健康资讯 #成都头条# 成都推出二手房一站式服务，看来成都房地产市场是真的很难啊
#北京头条# 70城房价之北京—价格开始调整？
11月份的统计数据显示，北京房价止住了不断上涨的脚步。
新房均价环比上涨0.1%，涨幅开始回落。
二手房均价环比下降0.2%，是今年的第二个下降的月份。
新房市场价格受供应影响很大，二手房市场价格更能代表一个城市房价发展水平。
目前，北京房价整体处于高位，购买力不断的向市区热点区域聚集，外地购房者也更愿意选择具有潜力的区域。同时，低预算的购房者放缓了买房的脚步。
一增一减之间，市场的成交均价就一直在上涨。
在厦门，以后咱们家的房子谁来接盘呢？
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其实这两年，厦门的新房还真是挺火热，几乎所有的房产公司，各种大V大咖，都在卖新房，二手房市场变得越发的艰难。
今年进入12月，厦门几乎所有的楼盘一窝蜂的降价促销，但是等到这些房子逐渐变成二手房的时候，我们发现卖不掉了，为什么？因为大家都在同一时间买房子还会在差不多的时间卖房，有价无市；还有些二手房地段好，价格低，就是没人买，这又是为什么呢？这种二手房矛盾的现象未来会越来越严重。
今天刘姐就把这件事儿说透，也同时希望大家在买房的时候要报着七到十年置换的心态去选房。那怎么样才能够快点卖掉呢？一要有稀缺的亮点，比如同片区内距离学校近，不用接送的小区；二买房选择品牌好的物业，大点的房企；三不要贪图便宜，刚需片区的两房是不保值的，四房也不好卖，真正的好出手的是110平到120平左右的三房，五如果选大户型的，最好不要超过148平，或者直接170平以上，一百五一百六的面积很尴尬，看都没人看；六也别买没有架空层的，一楼住二楼顶楼都比这舒服。什么快递站，小商业，车库的噪音你会不喜欢的，再买的也不喜欢！
我是厦门二手房六六刘，厦门买房怕踩坑，关注刘姐问一声。
今年以来全国各地房地产都在放松，但是效果不明显。楼市要起来，必须从一线城市开始！房地产市场影响方方面面。不单家庭，还有上下游，还有地方税收！ 建议深圳立即取消限购，限贷，限价二手房指导价等影响市场通畅的政策，首套房贷两成！支持首套置业！回归市场，现在不是抑制炒房的时候了，应该是恢复房地产信心的时候！存量房贷利率降低，按最低折扣执行！这样才能有效调动百姓购买欲望！＃深圳头条 ＃房地产 ＃房产 ＃深圳房产 ＃地产投资 ＃房产新政＃金融16条 ＃房产投资
齐俊杰看财经财经专栏作家 投资人 优质财经领域创作者
周一，东莞传来重磅消息，进一步优化房地产的通知，基本上全域放开住房限购，现在南京和佛山，也都先后出台了措施，限购正在逐渐解除当中，而且并未得到来自上面政策的干预，也就意味着，这次强二线城市逐渐放开限购，已经得到了政策上的默许。但是有一点比较有意思，那就是限购解除，而限售没接解除。东莞说了，网签之后3年或者一些地方取得产权证之后2年方可上市交易，也就是说，新房依旧执行的是2-3年限售政策。那意思就是告诉大家，只能买不能卖。买进来你就别想跑。当然美其名曰，这就是强调房住不炒。到是也能说的过去。不过明眼人都看得出来，这就是一个加强新房销售的政策，保证更多地购买力，进入新房领域，为开发商去库存，同时降低二手房的流动性。1是防止二手房价格崩溃，影响购房信心，2是也降低房源供给。大量新房和准新房都被锁定当中。3是阻止投资客们集中抛盘，影响明年的楼市信心。这应该就是未来二线城市的一个重要的政策方向，也就是保新房，限制二手房。甚至不排除可能会在金融手段上，做出明显的差异化安排。以保证贷款和杠杆，更多地向新房倾斜。毕竟只有卖出去新房，才能够化解开发商的资金困难，才能够降低金融市场的系统性风险，也能解决当地的土地问题。而二手房的买卖，地方上是没什么太多动力的。除了房东得到好处，其他方面基本上没有利益。
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从任泽平70%城市房产过剩，看中国经济后半场，为何先拿房产开刀
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这个指标看出：深圳楼市已经触底回升，东莞楼市还在筑底！1-11月，深圳房地产投资增长9.4%，东莞房地产开发投资下降4.4%,广东省房地产开发投资下降15.1%。可见，深圳房企的投资信心已经触底回升，东莞还在筑底中，广东省其他大部分地区还在探底中！
今年以来全国各地房地产都在放松，但是效果不明显。楼市要起来，必须从一线城市开始！房地产市场影响方方面面。不单家庭，还有上下游，还有地方税收！ 建议深圳立即取消限购，限贷，限价二手房指导价等影响市场通畅的政策，首套房贷两成！支持首套置业！回归市场，现在不是抑制炒房的时候了，应该是恢复房地产信心的时候！存量房贷利率降低，按最低折扣执行！
解铃还须系铃人，之前的三道红线就是银保监会弄的。现在又支持房地产企业的合理融资需求，都是你说了算，你想咋说都由你
郑州的二手房市场，大家可以看一下。
【二手房才是房地产市场的“裹脚布”】楼市不活跃，新房卖不出去，但反推一下，都是二手房造成的。
可能有人会说，二手房已经到了购房者手上，风险可控。
但实际上，这才是最大的风险。因为二手房从“不动产”变成冰封的“冻产”，市场无法流通，资金无法流动，势必影响老百姓的消费力。更甚至会出现断供、法拍、失信等，那影响的就是全社会的消费力，而不仅仅是楼市了。
如何拆下二手房这块“裹脚布”？
第一，减少土地供应、放缓土拍、控制新房增量。
第二，放开全国所有城市的限购、限售壁垒，包括海南岛。
第三，关于房贷，一路绿灯。有那个魄力申请的人，相信他就有本事去承担。即使出现断供，那也是银行经过风险评估后，能兜底的。
第四，解除所有房地产税，让市场放开了交易。让有钱和有胆量的这一部分人，先把这个市场盘活，再谈收割也不迟。
