健康资讯 海口楼市快讯：位于海南省海口市龙华区金濂路1-3号的海口市金牛岭片区B-5-02地块项目（绿地领海广场） 1号楼已经拿到预售许可证，预售证号：20210074 。1号楼为商业用途，总高3层，面积为1501.8平，领海广场算是海口目前比较引人关注的商办项目之一，目前已经开出了11栋楼， 产品主要是创意办公和商铺为主，办公60-160平不等。谢谢阅览，喜欢的话可以关注我，我将持续更新有价值的地产动态。#房产大真探#
我在头条帮忙上海站发布了一条战疫帮忙 *求助：我所在的绿地领海公寓，4月2号就已出现新冠核酸阳性人员，至今未拉走隔离。但按要求一栋楼还要一起做核酸，现核酸异常已增加至7-8人，形势较严峻。领大楼一层也有隔离酒店，下水通风都和大楼相连接，存在交叉感染的风险。@头条帮忙 @新民帮侬忙
海南自贸港商办界“顶流”，海口22万方商务集群，绿地领海广场成企业落户优选！
海南自贸港建设即将一周年，企业纷纷进驻、人才相继落户，海南正迸发前所未有的发展活力。自2018年4.13建设海南自贸区(港)至今年3月底，海南新增市场主体76.3万户，超过过去30年总和，市场主体“井喷”式增长，省会海口商办市场崛起速度最为傲人。
『至理数据』报告显示，今年前4月海口供应商办房源3812套，同比增长60%，同时期商办产品共成交2139套，同比上涨188%。
龙头企业绿地集团打造的绿地领海广场借势崛起，去年8月首开当日揽金7.6亿元，截止12月底，项目已劲销18.5亿元，被誉为“商办界黑马”。
绿地领海广场是一座集5A甲级写字楼、智慧办公、创意办公、独栋商业、临街商业五大业态为一体大型商办项目，总建面约22万方。5A甲级写字楼及智慧办公户型建面约167-247平，5.4米层高的百变创意办公建面约59-161平，独栋商业更是融入海南六大风情元素。
企业、人才还在不断涌入海南，集五大业态于一体的绿地领海广场未来将吸引上下游企业入驻，形成企业生态圈，汇聚无限可能的投资、圈层机遇。
自贸港建设浪潮下，不少企业主、投资客想分享新政红利，5月份绿地领海广场传来好消息，全场房源折扣力度7.5折起，创意办公房源单价更是低至14964.5元/平，一大波优惠房源助力购房者搭上自贸港顺风车。
从此次优惠房源看，60.55㎡创意办公产品优惠总价仅约105万元(2#1801、1811号房)，160.61㎡房源直降约60.5万元(6#1405号房)，这对于购房者而言节省了一笔不菲的费用；1046.89㎡独立商业特惠总价约2248万元(3#)，直减1073.6万元，直接省下半套商铺费用；当然，创意办公产品和独立商业还有更多房源参与优惠活动，除此之外，写字楼、临街商业也带来了一批优惠房源，给置业者轻松上车机会。#海口头条#
#长春头条# 长春房价最高的100个小区曝光！
骚年们，你们还不努力吗！
第一名工程学院家属楼均价49942元（今年二手房呈下跌）
第一百绿地海域中央墅（A区）名均价17010元！
小伙伴们，你家小区均价排名多少啊？
还好我家的小区进前1000名了[呲牙][呲牙][呲牙]
2022年关将近，沈阳房产年底顶账房给大家来一波！看看便宜不便宜？
对于顶账房这个品类的房产，猫腻很多！他有可能是降价包装销售；他也可能是员工房套利销售；也许也真的是承包商顶账而来！
顶账房便宜吗？不见得呀！有便宜如华润净月台别墅，的确在亏本销售；当然也贵的，不好举例；更多情况是，房源不错，交房较早，略低于售楼处，但要求全款；还有一种员工房，留房较早，用时间换溢价。
现在有顶账房的项目，我也只能想到哪说到了。
铁西：
金地时代风华：洋房；
旭辉雍和府： 洋房、别墅和商墅；
金科集美尚景：洋房；
中南旭辉和樾：叠拼和联排；
中南玖熙墅： 叠拼；
万科西华府： 洋房；
华润净月台： 别墅；
万科中德国际社区：洋房和小高；
于洪：
旭辉璟宸府： 叠拼和高层；
龙湖九里颐和： 洋一；
龙湖岸芷汀兰： 洋房；
美的盛堂： 高层。
沈河：
越秀星汇云锦： 高层。
浑南：
保利和光尘樾：洋一；
法兰香颂： 高层；
绿地海域香庭：多层和别墅；
融创盛京宸院：洋一，洋顶；
龙湖云颂： 洋房；
万科翡翠臻园：小高；
万科翡翠别墅：叠拼；
中旅万科城： 洋房。
沈北
万达盛京one： 高层；
雅居乐洋房： 洋房；
吾悦华府： 高层；
中金： 高层；
万科北宸之光：高层。
皇姑：
万科首府未来城：高层；
中海寰宇天下： 高层和别墅。
大东：
金科集美东方：高层和洋房；
和平：
中海和平之门：高层；
长白湾： 高层；
外滩三号： 高层；
长岛一号： 高层；
积水住宅： 高层；
方大长白一品：高层；
华发和平首府：高层。
顶账房房源变化较快，不一定全有漏，但肯定有一定的捡漏机会！
环东海域目前最成熟的银城智谷，相对而言是环东海域目前为止最值得入手的地方。
主要原因有以下这几点。
第一，填坑能力强。2017年高价地拍到3万5以后，当时的开发商勇敢承担后果，果断开启降价自救活动。像保利、融创、禹州，以及后来的国贸、特房，都没有把坚守价格摆在第一位，没有弄个卖不出去的房价坑死一大批购房者。因此，从2019年至今，银城智谷这一圈的项目，基本上都是保持在2万7到3万之间。并且价格是比较稳的，处于缓慢回升阶段。虽然之前3万多地价买地的保利、禹州、融创和首开一定是赚不到钱。但是后来者的国贸、特房，一定是有合理利润的。
第二，区域迈入收获期。目前银城智谷区域的写字楼群已经建成。政府园区功能和部分国企已经进驻。招商引资的企业，虽然目前看还都是本土为主，但不妨碍这个地方长期的招商优势。从目前的状态看，这里未来形成一个数千人工作的高新技术园区是没有问题的。未来的呈现状态有可能是复制软件园的路径。国内也有成熟的模板，比如苏州工业园区。这样的状况意味着，银城智谷一定是朝着提供大量高薪就业、容纳产城结合基础的方向去发展的。并且，越发展就能越吸引更加高大上的企业进来。
第三，配套逐步完善中。地铁规划好了，估计5年内可以修到位。学校也规划好了，外国语和厦门六中，先给校名，再谋发展。相信同安区为了打造标杆，一定会做好后续的培育扶持工作。商场也安排上了，虽然红星美凯龙不怎么样，但只要有基础设施在，给足优惠条件，再加上产业人口进驻，住宅社区交付，不愁大商场开不起来。可以参照一下集美新城区域的世茂商场，情况非常相似。
第四，景观配套已经趋于完善。实际上银城智谷的景观配套，如果实地走一圈，会发现沿着水岸一带的彩虹跑道公园绿地是参照笎当湖的概念来对标建造的。再加上未来丙洲岛的整体旅游度假景观规划和各类高大上的文化公建配套。这一带基本上是依照新城市市中心的标准来规划的。
厦门将新建美峰客运旅游码头，串连环东海域旅游客运航线！
笔者从厦门市自然资源和规划局官网了解到，官网11—14编制单元（美峰客运码头地块）控制性详细规划修改方案征询意见公示，公示时间至10月14日，计划新建客运旅游码头设施。
美峰客运旅游码头地块地处环东海域同安段，西临滨海旅游路，东临海域，调整内容为：将原规划1700平方米公园绿地调整为交通枢纽用地，用于建设客运旅游码头；增加一处客运旅游码头设施。
新建美峰客运旅游码头是环东海域旅游客运航道规划的重要组成部分，有利于环东海域协同岛内外发展的大厦门理念。
8月17日，厦门港口管理局官网公示了《厦门市环东海域旅游客运航道规划》，目前已完成编制工作，并通过市政府审批，为厦门市同安区近岛旅游发展奠定基础。
本规划新增客运旅游码头主要位于环东海域，本次专项规划研究范围为：厦门市环东海域海上旅游客运码头所涉及的航道，规划范围西至杏林大桥，东至大嶝岛，北至同安湾大桥。
在规划实施方面，环东海域旅游航道规划实施的总体思路是以客运旅游码头的分期实施规划为主要依据，与旅游港口发展相适应并适度超前。
其中，近期建设（2025年），先行建设南部高通航道和中部丙洲航道五通至鳄鱼屿西航段，打通二者连接线，以及各码头支航道，配套建设客船应急水域，满足近期码头航线需求，实现环厦门岛海上旅游航线的闭环。
该项目建成，改变了岛外只有海沧码头的历史，有利于带动环厦门岛水上航道旅游发展，为进一步开发厦门旅游资源提供了支持，希望厦门明天更美好！
【商务部：将积极引导跨国公司地区总部向海南自由贸易港集聚！】今天海南自贸港再传利好消息，商务部透露，目前海南自由贸易港贸易投资政策制度体系的四梁八柱已经初步建立，将积极引导跨国公司地区总部向海南自由贸易港集聚。同时，支持海南自由贸易港开展更高水平开放压力测试。
近年来，在自贸港恢弘蓝图下，海南商办市场强力崛起，海口龙湖光年、中交海南总部基地、海口金融中心、三亚太平金融产业港、自贸港旅游航空总部、万华三亚东岸商业等商办项目跻身2021海南省重点项目行列。
其中以省会海口的商办最为火热，海口龙湖光年、华盛·御秀、富力首府、绿地领海广场等项目月度成交量都较为可观，堪称海口楼市的明星楼盘。
“将积极引导跨国公司地区总部向海南自由贸易港集聚”这句掷地有声的表态，将给海南商办市场带来更多潜力。商办，或将成为未来海南房地产业的一面旗帜！#海口头条#
【厦门一市民咨询下潭尾湿地公园公厕少等问题】
#厦门头条#2022年2月6日，厦门一市民咨询下潭尾湿地公园公厕少等问题。
对此疑问，2月7日，厦门市政集团有限公司答复：
我集团下属开发公司反馈：接到信件后，我司项目负责人立即核实。经核实，下潭尾公园门前绿地为浪漫线二期范围，该项目目前仍在建，根据规划，浪漫线公厕均设置在沿线公建里，目前公建正在建设，预计2023年完成。
考虑到群众需求，本次下潭尾停车场附近的景观天桥旁设有一处公厕，目前正在建设中，预计2022年底投用。
@厦门所见所闻我想说，下潭尾湿地公园位于环东海域东北角，公园总规划用地面积404公顷。目前园区只开放了南岸栈道的部分，作为国家蓝色海湾整治项目之一、福建省最大人工重构红树林生态湿地公园、厦门首个红树林主题公园、金砖国家领导人厦门会晤“碳中和林”的示范基地等，这个公园的头衔是很多的。
目前，公园还在不断完善中，将来这里很可能成为厦门又一个网红打卡景点。当然了，一旦打卡的人多了，公厕分布问题也是需要解决的，好的旅游景点，硬件和软件都得跟上。
厦门市自规局集美分局2022年3月14号的文件显示政府已成功收回东方快乐岛一期用地。有市民向咨询收回后，原东方快乐岛的用地将做何新规划，预计何时会有新的建设以改善周边环境，有无新的住宅/商业/中学等教育配套规划建设。
对此，市局集美分局工作人员3月17回复称，根据侨英片区在编控规，东方快乐岛范围内的地块规划用地性质有商务金融、混合用地、二类居住、公园绿地、中小学等。具体以市政府最终批复的控规为准。
