5689.21万元（网页链接）。但只是公布了一个总数，如附图，没有公布具体的名单和明细数据。
2021年度的申请已经于8月13日截止。
事前没有公示申请的名单，事后也没有公示通过的名单。
期待尽快完善申请程序，和困难群众物业服务费用减免资金一样，需要增加公示这个环节。
#物业管理#
位于大江东前进街道的杭房悦东方今天早上出摇号结果，这个均价1.26万/平方，实际单价1.01万起的楼盘马上将成为别人家的房子，至此，杭州主城区再无均价1.4万/平方以下的高性价比楼盘可摇。
在杭州，除了有绿城、滨江，
还有大家，杭房等一流开发商。
杭州拱墅区 大家传宸府
外立面、精装装、小区内配套等都交了满意的答卷。
10年前 大家做的top盘，产品力很强～
后面跟大型房开联合操盘的几个项目 都做得有模有样～
虽说“蹭”了 但也重装参与了
#杭州头条#近日杭州，发生了一件奇葩的事情，853万的房子在网上拍卖，吸引了12报名参加，460人设置提醒，15127次围观。这个房子在西湖区银马公寓，建筑面积有163.13平，经过184次的加价竞拍，最终被人1114万买到，相比评估价溢价261万，每平68343元左右。
房子在杭州市西湖区银马公寓5幢3单元1201室，规划用途住宅，建筑面积163.13平方米，使用权类型：出让，土地用途为国有建设用地，使用期限至2074年08月19日。权证号：杭房权证西移字第05438429号、杭房西移共字第05121717号，无租赁，有查封，有抵押。
大家说说在西湖区花1100多万买这样的房子划算吗？ #杭州身边事#
北上深杭广南西武成苏，十年后无房可买！
根据城市建设进程来看，主要的一线，新一线城市将在2030年左右建设完成，到时候这些城市将停止一手房开发，一手房没有地方买，二手房会迎来前所未有的新局面！
需要在这些城市买新房的，一定要在这个时间之前入手！
要干脆、彻底地打击特大城市的房地产＂捞金＂臭虫们，姑息养奸，再姑息会危害全社会。
现在正在查处＂深房理＂，内幕触目惊心，没有他们想不到的手段和操作，这种炒房不用重典惩处，很难收到治理效果。还有什么＂广房理＂、＂杭房理”、＂厦房理＂等等，一串串炒房组织潜伏着，观望着。
打击炒房，并不等于打压房地产的健康发展，而是为摘下房地产业身上的＂瘤毒＂。
印象中的成都就是一个旅游城市，经济也不是特别发达，但成都人是真的有钱，也舍得花钱！
最近继京沪后第三家LV之家落户成都太古里，这LV之家竟然没有选择广深就来到了成都！
2021年豪车BBAB销量排行榜，成都销量仅次于京沪杭力压广深！
古驰，全球销售第一名的店就是成都太古里店
成都是新青西渝贵云的消费之都。他们的富贵多半在成都有房。而不是去北上广。
成都有一个进口大众4S辉腾的销量是辉腾全球销量的八分之一，这个店在大众总部都很有名
成都从古到今经济都发达，你读过书吗？尤其唐宋时期就是巅峰，有扬一益二的称号，我不是成都人。
成都的吸引力是被李白杜甫苏轼为首的男人梦想之地
也是儒道佛圣地
所以，真正的有鸿野世界观的权贵。成都市梦想灵魂之都。具有梦想＋家的双重精神意义。
汉唐风采，三国道义。
李白苏轼浪漫主义，都是凝聚于此。没有男人可以拒绝
也没有人可以拒绝四川女人的勤劳美丽持家坚韧人格
成都从古至今都是全国的大城市。几千年前就是现在也是。
热盘最全信息！
1、丹枫四季院；
2、融创滨江杭源御潮府；
3、滨江绿城江河鸣翠；
4、滨江观品；
5、滨江嘉品美寓；
6、未来天空之城；
7、中梁沐宸院；
8、万科前宸；
9、融创金城杭源里；
10、滨江博语华庭；
11、星创城映月璟园；
12、阳光城兴耀花漾里；
13、杭辰星万里；
14、杭房悦东方！
杭州二批集中供地收官：成交14宗9宗底价，最高溢价11.04%！
10月12日，几经波折的杭州市二批集中供地收官，经历竞品质地块流拍、多宗地块无人报价终止出让后，31宗地块仅剩14宗（含1宗租赁住房用地）成功出让。
14宗地块总面积1213.2亩，总建面174万方，成交总价257.46亿，平均楼面价14795元/㎡，平均溢价率4.6%。与首批集中供地相比，二批地块在数量、体量、成交金额、溢价率均明显下降，成交总金额仅占首批集中供地的22%。
注：首批集中集中供地时，杭州出让57宗地，总出让面积4527亩，总建面758.9万方（含地下建筑面积16412㎡），成交总金额1178.2亿，平均楼面价15559.5元/㎡，平均溢价率26%，41宗地块封顶自持，平均自持比例9.36%。
从成交结果来看，市场表现较为平静。
地块热度方面：14宗地里有9宗底价成交，占地块总数量的64%，最高溢价率也仅11.04%，无地块封顶。一些区位较为核心、本身性质较好的地块相对热度较高。
溢价率最高的地块为绿城拿下的萧政储出[2021]48号地块，位于萧山市北单元，地块总价21.13亿，楼面价24058元/㎡，溢价率11.04%。
总价最高的地块为中海拿下的杭政储出[2021]26号地块，位于拱墅区运河新城，地块总价59.7亿，楼面价25365元/㎡，溢价率6.23%。
楼面价最高的地块为金隅拿下的杭政储出[2021]28号地块，位于上城彭埠单元，地块总价31.18亿，楼面价30409元/㎡，溢价率7.91%。
拿地房企方面：总体来看，14宗地5.33宗由民企拿下（包括国企、民企合作拿地），拿地房企分别有坤和、中天、滨江、德信、兴耀、杭州荣上。民企拿地金额约55.89亿，占总金额约21.7%；
国企/央企在本轮拿下7.33宗地（包括国企、民企合作拿地），包括中海、金隅、杭州地铁集团、西房、杭房等。国企拿地金额约170.72亿，占总金额约66.3%。
此外，绿城作为混合所有制企业拿下1.33宗地（包括合作拿地），拿地金额约30.85亿，占总金额12%。
国企在竞拍高价地块方面表现活跃，中海、金隅、杭州地铁集团包揽杭州二批供地的拿地金额前三甲，拿地金额分别为59.7亿、31.18亿、35.3亿。
此外，值得注意的是，中海、金隅均久未在杭州土拍市场出手，本次在市场下行期崭露了头角，其上次在杭州市场拿地都还在2019年。此次中海、金隅拿下的地块分别为本轮成交中总价和楼面价最高的地块。
还有多家地方国资企兜底拿地，地铁集团、拱墅投资、西湖城投均底价拿下了4宗建设条件要求较高的地块；
拿地民企基本为深耕板块，周边已有布局项目的房企，拿下临安中心城区地块的中天、拿下临浦镇地块的德信，还有滨江、兴耀等，无一不是在今天拿下的地块周边早先都已有项目布局。
14宗地块具体成交结果如下：
