健康资讯 生意不好应和商场达成退租协议才是正常的契约表现，免租金全无道理。
合同签一年提前退房你认为不违法？//@v88264462886:违什么法？//@泓铭346:尽管房东不怎么样，但租客已涉嫌违法！//@14787851590:下面这些法盲可以去裁判文书网查一下，这种案例在国内不少，陕西西安最近就有一起，当事人姓比较怪，姓皮和姓瓜，同样的不退押金造成的，瓜某手法和这个租客也很象，泡水涂粪泼油漆，然后瓜某喜提三年小黑屋免费使用权，而且赔偿房东损失。
真实故事纪实汇无良房东扣押租金，以为对方是软柿子随便捏，没想到付出惨痛代价
03:17要看合同怎么约定的，如果提前退租要赔偿，就得按合同。
房东不退押金租客气不过，开门后房东崩溃，租客：押金送给你了
03:36“求退养老钱！”近日，上海市孟女士遇到了一件烦心事儿。2016年，她和丈夫在某养生社区内租了套养老房，期限5年，一次性支付了押金29.7万元，只需按月缴纳租金500元。
虽然房子已于2016年3月31日交付给孟女士，因这里养老中心建设的不行，她便在2021年9月提出了解约和退房申请。同年11月，对方同意扣除10%的设备折旧费，双方签订合同终止协议，该养生社区于2022年3月20日之前退还押金26多万元。
但是，孟女士多次索要无果，养生社区销售部蒋先生表示：公司确实出现了实际困难，大概7、8月份可以退钱。
目前，尚不知道孟女士所租房屋的面积，一个月500元租金，确实挺便宜，唯一的问题是押金太贵，竟然达到了29.7万元。可见，该养生社区目的在于多吸纳押金，希望后来还参与这个养老项目的老人一定要擦亮双眼。
《民法典》第四百六十五条规定：依法成立的合同，受法律保护。孟女士和养生社区签订的合同属于双方真实的意思表示，并且目前也没有发现合同无效的情况，因此社区应该按照终止协议退还押金26万元。
但是，养生社区好像就一个拖字诀，该公司既承认确实欠了孟女士押金，又以经营困难为由延迟退款？而孟女士的钱属于养老钱，她非常想快速拿到这些钱，有什么好的办法吗？
其实，目前我们并不知道，该养生社区“华山幸福汇”真实的经营情况，到底是出现了一时的困难还是重大的困难。但是如果要给其施压，孟女士可以立即提起民事诉讼。
首先，孟女士起诉该社区公司，必定会获得胜诉，起诉费虽然由孟女士垫付，但是最终的承担者就是该公司；
其次，孟女士起诉该社区公司，不但可以要求立即返还押金，还可以要求该公司支付延迟支付的利息，利率的计算方式为按中国人民银行同期同类贷款利率计算，不会太高，但是也是一笔钱；
最后，在起诉后以及胜诉后，如果该公司仍然不愿意调解立即支付，孟女士要立即启动执行程序，无论该公司是否要钱，先进入执行程序的钱要优先受偿。
不过，这个养生项目可能一开始就有很多的猫腻，这需要各位老人擦亮眼睛，认真辨别，也希望有关部门“华山幸福汇”养生社区进行调查。
目前，打击养老诈骗专项活动正在开展，“华山幸福汇”养生社区是否是挂羊头卖狗肉，其公司是否就是以骗取老人钱财的骗子公司呢？
对此，您怎么看？关注@胡究法的如法炮制 ，多学法律少吃亏。
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#养老房协议退租后26万押金不还#
买卖合同无效，但是双方的契约是有效的，卖家应该只能领回七万退房款。。。
新农村新看点新农村融媒信息网编辑普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55现在签的购房合同里就有这样的约定，超期交房，购房者有权退房，也可以继续合同但开发商给予补偿
#汉中头条#我叫王*，2019年8月，我在汉中市南郑区恒大悦珑湾售楼部买了一套精装房，一次性支付开发商（汉中市金锐实业有限公司）60.2万元房款，并与开发商签署了购房合同及无理由退房权益协议。 后因家中老人突发疾病急需用钱，我向开发商提出无理由退房申请，并于2020年10月23日将房屋合同、发票以及无理由退房协议上交给开发商。工作人员告知我，退款周期从2020年11月24日算起，最晚6个月后退款。我苦苦等待，内心煎熬。 2021年5月底，本以为时间一到，开发商会遵守协议退款给我，可等来的是欺骗。我多次与开发商（汉中市金锐实业有限公司）沟通，对方从刚开始的推诿到无人理会、不接电话。我恳请书记帮助我解决困难。谢谢领导！
