健康资讯 珠海楼市、中山楼市、惠州楼市，并称大湾区楼市三大坑。虽然如此，但是人家不限购呀。珠海我们今天就不对比了，价格太高了，横琴区域均价高达46500元／㎡，最低为斗门片区都要15500元／㎡。并且政策方面，目前珠海全市限购，其中本地户籍限购3套，无需社保和个税；外地户籍限购2套，第一套全市，第二套斗门，无需个税和社保。
我们来对比一下中山和惠州：
首先，先来看一下中山。中山2月新房均价14115元／㎡，环比上月增长1.23％。其中，最高均价为东区20083元／㎡，最低均价为板芙镇8833元／㎡。 虽然中山新房要限购，但二手房不限购。其中，本地户籍限购3套无需社保，外地户籍限购2套。首套需工作证明及社保证明，二套需2年社保或个税。限贷政策方面，无房无贷或已结清首付3成，有一套房或贷款未结清首付4成。中山市住宅不限售。
再来看惠州，惠州最高均价为大亚湾16116元／㎡，最低均价为龙门8300元／㎡。惠州全市不限购，但是对房贷条件有要求。其中无房无贷首付3成，有一套房或贷款未结清首付4成，套数认定为三套及以上停贷，需全款购买。2017年4月9日后购买商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
从投资角度来说，对比中山和惠州，个人更看好惠州。有以下几个原因：
一，深中通道只是弥补中山与深圳地理位置地缘不接壤的补救措施而已，深中通道收费肯定不便宜，通勤费太高；
二，惠州更靠近深圳，未来直辖更有希望；
三，中山太小，土地不多，未来发展没有土地是不行的；
四，惠州有深惠城轨，莞惠城轨，地铁十四号线连接惠阳，未来连接到惠城区的地铁，这可不是只是一座特大桥能比的；
五，惠州靠近东莞深圳香港广州，可不是中山只靠近江门澳门珠海这几个不入流的城市比得上的；
六，粤东一直比粤西发达；
七，中山由于地缘与深圳不接壤，最好的办法只有把珠江口深圳与中山的缺口填海才能有大作为，一座桥和土地直接接壤你说那个更有前途？
