健康资讯 寒潮来了，都在说明天南京大降温，一降就到零下3、4度。真可怕！今天特意打电话给维修师傅检查一下地暖。南京没有集中供暖，有也是像炼油厂化肥厂扬子石化这类原来分配的房子有，我家也是后来装修时加装的。
对于新装地暖用户第一年是免费的，也就是包一年，第二年开始就要收费，不管怎样上门费就是100元。感觉这样的公司在南京估计是挣钱的，毕竟我们单位附近的房子都是开发商自带地暖的。据说六合荣盛开发的房子也是如此，都说同是南京，六合起码比主城还要冷两度。
寒潮来了，都注意保暖，尤其骑电动车的。
地暖能耗高不高，看看客户怎么说
北方人今年选择南京过年，真是遭罪了。记得前几年在南京的时候，冬天零上几度觉得就很冷了，气温一旦到了零下，有点无外躲藏的感觉，只能多运动积蓄热量。现在发现南方的雪越来越多，连杭州下雪都不难了，更不用说南京。今年南京气温零下的时候很多，久居南京的北方人还是把地暖搞起来，零下时空调取暖确实太吃力了，费电的很。今年你在南京是怎么过的年，钻被窝还是空调常开？
上了五天班，简单总结下：
工作环境不错，要穿工作服，开晨会，全天空调地暖开放；同事都是年青人，氛围很活泼；
离家近，走路上下班，十多分钟就到了，路边风景很不错；
中午不能回家吃饭，要带饭（有微波炉加热），12：00-14：00吃饭午休时间，有饭补；
老板也还不错，目前沟通起来还算可以，管理风格算是宽松型的；
整体福利还可以，双休，朝九晚六，法定节假日都正常休，交五险一金（上家单位只交五险），工资低点也还行吧；
最后一点是小惊喜：每周五公司还安排了瑜伽课，锻炼一下身体挺好的，（员工免费，公司出费用）！
我要好好工作了，头条玩玩吧！
#金粉社区# #南京头条##工作那点事儿#
今天，南京又一次被高科惊艳！
2017年10月，高科紫微堂首次公开，以大地的诗意带来山的作品，惊艳全南京！
时隔三年多的今天，高科又一纯新盘紫星荣院，在打磨2年多后，一口气公开售楼处、实景示范区、4大精装样板间，再次让南京惊艳：高科还是那个花心思打造产品，保持对土地的尊敬和敬畏，让南京人引以自豪的高科。
高科也有所不同，这一次它让住宅回归本真，让城市回归生活：
1、低密度墅级洋房小区，容积率约1.7，只有6栋住宅共298套房，楼高7-11层，这样栋密度在紫东核心区乃至整个紫东新区的在售新房中都比较罕见；
2、外立面具有品质感，整体采用新亚洲风格立面设计，配以太阳白麻干挂石材，深咖色铝板，经久耐用；
3、多重户型选择，紫星荣院主力户型建筑面积为105-143㎡，更有少量建面约150-420㎡的跃层户型，今天项目不仅公开了105、125、143㎡平层样板间，更是公开了建面约420㎡的底跃精装样板间，让人耳目一新；
4，约2400㎡的三层会所目前是售楼处，未来将作为小区会所使用；
5、不卖精装包，高科紫星荣院直接装修交付，采用品牌地暖、新风、净水、中央空调系统。
最重要的是，小区基本实景呈现，部分楼栋已经封顶并做好了外立面、入户大厅、周边园林景观。项目预计二季度开盘，一次性推出6栋住宅298套房，价格待定。不少追求品质住宅的买房人已经盯上！
今天高科紫星荣院实景公开！
高科紫星荣院前身是紫东核心区青龙地铁小镇g51地块，东至润苏路、南至四望路，西至福宁路，北至三阳路。2018年12月被高科以总结6.4亿元拿下。
走过绿化带来到高科紫星荣院会所，低调的风格与住宅的新亚洲风格相呼应。一层大堂挑高约5.5米，未来将作为小区的景观会客厅来使用。
负一层目前是沙盘、会客区，今天不少周边高校教授、企业高管等来看房，有人惊呼自己看上的143㎡户型全小区只有10套。还有人手持无房户购房证明，现场算起了怎么报名。
#年末寒潮来袭#
寒潮来袭，南京从今天开始就要大幅度降温，最低温度都要到零度以下了，家里的地暖早晨正式开始运转。前一段时间都是开空调取暖，但是空调的热风吹起来一点都不舒服，干燥得要命。
我家的地暖是烧燃气的，如果几层房间都开，每年冬天烧下来的费用最少也得八、九千块。听说小区里有些住户冬天都不敢开地暖了，说真心烧不起。真羡慕北方各地的集中供暖，据说他们从十一月份都开始集中供暖，一直到第二年三月份才停止，费用不高，还有取暖费补贴。
南京的冬天湿冷阴冷的，北方人来了都不习惯。不知道什么时候，我们在南京也能冬天用上集中供暖。
南京16家楼盘一起领销许！其中7家楼盘超10000组人报名！
PART 1
销许潮、开盘潮齐发，一批热盘更难买到了
一、销许潮：南京16盘突击领销许，涉及鼓楼的鼓印蘭园，江宁方山的万科伟星四季光年、樾山林语、五矿澜悦溪山、山和宸园、远洋方山望、中海方山印，正方新城的联发云启，麒麟的熙悦，还有江宁湖熟、谷里、汤山、溧水和高淳的楼盘，相当之壮观。
①、鼓楼的鼓印蘭园，正在领销许，预计本月推出2栋洋房产品，仅81套，建筑面积约139-242㎡，没有装修包，没有验资，首付3成起。
②、方山的伟星万科四季光年，新领2、5#楼，户型建面约89㎡、106㎡，共136套房，户型建面约89㎡、106㎡，首付最低3成起。升级装修包包含中央空调、地暖、新风、玄关柜、洗碗机、镜柜、浴室柜、主卫智能马桶等品牌。
③、麒麟科创园熙悦，新领13#，共计128套房源，户型建筑面积约89、128㎡，均价3万/㎡左右，精装交付，今天报名。
二、抢房潮：7大热盘报名人数曝光，超万人摇1779套房，有钱人想买到房都难。
①、城南热度抢眼，小行的仁恒城市星光初步统计报名人数超3000组，而上一次报名人数不到2000组；雨核的云望府初步统计报名人数近2000组，精装仅2.8万/㎡，首付由放风3成抬升到4成。
②、江心洲璞境，50套房吸引220组人报名摇号，首付从此前5、6成到现在的8成，热度不可小视；同时仁恒江湾世纪加推330套房，另有总价约30万的升级装修包可选，6成首付。
值得一提的是，江心洲璞境此次加推25套约205㎡的王牌户型，该户型拥有270度空中环幕视野；约17米极致面宽；做到南向双套房设计，其中大主卧达到约33㎡。
PART 2
市场分化加剧，有些真抢不到，有些真不想买
从上述热盘报名人数来看，不论从首付比例、还是报名人数都不同程度出现变化，买房门槛和难度进一步提升：
首付比例提升：云望府、璞境；
报名人数超千人：仁恒城市星光、云望府、万科燕语光年、中海钟山印
不难发现，优质地段或优质产品门槛都在统统提高，然而依然是市场追逐的焦点。那么，会不会意味着下次要涨价？首付比例会不会继续提高？会不会要加升级精装包？报名人数更多？是不是越贵越要买？
不经要问：在这样的环境下，你究竟是买房还是买焦虑呢？
事实上，接下来的5月，南京新房上市量依然不小，包括热门板块的热门楼盘，如很多买房人期待的新玄武星河国际，大校场金基望樾府、河西万科翡翠滨江、燕子矶燕熙台，还有江核一众热盘……
还有别忘了，5月20日，南京首批次“两集中”的52幅宅地将正式出让，南京各板块土地供应相继上来，上车机会还是有很多。
#南京头条# 【降价4000多元/㎡！南京这里跌回5年前...】
要说南京老大难的板块，江宁青龙山生态新城必然榜上有名。
2016年，青龙山第一家楼盘东城金茂悦开盘，均价2.4万/㎡，首开卖完。时隔5年多，青龙山精装房竟然只卖2万/㎡了......
有网友感慨：南京一大半的买房人，没跑赢县城。
刚刚，有网友爆料，青龙山新房折后均价不到2.2万/㎡！76㎡小户型150多万起，200万就能买到89㎡户型，还是精装房，空调、地暖、新风都有。
要知道，楼盘销许均价26278元/㎡，相当于降价约4000多元/㎡卖房。
当然，青龙山降价的不止这一家楼盘，多家楼盘打出促销优惠。
一家新盘推出特价房：
18楼，137㎡，优惠幅度达到100万，优惠后总价仅285万，单价只有20678元/㎡。
2楼工抵房，128㎡，原总价329万，现一口价259万，直降70万；
25楼工抵房，128㎡，原总价331.5万，现一口价261万，直降70万。
不得不说，青龙山的价格战轰轰烈烈，2万/㎡的精装价格看着确实很吸引人。
穷都不怕你怕墓景房吗？你觉得2万/㎡的青龙山可以买吗？
#南京# #南京头条#
#喜新厌旧不想回家# 呵呵，真想不到我成了喜新厌旧不想回家的人[灵光一闪]
移居南京三个多月了，感觉越来越适应这儿的生活环境啦[偷笑]。特别到了冬天，我们小区有地暖，我们住20楼，工作日白天我们在女儿家服务，所以没有开地暖，但每天晚上回到家感到温暖如春，哦，原来楼上楼下人家开地暖我们蹭到了！[我想静静] 地暖真好，比空调的干燥热舒服多了。
单位发了年货，昨晚周末必须回马，可打开马鞍山家门，冷冰冰让我坐立难安，在南京家晚上睡觉还出汗，可昨晚我是冻的一夜难眠。和老公商量，我们明天上午办完事下午就回宁吧。早晨起床看到没有烟火气的屋子，真是一刻也不愿待了……
中午一点我们乘上宁马城际公交，由于疫情原因吧，只花6元钱我和老公等于包车了，师傅开着一辆大公交只送我们二位乘客，一小时就把我们送到板桥温暖的家，那真是安全而快捷啊[耶]。
哎！大家都说年纪大了老窝难舍，而我是不是相反，是个喜新厌旧贪图舒适的人哟[害羞]
枫情水岸120平米现代简约风装修竣工，从色调搭配到储物功能到家居布光，每个细节设计的都很用心，也深得主人喜欢，中央空调和地暖一应齐全，舒适与颜值兼具，这是很受年轻一代青睐的新居设计！
