健康资讯 #济宁头条#【融创济宁府D区房产证无法办理，工作人员一直避而不谈不给予真实的实质性回答，官方回应】
高新区融创济宁府D区一年多了房产证无法办理。询问过融创工作人员为什么无法办理房产证是哪个环节出现了问题，但是他们一直避而不谈，不给予真实的实质性回答。也通过1234市长热线反馈过这个问题，也没得到实质性回答，只是说相关部门一直在催促。房产证到底何时可以正常办理，希望政府出面为百姓解决问题。
您好！您反映的问题由济宁高新区进行了办理，回复如下：高新区安排区城乡建设和交通局调查处理。经核实，经与济宁海达融创置业有限公司（下称开发公司）联系，核实情况如下：开发公司目前正在办理不动产首次登记流程中（办理大证），城乡建设和交通局已督促开发公司尽快办理房产证相关手续，请您耐心等待。关于办理房产证时限问题，经核实，根据双方签订的《商品房买卖合同》中第八章第二十条第三项：因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房屋产权证（不动产权证）的，双方同意按照下列第2种方式处理：每逾期一日，出卖人应向买受人支付人民币壹拾元违约金，但违约金最高不超过买受人已付房价款的千分之二。因双方签订的《商品房买卖合同》中已明确约定了房产证办理的时间与期限，如有异议，建议反映人可进行司法途径依法维权。下一步，高新区城乡建设和交通局将继续督促开发公司尽快办理房产证相关手续。
#济宁头条#【对邹城拉菲公馆(春风樾)小区11号楼停工一年多次投诉不予处理！官方回应】
2021年6月购买拉菲公馆11号楼住房一套。当时主体已经建好。购房合同上规定2022年12月31号交房。但自办理完首付贷款，签完购房合同至今。11号楼还是当时买的时候那个样子。一点工程进度也没做。期间也有一些业主去信访去住建局找。但至今也没见任何进度。恳请住建部们接手处理。不要再敷衍了事。
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2022-12-20 08:39:26]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：春风樾（拉菲公馆）项目由邹城新鸥鹏正方置业有限公司开发建设，该项目在工程建设中因疫情防控、环保治理、安全生产等客观因素影响，多次停工造成项目未能按照合同约定日期交付。开发企业已将延期情况书面告知业主，并在售楼处公示《关于不可抗力因素延期交房的公告》，购房业主可到售楼处查看停工通知相关文件。市住建局就延期交付问题多次约谈开发企业负责人，多次督促开发企业在确保安全生产、工程质量前提下加快施工进度。经了解，春风樾项目后续工程建设资金充足，足以满足后续工程建设。下一步，住建局将加大督查力度，组织企业工程项目现场满负荷施工，积极配合主管部门办理各项验收，尽早向业主交付房屋。关于延期交房是否已构成违约问题，建议业主先与开发建设单位协商，协商不成可按照《商品房买卖合同》法律维权。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
#济宁头条#【瑞马大都会是否通过验收，满足交房条件？该楼盘西门钉子户和南边物流园处理进展情况怎么样？ 官方回复】
瑞马业主近日收到开发商提供的入伙通知书并非交房通知书，请问该楼盘是否满足交房条件，已通过相关部门验收，是否具备办理房产证的条件？如果没通过验收或者不具备办证条件，请问原因是什么？该楼盘西门钉子户和南边物流园处理进展情况怎么样？
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-12-19 11:22:39]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局与开发公司联系核实：瑞马大都会项目由济宁瑞华置业有限公司开发建设，该项目目前已在我局完成竣工验收备案工作，请业主依据双方签订《商品房购买合同》中的交付条款及《山东省商品房销售条例》第三十六条的相关规定进行收房活动。
经自然资源和规划分局核实：经过前期多次现场及内业核实，该项目基本具备规划验收条件，近期即将完成规划验收。您咨询的楼盘西侧钉子户，办事处正在积极推进拆迁，近期已经拆除部分违建，开发建设单位也已经组织实施临时人行出入口。南侧车库与东外环道路也已经开工建设，近期即将建成，感谢您对我们工作的理解与配合。
#济宁头条#【湖畔铭居定价混乱，邹城回应】
湖畔铭居定价混乱，开发商将近10000元，销售单价有7000多元的，有8000多元的，还有9000多一点的还有将近10000元的！是否存在欺诈消费者！多花钱的业主损失谁来赔偿？
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2022-12-19 10:29:18]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市市场监管局受理回复：商品房价格执行市场调节价，可货比三家，自由选购，不存在价格违法行为。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
#济宁头条#【保利城带头低价倾销，去年买的高层比洋房还贵，官方回应】
1.保利城不顾及老业主情绪，我们去年买的高层比洋房还贵，以及近日济宁种种拔河比赛的交付情况，以上我们有理由相信保利城可能会降低交付标准。为了不愉快的时候不发生：
所以现在请保利城明示交付标准，给万名业主一个交代，谢谢
2.保利城北侧道路何时修缮，明年9月份面临一期业主交房。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-12-18 10:30:57]回复如下：
尊敬的网友，您好。1、经城乡建设和交通局核实：关于该项目在售房源降价问题，该项目销售工作已进入收尾阶段，开发公司综合项目情况，针对项目剩余房源顺应市场化定价。根据《山东省商品房销售条例》第二十九条规定“商品房销售价格由当事人协商确定”。商品房销售是按照法律、法规及有关规定的市场自由交易行为，依法依规对外销售商品房。针对该问题城乡建设和交通局已约谈了开发公司主要负责人及销售负责人，已要求开发公司严格遵守国家和当地政府相关政策，规范经营，切实维护消费者权益。关于降低交付标准问题，我们将督促开发公司严格按照设计图纸及合同约定交付标准施工建设，在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。
2、关于保利城北侧道路何时修缮问题，济宁市城市总体规划中心城区道路系统规划图显示，保利城北侧道路为规划纬三路，规划道路红线宽度20米，该道路向东与规划兴旺路（保利城东侧道路，规划道路红线宽度20米）相接，后再向东与规划正洪路（位置为现状山推事业园与山推工程机械公司中间道路附近）相接。目前因该规划纬三路部分道路用地处在樱花五金厂区内，需待未来土地收储完成后，再行实施，确切实施时间需视土地收储完成情况而定。您可致电0537-3255695对该问题进行详细咨询，感谢您对高新区建设事业的关注和支持。
#济宁头条#【瑞马大都会是否违规交房，官方回应】
瑞马大都会向业主邮寄的无公章的“入伙通知书”中载明：“请您在通知时间内办理入伙手续，自通知日期之日起视为－房屋正式交付”，而不是“交房通知书”，请问“入伙通知书”是否具有法律效力？该小区是否已经发放交房条件？如未达到，此“入伙通知书”是否构成违规交房？
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-12-19 11:22:00]回复如下：
尊敬的网友，您好。经与开发公司联系核实，瑞马大都会项目由济宁瑞华置业有限公司开发建设，该项目合同约定交付时间为2022年12月底，因项目提前交付，开发公司制定提前交付流程寄出了入伙通知书，为上房前的预备工作，后期开发公司会根据上房情况综合考量下一步是否向业主邮寄正式交房通知书。关于是否可以收房问题，该项目目前已在我局完成竣工验收备案工作，请业主依据双方签订《商品房购买合同》中的交付条款及《山东省商品房销售条例》第三十六条的相关规定进行收房活动。
如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。
【济宁城投保利全民营销，卖房不给钱#济宁头条#】
卖房不给钱，城投保利第一名，城投保利的全民营销，客户2022年3月份成功认购城投保利保利城房产一套，现在房贷还款已还数月，全民营销答应得老带新赚佣却迟迟不发，多次催促说再走流程，一拖再拖，拨打4006060048全国客服电话反映无果，济宁应该有不少跟我情况的人，还望司法监督部门给一个明确答复，感谢！
房产一套疯狂竞拍溢价成交了！在济宁市任城区发生了一件疯狂竞拍溢价成交的事儿！济宁市任城区运河家园B区八号楼东单元七层702室房产一套，市场价70万元，以市场价起拍，两人报名经过38轮疯狂竞拍，以81万元成交，溢价11万元成交。
房产的具体情况是：位于山东省济宁市任城区运河佳苑B区八号楼房产一套，建筑面积395.11平方米，户型：两室一厅，总楼层11层位于七层，普通装修，玉和嘉园B区不动产权第201401058号，房产未腾空，无朱莉。
市场评估价70万元，起拍价70万元。折合单价7360元每平方米，吸引4042人次围观，40人设置提醒，两人报名，最终两人经过38轮竞拍，以81万元成交。折合单价8500元每平方米。一价11万元成交，您认为这个价位划算吗？算不算捡漏成功呢？您对这个成交价有什么看法呢？#今日头条# #生活日记# #济宁头条# #生活#
买济宁拍卖的房子真合适！
在济宁公共资源交易公共服务平台上看到，济宁红星小区有13套住宅房产将在网上竞价拍卖，从公示的拍卖信息来看，拍卖的住宅房产均是小户型，总价大多在45万左右。
以标的号2的信息来看，该房产面积72.16平方，起始价是457278元，也就是起始单价为每平方6337元。作为济宁市比较老旧的红星小区，小户型居多，所以总价相对较低。从单价上来看，这些地处济宁城区的房子起始单价6300多，的确很香。
不过拍卖的房子是需要全款购买的。所以对于有钱的人，适合投资，可以自己住，也可以外租，总之这样的拍卖房产挺香。有小户型房产需求的 #济宁#市民，可以去查查具体的流程和方式。#济宁头条#
#济宁房地产七月份房价官方统计数据# 国家统计局最新发布全国七十个大中城市住宅房产价格指数。70个城市中5分之3的城市房价环比和同比都是下降通道。
济宁市2022年7月份新建住宅商品房、二手房价格指数环比同比，同大多数二线三线城市一样，继续呈现出下降趋势。
国家统计局新闻发言人已经表述，目前中国房地产形势处于筑底价段。
举例说明，去年济宁市七月份平均新房价格如果是一万元一平方，那么今年七月份是9760元一平方。
