健康资讯 现在很多物业门口写着红色物业联盟是什么意思？是在为提高服务质量共同探讨？还是为了恶势力联合起来共同坑害业主呢？
#你见过的最蛮横最霸道的公司是哪个# 野蛮霸道的物业公司。介绍一下大家熟悉又陌生的物业公司：(01)中国的物业公司早就组成了联盟 ——物业管理协会：物业管理协会早于2000年10月在北京成立，现有会员单位2700余个；物业服务，或者管理协会成立意味着，物业服务企业已形成了利益集团，或者利益同盟。在业主难以与这抗衡的情形下，2008年实施的《物权法》规定了其他服务形式。
《条例》强调物业服务企业具有独立的法人资格，意味着业主不能成立法人服务自己的物业区域，也不能委托没有法人资格的企业服务物业区域；业主，或者业主大会即便解聘了原物业服务企业，也仅能在《条例》规定的服务企业中选择，业主选择任何一家服务企业，服务基本上为“换汤不换药”，收费高是其典型的特征。这是资本强盗的面目
(02)于是，一点一点剥夺掉屋主的权力是强盗团体要干的事情 ：现行《物业管理条例》本应是《业主共有产权自管条例》，可是，却被为其服务的主体巧立名目抢占了注名权，然而业主的共有产权的“物”，成了服务方的名头……这无疑是立法者们的悲哀，也是业主们的不幸！
房主已被物业剥夺掉“房”子之法律事实性的称谓，被强加了称谓“业主”，这个称让多多虚荣心强的房主人成了“买卖人”，混然不知变成“业主”是丧失治权的法律依据，常规之下，法院是支持经营者——物业管理者的，并不支持“业”户“主”人的。
(03)仅剥夺掉屋主的权力自然是不够的，运用诋毁 污蔑 泼脏水 等手段挑斗业主内部矛盾 瓦解其内部的团结 业主一盘沙更容易捞利。同时歪解 曲解法律法规 愚弄广大业主 使自己彻彻底底的成为小区主人。
#大家同意取消物业公司吗# (01)中国的物业公司早就组成了联盟 ——物业管理协会：物业管理协会早于2000年10月在北京成立，现有会员单位2700余个；物业服务，或者管理协会成立意味着，物业服务企业已形成了利益集团，或者利益同盟。在业主难以与这抗衡的情形下，2008年实施的《物权法》规定了其他服务形式。
《条例》强调物业服务企业具有独立的法人资格，意味着业主不能成立法人服务自己的物业区域，也不能委托没有法人资格的企业服务物业区域；业主，或者业主大会即便解聘了原物业服务企业，也仅能在《条例》规定的服务企业中选择，业主选择任何一家服务企业，服务基本上为“换汤不换药”，收费高是其典型的特征。这是资本强盗的面目
(02)于是，一点一点剥夺掉屋主的权力是强盗团体要干的事情 ：现行《物业管理条例》本应是《业主共有产权自管条例》，可是，却被为其服务的主体巧立名目抢占了注名权，然而业主的共有产权的“物”，成了服务方的名头……这无疑是立法者们的悲哀，也是业主们的不幸！
房主已被物业剥夺掉“房”子之法律事实性的称谓，被强加了称谓“业主”，这个称让多多虚荣心强的房主人成了“买卖人”，混然不知变成“业主”是丧失治权的法律依据，常规之下，法院是支持经营者——物业管理者的，并不支持“业”户“主”人的。
(03)仅剥夺掉屋主的权力自然是不够的，运用诋毁 污蔑 泼脏水 等手段挑斗业主内部矛盾 瓦解其内部的团结 业主一盘沙更容易捞利。同时歪解 曲解法律法规 愚弄广大业主 使自己彻彻底底的成为小区主人。
#如果物业宣布从小区撤走，你的第一反应会是什么# (01)物业公司都是强盗，强盗组成了团体和联盟 ——物业管理协会：物业管理协会早于2000年10月在北京成立，现有会员单位2700余个；物业服务，或者管理协会成立意味着，物业服务企业已形成了利益集团，或者利益同盟。在业主难以与这抗衡的情形下，2008年实施的《物权法》规定了其他服务形式。
《条例》强调物业服务企业具有独立的法人资格，意味着业主不能成立法人服务自己的物业区域，也不能委托没有法人资格的企业服务物业区域；业主，或者业主大会即便解聘了原物业服务企业，也仅能在《条例》规定的服务企业中选择，业主选择任何一家服务企业，服务基本上为“换汤不换药”，收费高是其典型的特征。这是资本强盗的面目
(02)于是，一点一点剥夺掉屋主的权力是强盗团体要干的事情 ：现行《物业管理条例》本应是《业主共有产权自管条例》，可是，却被为其服务的主体巧立名目抢占了注名权，然而业主的共有产权的“物”，成了服务方的名头……这无疑是立法者们的悲哀，也是业主们的不幸！
房主已被物业剥夺掉“房”子之法律事实性的称谓，被强加了称谓“业主”，这个称让多多虚荣心强的房主人成了“买卖人”，混然不知变成“业主”是丧失治权的法律依据，常规之下，法院是支持经营者——物业管理者的，并不支持“业”户“主”人的。
(03)仅剥夺掉屋主的权力自然是不够的，运用诋毁 污蔑 泼脏水 等手段挑斗业主内部矛盾 瓦解其内部的团结 业主一盘沙更容易捞利。同时歪解 曲解法律法规 愚弄广大业主 使自己彻彻底底的成为小区主人。
*勞工及福利局局長進行拜訪交流*
《香港物業服務聯盟》理事會成員於2021年9月28日下午3時於政府總部與勞工及福利局局長羅致光博士、副局長何啟明先生及政府助理馮興禮先生進行拜訪交流。聯盟透過交流使局方了解「香港服務同盟」改組為「香港物業服務聯盟」後的行業範疇，其廣泛性、代表性及認受性。
另外，聯盟透過是次交流向局方表達了勞工權益及改善弱勢群體相關政策上的建議，反映了現時勞動人口面臨短缺的情況以及勞僱雙方關注事宜(如：最低工資/標準僱傭合約/僱員再培訓等等)。同時，交流會議中亦表達了聯盟成員參與「職業安全健康局」、「僱員再培訓局」、「最低工資委員會」的意向，藉此帶出業界聲音及從業員所需。以下為出席是次交流會的理事：
1. 甄韋喬先生 - 主席
2. 孫國林先生 -名譽會長
3. 黃健平先生 - 執行主席
4. 劉美堅女士 - 理事
5. 胡健華先生 - 理事
6. 伍靜儀女士 - 理事
7. 曾榮輝先生 - 理事
8. 李啓元先生 - 特邀理事
9. 賴志文先生 - 特邀理事
10. 吳光銘先生 - 特邀理事
11. 郭岳忠先生 - 特邀理事
12. 潘建良先生 - 香港物業服務公司協會主席
13. 黃志全先生 - 香港物業服務公司協會司庫
我家小区几位善良的女性 当然包括我老婆，组成了一个本小区照顾流浪猫的小联盟。猫窝而且是外面包着毛毡的猫窝 是必须品，早就安置就位 就是物业太教条冷血，总拆。每次拆完，小联盟就去物业要说法，几个老公也跟着，怕有争执，老婆吃亏。去年，最后闹那一次，把物业经理的茶具砸了之后，猫窝这事，物业就彻底不管了。//@用户1442751341382:
人生中最低谷的这大半年，幸好有几只猫陪着。但是也因为自己的艰难，现在考虑要不要送它们出去，从吃二三十块钱一斤的猫粮降到现在十块钱一斤，也没有钱买什么冻干罐头猫条这些了，前天差点还断粮一天。想想真的对不起它们，可是手头上真的没有钱了还欠了很多qian，这几天自己也是煮点面条来吃，剩下的都给它们买猫粮了，不知道自己能熬多久，也不知道艰苦的日子什么时候才会过去，希望能好一点至少能养活它们几个#小猫咪的侧颜杀 #宠物的陪伴有多温暖 #小猫咪是看不腻的 #是宠物更是家人
如何通过小区物业快速获取精准医美客户？
小区物业获取客户，其实就是异业联盟的一种玩法。
有哪些方法，可以把小区的住户吸引到医院呢?
第一，搞定物业主任，交物业费送整形项目。
第二，在小区门口发卡，感恩优惠周边居民。
第三，节假日做福利项目，吸引客户。
第四，通过以上3步，找到种子选手。
第五，让种子选手，裂变新的小区客户。
小区物业是一个负责居民日常居住安全、环境整洁、公共设施的一个责任人。
对于很多医美机构，都希望能够打开小区物业市场，可以利用起来导流，但是这块领域来说，即容易也很复杂。
小区物业，是我们天然的搞流量的方法。
小区物业跟我们医美机构想要的客户，离得更近，相对来说，也更具备信任感，小区里的很多需求，都是可以被它解决的。
咱们举几个例子，算笔很实在的帐：一个小区1000户不算大，每个家庭至少有一个女主人，那就有500人。
这500个人，我们只要信息能触达到，那效果就会很好。
按照28定律，那也有100个人，会感兴趣，再按20%计算，也会有20个人购买，假设客单价在1万元，那一年也有20万的收入。
想要和你小区周围物业小区合作，需要根据合作的项目来找合适的人谈。
可以先找小区的经理或者物业主任进行洽谈，或者是找物业主任的老婆进行洽谈，协商完成之后就可以合作了。
首先要能够找到物业公司的主负责人，有熟人推荐就更好。
如果没有熟人，自已去开发，找到物业主任非常方便。这些人通常没有什么架子。
先自我介绍一下个人的相关信息，和本人想要合作的业务。
在介绍的时候，一定要把我们机构的亮点优点讲明白，这样才能够打动物业公司负责人。
现在跟物业小区合作的时候，可能是需要支付相关合作费用的。
所以，在洽谈的过程当中，可以慢慢地去商谈一下费用的问题，如果双方都有合作的意向，那么可以签订一个合作协议，这样对双方来讲可能会更保险一些。
当然，对方只爱美，你就给她送项目，送一些货真价实的项目。
比如：包年的皮肤项目，或者抗衰项目，或者手术项目，都是可以的，可以给物业主任或者他的老婆。
要想跟物业小区谈合作，肯定还是要找到物业公司的痛点。
现在物业费都不是很好收，可以设计一个方案，让他的物业费很好收。
比如：存3个月的物业费，可以送整形机构1000元的光子懒肤，存6个月的物业费，可以送整形机构2000元的光子懒肤，存12个月的物业费，可以送整形机构5000元的光子懒肤。
这个季节，可以做修复，没有强制消费。
搞定物业主任，搞定顾客。
搞定物业主任，靠两个点，第一，对她的工作有利，第二，对她个人有利。
当然还可以设计一个提成机制，那会更长远。
搞定顾客靠两个点，第一个，对客户有用。第二个点，免费，可以占便宜。
只要你医院的口碑没有问题，那这个项目就会特别好，物业小区的负责人，肯定也是非常愿意合作的。
小区的客户第一次到医院里，千万不要马上去成交她，只能给她非常好的体验，好的印象分。
这些人消费能力肯定没有问题，关键是要让她认同和吸引。
同时，你要记录下她的需求，因为她住在你的附近，既然她能来，第一次，可以是占便宜，但是，一旦感觉可行，她就会购买你的产品了。
第一次感觉，需求与信任到位了，可以成交一个爆款。
如果第一次的信任没有搞定，需求也没有明确，就需要等到下一次。
但是，你可以给她做的时候，设计一个3天后，再来的项目，比如，海飞秀，要补水啊，并且第一次的感受度，肯定也可以啊。
所以，这个时候，第二次来的机会就有了。
第二次，就可以销售一个爆款项目了。
这个项目，可以设计成3800，或者设计成8800，不能超过1万，高了，门槛太高，客户决策成本太高，时间太长。
如果通过一个月，吸引到了100个种子用户，还需要裂变，如果不裂变，那就可惜了。
因为任何在小区里都有好朋友，可能是因为她们的孩子在一个地方搞培训，还有是一个办公室的，或者两家的关系很好，她们都是有圈子的。
所以这个时候，即使你的技术好，性价比高，她们通常不会主动去介绍这种业务，但是，如果你有一些机制，那么她就会主动介绍了。
第三次，就可以告诉她，可以推4返本。
这里要注意一个细节，她本人消费的是3800，假如，她真的推荐了4个人，有的消费了8800，有的人消费了3800，怎么给她返本呢？
分两种情况，第一种，她推荐的人全是8800的，那就告诉她升单，补差价，就可以把她的8800退给她。
第二种情况，4个人中，有3800的，有8800的，那就只能返3800给她了。
通过这个机制，如果前面有100个选手，那就可以4倍，裂变出400个客户。
用好这一招，你应该就不缺少客户了。
我是放羊哥，持续为你分享医美流量裂变干货
中国好物业，新房漏水不修直接给换新房！
封面新闻封面新闻官方账号女业主反映漏水问题遭开发商掌掴,警方：打人者已被拘留
00:08【最新！广西公布一批涉嫌非法社会组织！】近日，自治区民政厅公布了2021年第二批涉嫌非法社会组织名单，提醒公众谨防受骗。同时，向社会公开征集这些组织非法开展活动的线索。名单如下：
1.广西壮族自治区酒商联盟
2.广西物业管理协会
3.广西公益事业发展联盟
4.广西平安工程建设指导联合会
5.广西科技企业化工联盟
6.广西地坪规划服务中心
7.广西中国传媒企业协会
8.广西中小学名师联盟
9.广西东盟旅游发展联盟
10.广西新希望自驾联盟
这些涉嫌非法的社会组织中，不乏以“东盟”“公益”等冠名，看起来相当“高大上”。
为获得取缔非法社会组织的进一步证据，我们欢迎有关单位和个人通过以下渠道提供非法社会组织活动线索（包括组织名称、组织者、参加人、活动时间、活动地点、网站、电话、邮箱、微信群等）。
登陆广西社会组织（广西社会组织网）首页的“我要问-投诉平台”专栏，在线发送相关证据材料；
举报电话：0771—2441744；
举报邮箱：gx2441744@sina.com。
只要你发现了可疑的线索
都可以积极举报！
（来源：南天一剑）#广西头条#
【#民政部公布今年首批涉嫌非法社会组织名单#[话筒]】17日，民政部公布#2022年第1批涉嫌非法社会组织名单#。中国翻译认知研究会、中国企业战略联盟发展促进会、中国生命文化协会、中国物业管理服务协会等8家在列。值得注意的是，名单里中国生命文化协会、中国物业管理服务协会两家组织名称与合法登记的社会组织名称高度相似。民政部提醒社会公众提高警惕，可登录“中国社会组织政务服务平台”中国社会组织政务服务平台 投诉举报。via.人民网 2022年第一批涉嫌非法社会组织名单公布 中国物业管理服务协会等8家在列--经济·科技--人民网
