健康资讯 #沈阳头条#人的认知若扭曲变形！就很难友善鹭港沟通了！出租房漏水给邻居造成损失，房主说：“去找住宿人员要赔偿”！流动住宿100多人，找哪个已搬走的人要赔偿？
法律专家解答说：“邻居家出租房给你家造成损失，可以起诉出租房的房主要赔偿！”
老王来宾馆住宿7天，他对宾馆说：“你家监控不合理，必须得拿下才行！”
老李来旅店串访1天，他对旅店说：“你家旅店为何不给我找几个娘们煮了？”
老何来酒店住宿2天，他光着身体，在走廊里来回走动，同时往吧台上面吐口痰！
人性的认知要服从于法律法规，同时要符合人类的善良道德和正义，正确的认知加油！#沈阳身边事# #我们一起上头条#
沈阳周边农房大量闲置，租一套院落你知道需要多少钱吗？
应朋友的邀请，去了一趟沈阳周边的农村游玩两天。这里朋友租了一个大院落，然后自己动手改造成自己喜欢的模样，自己住，也约朋友来玩，还少量地接待一些朋友引荐的朋友。
这里位于沈阳浑南区，比桃仙机场略远一点，距离现在的沈阳市政府所在地10公里。
虽然距离市区并不远，路也好走，但这里完全是农村的景象，周围也都是农户所在，没有工厂，也没有各种的开发。
最没有想到的是这里新建的房舍很少，而一些旧房也是大量的闲置，人们都直接去城里居住或工作，村里的只有一些老人，实际上能看见的人很少了。
朋友原来是做建筑工程的，对农村的田园生活非常向往，发现这里有空闲房后，干脆租下一个院落二十年（城里人不能买农村房），自己改造成自己喜欢的样子。
整个院落共有2.6亩土地，院中间有一栋小楼，200多平米，这个主要是餐厅和自己住，院后还有一片住房（可住八人），改造成了“土炕客房”。
这个院落加上房子，整体的租金是每年1万元。
这个价格如何？
原来以为东北农村人口流失严重，没有想到沈阳的郊区也这样不堪了，从这里开车到沈阳市中心也就三、四十分钟啊。
辽宁沈阳，一男子租了赵女士的房子后，赵女士十分大方的给男子换了一台新洗衣机，赵女士希望男子能好好爱护，谁曾想到，男子竟将屋内的电器变卖，然后拿着钱出门旅游了。
赵女士将空置的房产挂在网上出租，一男子看到后，联系赵女士，说他想看看赵女士出租的房子，经过看房、协商，两人达成一致意见，赵女士以850元一个月的价格，将房子租给男子。
因房间内的洗衣机比较老旧，经常故障，赵女士为了方便男子，便在男子入住的当天，给他换了一台新的洗衣机，没想男子入住没几天，就找赵女士借钱。第一次借70元，说是交电费，明天就还钱，赵女士回复说，她微信里也没钱，让男子明天再交。
过了几天，男子又找赵女士借10块钱，他非常客气，姐，在忙没？12月2日，查水费的工作人员联系赵女士，说他们进不去房间，无法查看水表。
赵女士接到电话后，联系男子，结果发现自己已被对方拉黑。赵女士皱了皱眉头，就算没借钱给他，也不至于拉黑啊？随后，赵女士来到出租屋，用备用钥匙打开房间，万万没想到，房间里的空空如也，所有电器全都消失不见，损失约5000元。
目前，赵女士已经打电话报警，据了解，该男子早在11月份，就已将出租屋内的电器卖掉，然后前往深圳旅游了。
【@蚂蚁说法 】
1、真不知道这男子怎么想的，竟然干出把出租屋内的电器卖掉，然后去旅游的事情，他是以为自己跑到深圳，警方就抓不到他了吗？还是想吃牢饭了，准备进去住一段时间？
民法典第703条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
赵女士和男子形成的是租赁合同关系，这点非常重要，直接影响到本案的定性和处罚。
2、男子作为租房人，只有占有、使用和收益的权利，不能处分出租屋内的物品。
民法典第709条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。
男子作为租房人，只能按照约定的方法，或者租赁的性质，使用租赁物，他只有占有、使用和收益的权利，无权处分出租屋内的电器。
3、男子的行为应当如何定性？是盗窃，还是侵占？
盗窃是指，违背他人意愿，剥夺他人对物品的占有。
男子作为租客，对出租屋内的电器是有权占有，也就是说，他没有剥夺赵女士对电器的占有，所有男子不构成盗窃罪。
而侵占是指，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
综上所述，男子将赵女士交给他保管的物品，售卖于他人，然后出去旅游，其行为应当认定为侵占。
具体到本案，男子是否构成侵占罪，关键看侵占数额是否达到较大。司法解释规定，侵占罪数额在5000至20000元以上的，应当立案追诉。
最后，虽然不清楚男子为什么这样做，但他这样做，无疑是害人害己，等待他的将是法律的制裁！
@蚂蚁说法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，从故事中学法律。
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头条热榜#律师来帮忙##头条创作挑战赛##男子租房40天 卖掉房东电器去旅游#
