给江北新区房产做广告的!江北二个区GDP不及江宁一半,怎么可能变成第二个河西?
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年底了,老表叫你买房了[呲牙][呲牙]
合肥滨湖新区,二手房成交明细,19个楼盘,90天内0成交。
成都最热门的天府新区新房价格与二手房参考价对比,二者很接近
成都天府新区,成都最南面,是成都近四年以来购房最热门的板块,新房摇号人数众多,一房难求。天府新区的新房价格,是成都主城区里面房价最高的区域之一,但是与周边的二手房参考价相比,又处于什么样的水平呢?下图的新开楼盘的房价和也同地段的二手房价格比较接近。
下图都来源于锐理数据。#成都头条# #我要上微头条# #住在成都# #成都买房#
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天府新区和盛田园总部项目即将启动新一轮定制化招商。项目业态涵盖田园办公、创意研发、商务休闲、文化展示、亲子教育、农业观光等相继引进27个企业商家入驻。
天府新区“和盛田园总部”项目于2015年投资建设,位于天府新区新兴街道,一期规划面积1800亩,是一个由企业与村民协议投资整治宅基地、以节余集体经营性建设用地开发建设的集田园办公、创意研发、商务休闲、文化展示、亲子教育、农业观光等复合功能为一体的田园总部综合体项目。
#天津头条# 天津市东丽区人民法院于 2022年 12月15日10时至2022年 12月16日10时止,拍卖的天津市滨海新区塘沽景湖轩8-1-1402的房产,以96.9万元成交!
拍卖标的:
天津市滨海新区塘沽景湖轩8-1-1402的房产,产权证号:津(2019)滨海新区塘沽不动产权第1013163号,证载建筑面积87.03平方米,土地性质为出让,土地用途/地类:城镇住宅用地 ,用途: 居住。
起拍价:825000元,保证金: 120000元,增价幅度: 3000 元。
成都最近想买房的朋友,完全可以在等等。
特别是天府新区,想要考虑二手房的购房者,天府新区二手房这块,还能再降不少。
在以前的文章我就写到过,天府新区尽量买新房,因为新房价格明显要比周边二手房划算得多,买天府新区二手房要冷静。
因为天府新区二手房东的预期很高,你要从高预期的房东手里买房,就要付出高溢价,很容易站高位。
天府新区很多小区挂牌价一个比一个高,实际上成交量很少,天府新区主要成交的,还是南湖国际这类刚需小区。
而从最近天府新区法拍情况,都能够很明显看出热度的确下降了很多。
锦江生态带,中海锦江城,新拍出的成交价,算下来价格2.19w左右。
虽然这套房源是一楼,对价格上有一定影响,但即使如此,这个成交价也远低于了很多生态带房东的预期,但却能很好的反应出市场真实情况。
除此以外,今天海昌路这边,拍出的几套洛森堡,价格也是低于预期。
包括很多中介用来当涨幅例子的天投东鑫苑,在当下阶段,也面临了流拍的尴尬。
起码短期内,这个情况还会继续持续下去。
要在天府新区买房,其实新房有合适的,可以考虑。
但二手房还是等它再凉一段时间吧!
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浦东新区三林及周边当下二手房挂牌价
跟9月份比较,挂牌价大部分下降,少数持平。房源总价从100万+至3000万+都有,可供各阶层刚需选择。
挂牌价不代能真正成交的价格,实际成交价还待自己恰谈,在楼市低迷状态下,价格还是可以商量。
天府新区视高房价绷不住了,说起视高可谓是在成都的朋友都有听过,天府新区不限购、天府大道南、乐高乐园等话题已经被吹出天际,3年前房价被炒到1.3到1.5万,刚才打开某房产APP发现二手房价格已经跌到了8000左右,也不知道是大多数楼盘都这样还是个别现象,总之我认为视高房价1.2万左右成都二圈城都可以买到,万不得已不要轻易去购买一个遥远的梦。#成都头条# #成都爆料#