健康资讯 #激发广州新可能# #全广州潮我看# #广州城事# #广州头条# #广州身边事# #广州爆料# #广州生活# #广州#华南师范大学附属新塘学校招生范围不合理！
1.新康花园对应的小学招生是哪里呢？2.华南师范大学附属新塘学校为什么只招生品秀星图花园？3.新康花园人口密集有3500户，鹤泉小学学位不一定满足。新康花园也在华南师范大学附属新塘学校的3公立内。4.华南师范大学附属新塘学校有多少招生学位呢？2023年9月是否开始招生？5.住在新康的业主却不能上新康小学，新康小学的收费标准是否符合教育局规定？
官方回复
2022-12-16 14:40
广州市增城区
网友：
您好！您的留言收悉。新康花园属于新塘镇鹤泉小学的招生范围内，新康花园小区的适龄儿童父母或其他法定监护人可根据入学当年的新塘镇义务教育阶段学校招生工作方案申请对应公办学校学位。新塘镇鹤泉小学可以满足学区范围内适龄儿童的入学需求。
华南师范大学附属新塘学校于2021年9月开办，目前开设一至二年级。根据《广州市教育局关于印发广州市义务教育学校招生工作指导意见的通知》（穗教规字〔2021〕3号）要求，学区划分根据本行政区域内地理状况、交通状况、人口分布、学校规模及布局等因素，按照就近入学原则合理划分公办学校招生地段。新塘镇招生领导小组根据上述要求，将华南师范大学附属新塘学校学区招生范围划定为品秀星图花园。该学校每年具体招生人数请以每年官方公布的增城区义务教育学校招生工作方案当中招生计划为准。
增城区新康小学属于民办性质学校，需要报读我区民办小学的适龄儿童父母或其他法定监护人可根据入学当年增城区义务教育学校招生工作方案当中要求的民办小学招生方式申请我区民办小学学位。同时，新康小学的收费标准符合相关规定。
感谢您的留言。。
#激发广州新可能# #全广州潮我看# #广州城事# #广州头条# #广州身边事# #广州爆料# #广州生活# #广州#居民投诉噪音污染，低频噪声对人体伤害极大！
新塘镇塘美村睿成花园受广园快速，香山大道，塘美立交交通噪音影响极大，大货车发出的低频噪声对身体影响极大。我本人已经患上神经衰弱。政府无视居民环境，该地块（在工业区里）2017年转让成居住地块，2018年检测公司数据造假，通过环评。彻底查查利益链条。
官方回复
2022-12-16 14:42
广州市增城区
网友：
您好！您的留言收悉。
一、地块规划情况。（一）根据2014年10月增城区政府批复的《增城区新塘镇民营工业园地块控制性详细规划》，睿成花园以西地块规划用地性质为一类工业用地（M1），睿成花园地块规划为二类居住用地（R2）。该片区地块的规划建设均依据上述法定控规进行批复，符合片区规划要求。（二）经核，新塘镇睿成花园项目住宅建筑距离南侧广园快速路道路边线约91米，距离西南侧塘美立交现状边线255米，距离西侧香山大道现状边线210米。根据广州市城乡规划技术规定，民用建筑退让城市快速路边线、立交边缘线不小于30米。上述建筑退让距离均符合广州市城乡规划技术规定的相关要求。（三）广州市讯珑投资管理有限公司于2017年6月通过公开出让的方式取得位于新塘镇塘美村后底山（土名）63.12亩睿成花园项目地块，并签订了《国有建设用地使用权出让合同》。根据出让合同的相关要求，广州市讯珑投资管理有限公司在增城区新塘镇成立项目公司：广州市锦基房地产开发有限公司，并于2017年6月7日签订了《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，出让合同中受让人由“广州市讯珑投资管理有限公司”变更为“广州市锦基房地产开发有限公司”。
二、环评审批情况。睿成花园建设项目位于广州市增城区新塘镇塘美村后底山（土名），规划总用地面积42080.96平方米，总建筑面积155930平方米，项目东面和北面均为塘美村，南面为广园快速路，西面为民营工业园。《睿成花园建设项目环境影响报告表》（以下简称“《报告表》”）于2017年11月通过市生态环境局增城分局审批（增环评〔2017〕128号）。（一）关于广园快速路：您留言提及的“塘美立交”应是靠近睿成花园的广园立交，该部分属于广园快速路。《报告表》中已包括外环境对小区的影响分析，已明确要求建设单位应在临近广园快速路一侧采取设置绿化隔离带、安装隔声性能良好的双层通风隔声窗、合理规划布局等相关降噪措施，保证住宅室内声环境质量达到《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）相应标准要求。（二）关于香山大道：根据编制环评报告时适用的评价导则《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），属于0类声环境功能区域的建设项目一般以建设项目边界向外200米为评价范围，属于1类、2类声环境功能区域的建设项目评价范围可根据实际情况适当缩小。根据《广州市声环境功能区区划》，睿成花园小区属于2类声环境功能区域，因此声评价范围可在200米基础上适当缩小。香山大道距离小区最近距离约为210米，因此香山大道不在《睿成花园建设项目环境影响报告表》的评价范围内。（三）针对检测公司数据造假问题：根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十条“建设单位应当对建设项目环境影响报告书、环境影响报告表的内容和结论负责，接受委托编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表的技术单位对其编制的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表承担相应责任”。本项目环评报告由建设单位委托第三方环评单位进行编制，项目声环境质量现状由环评编制单位委托第三方有资质的检测单位进行监测。对于交通噪声扰民问题，属于本工程外其他综合因素引起的，需另行采取区域综合整治等措施逐步解决。
三、针对噪音问题：（一）市生态环境局增城分局将加强对小区周边噪声的监督性监测，并积极配合属地镇街及交通部门对道路噪声进行整改落实，一旦发现环境违法行为，将依法进行调查处理。（二）区交通运输局将协调广园快速路，做好日常道路维护，避免因道路坑洼导致过往车辆经过时产生噪音对周边居民造成影响。（三）为妥善有效减少香山大道噪音影响，新塘镇结合现场实际，已于2019年对香山大道新塘段道路升级改造完毕，道路建有绿化隔离带，对于大货车噪音影响问题，新塘镇亦已将您反映的情况反馈交警部门研究治理，下一步，新塘镇将继续留意案件情况。（四）区住房和城乡建设局将继续跟进您反映的问题，督促物业服务企业配合镇街和各行业管理部门做好业主投诉事项的跟进。
感谢您的留言。。
#二娃说# 但凡去看过新塘新世界广汇尊府的朋友，应该都会感慨：咋这么贵啊？
是的，3万多到4万的价格，在新塘确实是最贵的新盘了，没有之一！
但我认为也是可以理解的吧！
一来，它产品确实可以，我看过，品质感很高。
二来，非常靠近凯达尔TOD，地段确实是新塘最核心的位置了。
三来，它自己定位就是高端，项目自身规划也很不错，也有高端商业体。
综合来说，它确实可以站稳新塘豪宅的地位！至于价格高不高，我觉得因人而异吧！
#二娃说# 新塘房价什么时候重回4万+，就看新世界这个楼盘了！
越秀集团再次布局新塘，只是这个位置不觉得尴尬吗？虽然离地铁口只有500米的直线距离，北面就是环城路，紧接着就是铁路，再过去是火车站，三重噪声叠加，想想就恐怖。
越秀·星耀TOD规划4栋住宅，呈点状式分布，全盘550户，设计是全南向，不过也无法避免噪音。推出建面约100㎡三房两厅两卫两阳台、125㎡四房两厅两卫两阳台户型，目标群体为高品质需求改善客户。
只是，突然发现新塘TOD楼盘位置特别怪异。围绕广州东CBD核心区，目前已有6座200米+高楼在建，越秀地产、新世界中国、保利、广州城投、凯达尔、骏誉等名企落户于此，只是，说他们围绕铁路在建更加恰当。
新塘和黄埔，一个地铁站的距离，楼价差1万多一平米。在小鹏家的两个阳台，可以看到新塘和黄埔南岗，黄埔佳兆业差不多3.5万，新塘新世界2万出头，你会选择哪里？
【无法直通地下车库？质量问题多？新楼盘交房频遭业主吐槽】泉州晋江新塘宝龙世家4月28号迎来交房的日子，但业主们在交房后陆续发现了不少问题。12和26栋的业主们表示，他们所在的楼栋电梯和楼梯都无法直通地下车库，这给他们的出行造成不小的影响。据业主们反映，此前销售从未告知这一情况。另外4、5、6三栋的业主们吐槽，其他栋一楼都是“高大上”的入户大厅，唯独他们是简易架空层，业主们觉得受到了“区别待遇”。现场，业主们还向记者反映，小区内存在地面积水、楼板外墙鼓包等质量瑕疵问题。记者了解到，今天开发商、业主代表、泉州市住建局的工作人员也召开了三方的协调会。开发商反馈，12和26栋此前未规划地下室，也有进行公示。初步解决方案就是计划让这两栋楼的业主优先选择车位，另外给予一定折扣。关于小区其他问题，开发商表示正在逐一收集整改。市住建局房管科的工作人员表示，接下来他们也会督促开发商积极整改，给出具体的方案和施工时期。#帮帮团快讯# Via福建电视台第一帮帮团
突破性进展！新白广城际建设提速，明年将通车！新塘高铁站也传出消息...
新白广城际再出动态！
据悉，新白广城际项目，电力改迁施工队得以顺利进场开始土建施工。
近日，随着南方电网广州市供电局电力改迁土建施工队伍的进场，标志着制约新白广南段项目开通安全的两头“拦路虎”-- 500KV从木甲乙线、500KV从木丙丁线迁改施工正式拉开序幕。
电力迁改完成后，将为新白广城际南段顺利启动联调联试和后期开通运营扫清了障碍。
铁路轨顶至两处高压线的下导线距离均不满足运营安全距离，需对其进行迁改。
而为保障开通目标，在广州供电局和新龙镇政府的大力支持下，镇政府多次组织召开迁改工作现场推进会，优化完善迁改方案，电力改迁施工队得以顺利进场开始土建施工，500KV从木甲乙、500KV从木丙丁线迁改工作取得突破性进展。
新白广城际铁路是珠三角路网的重要组成部分，途经广州花都区、白云区、黄埔区和增城区内，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。
线路正线全长78公里，设计时速140公里，起点为新塘站，依次连接白云机场、中新知识城、永和等多个重点板块。
其中，新白广城际在增城区境内线路13.2公里，设永宁北站（原荔湖城）、永宁南站（原增城经济技术开发区）、新塘站三个站点。
那么，新白广城际什么时候建成呢？
在增城区第三届人民代表大会第一次会议开幕中，提及加快建设"三大交通枢纽"，“推动新白广城际2022年建成通车”。
这与官方8月16日在留言板的回复相对应。
据回复，新白广城际于2015年12月动工建设，目前土建施工已基本完成，预计2022年上半年完成建设并进行试运营，于2022年12月底正式开通运营。
届时，新白广通车后，从新塘、永宁片区前往白云机场，只需约30分钟，对片区来说，无疑又是重磅的利好。
此外，片区还有望承接来自知识城、空港经济区的员工的居住需求。
与此同时，新广白城际将与穗莞深城际接驳于增城新塘站；增城与深圳、东莞等市区的联系将加强，日后有望吸引深圳、东莞等外地置业者的关注。
值得一提的是，位于新白广城际新塘站旁边的新塘高铁站也在加速建设中。
通过现场图片可以看见，新塘高铁站钢筋已经起来了，高铁站也已经初见雏形。
建成之后，新塘高铁站将汇集广深铁路、广汕铁路这两条铁路的站点；其中，新塘站更是作为广汕铁路工程的首发站。
此外，早前关于新塘交通枢纽的设计还提到，新塘高铁站还将与目前建成的新塘南城际站和新塘地铁站作便捷换乘。
最后，对于新白广城际、新塘高铁站的建设，你怎么看？
失望呀，今天在广州，发生了一件无人接盘的事！广州市增城区新塘镇沙埔光明路33号有一套216万的房，降价95万拍卖，已经是第二次拍卖了还是无人举牌，再次流拍了！
我们来看一看此房的具体情况:位于广州市增城区新塘镇沙埔光明路33号1幢1508房，建筑面积为183.97平方米，公摊面积为19.3平方米，规划用途为住宅，总层数为23层，所在层数为15层，户型为5室1厅2卫，朝向东南，目前该房已腾空。
评估价为216万，起拍价为121万，相当于打5.6折起拍，吸引了2405人次围观，38人设置提醒，最终却无1人出价，这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我！#广州头条# #激发广州新可能# #广州#
我家50米距离到沙村地铁站，一个站到黄埔南岗。广州新塘新世界花园万象苑，可以说是新塘小区环境比较好，地铁交通最方便的小区了。
