健康资讯 上海、重庆房产税试点第10年，83平每年交税7600多~
众所周知，上海、重庆是之前房产税试点城市，而去年上海房价走出上涨行情，重庆今年也出现明显大涨并领涨全国，说明房价涨跌与房产税没有必然联系，并不是说有了房产税，房价就会大跌。同样，有很多没有试点房产税的城市，房价可能是下跌的。也就是说：房价是否走高与城市基本面关系很大，房产税不是核心。
近日从网上看到经济学家任泽平说，房产税一定会推出来。
房产税已经酝酿多少年了，并且前些年上海、重庆已在开始试点，一旦时机成熟收房产税的可能性很大。房产税到底怎么收众说纷纭，我也献上一策。
在中国办什么事情都要立足国情。房产税也要按照中国实际去谋划。我的办法是税收和补贴相结合，具体来说就是：
先从城市做起，每个市民按户口所在地领取住房补贴；同时，每个城市对每套房子收房产税。补贴和税收互相不牵扯。
住房补贴和房产税总的要把握：一家三、四口人，住一百多平米的房子，补贴和税收能基本持平。这样就保证了市民的基本住房条件。一家三、四口人，购买一套一百多平米住房的，基本不用额外交税；多出补贴平米的（特别是有多套房子的），就要多交税；没有房子的，可以用补贴的钱去租房子住。这样做的好处：
一是收税不麻烦。只要各市按照实有住房，有多少套房子收多少套房子的税就行，不必计算每个家庭现有的住房情况。
二是补贴好算账。只要是城市户籍人口，每个人领取的补贴都是一样的，不用考虑分类别。
三是各市可以享有自主权。各市内情况也是千差万别，可以在房产税上有所区别，比如说，价位高的房子税收可以高一些，而价位低的地方可以适当降低，有利于平衡住房需求和开发。
当然，收房产税是件大事，关系到方方面面，不会随意征收。但要形成一套为各方面接受的方案，必须深入调查研究，广泛听取意见。这个想法也是一个建议。
#合肥头条#如果出台房产税，会影响房价吗？
个人觉得不会！国内试点的上海和重庆，房地产税税率都不高，上海是交易价格70%的0.4%-0.6%，重庆是交易价格的0.5%-1.2%，而且都还有免征面积。即使房产税出台，这两个城市的房价也没有暴跌。
征收房地产税对于房价没有直接、必然的联系，房价的高低取决于供需，但是一旦征税之后，房价等于提高了，价格提高后，短期内就能压制需求，但从长期来看对房价影响不大。
对此，你怎么看？欢迎大家探讨一下[来看我]
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房地产税的本意是为了补充财政收入，
兼顾房市长期调控。
奶牛壮硕健康，
牛奶才能源源不断的挤出来，
奶农会把牛搞残吗？
那肯定饲料牛舍好生伺候着。
有人问，
上海重庆房产税试点不尽如人意，
是当地政府没办法吗？
不，
这是一个多方博弈的结果。
真需要房地产税补充地方财政的城市，
会想办法加大征收力度，
毕竟能搞到钱的地方不多，
而一二线发达城市靠的是各产业纳税，
不稀罕这三瓜俩枣。
举个例子，
深圳如果进入试点，
200万住宅纳税，
500万套历史遗留非法建筑不在征收之列，
搞城市更新，
不收税的农民房要置换收税的商品房，
一套换五套，
还因超面积要累递征重税，
那旧改更难推进了，
没有建设用地，
好的企业项目这些真正的纳税大户黄了，
那不是捡了芝麻丢西瓜么？
中国太大，
各地情况不同，
以立法的形式全国一起征房地产税，
需要多城多年试运行，
但如果这一次还仅以发达城市为试点，
5年后还是难拿出合理方案。
阳光底下没有新鲜事，
淼哥不是炒房客，
只是自言自语。
