健康资讯 #枣庄头条# #滕州头条# 3万的购房优惠券到底怎么领取？领取有哪些限制条件？滕州这次大手笔投入1.18亿，4000张购房补贴券有什么意义？
老规矩，说重点：一、只有在10月份购买新房才能领取（二手房不能领）。二、一套房子只能使用一张券，不能叠加，另外，必须在12月31号前网签备案。三、购房券跟售楼部的优惠政策不冲突，可以叠加。
显然是给滕州楼市一针强心剂！刚需实际上是个机会，不必要揣摩什么阴谋，对于刚需来说，的确是省钱了，没有这个优惠券，该买房子的还是得买，窗口期很短！
另外一个信号是，政府肯定会保楼市，房价大幅跳水这种可能性微乎其微。短期楼市依然出于下行期，但从长远来看，滕州楼市的空间和机会依然很多！
对比，你怎么看？
【滕州老旧小区改造旧貌换新颜：春秋阁小区便民一条街违建开始进行拆除！】
#滕州头条#
此前有网友反映春秋阁小区北门内两侧的违建门面房严重影响了附近居民的出行。今天，有市民在现场看到春秋阁小区北门内两侧的违建门面房已经开始拆除。
本次拆除工作进行前，社区专门召开居民代表会议并进行公示，居民代表投票赞同拆除；为确保该项投票真实性，社区工作人员入户征求居民意见建议，同意拆除的占三分之二，剩余的三分之一有中立态度和不愿意拆除的。根据居民意见，社区工作人员给商户逐户下通知做工作不少于5遍。
在拆除中，一是东西找搬家公司给搬到商户指定位置；二是能人工拆卸的尽量人工拆除，拆的时候不给商户损坏；拆除后一是用电全部检查一遍；二是设置警示标志；三是对拆除物品商户要的自行留下，不要的统一集中清理.
现场有不少做废品回收生意的老板，在和原商铺经营者谈价格，回收拆除的彩钢瓦、不锈钢管件。
春秋阁1994年上房，至今已有27年，随着社会的进步、城市的快速发展、生活品质大幅提高，老旧居住区在使用和管理上矛盾和问题越来越突出，功能和绿化的丧失也亟待修复解决。
目前春秋阁片区已经被列入到了2021年老旧小区改造的范围。计划实施房屋修缮、雨污管网改造、道路更新、公共照明、环卫设施、消防设施、拆除违章建筑、完善非机动车停车棚及充电设施、机动车停车位建设等方面的改造，届时春秋阁小区将以一个崭新的面貌展现在广大居民面前。#枣庄头条#
点赞滕州老旧小区改造，让多年的旧社区焕然一新，让社区道路更畅通，居民更舒心！
滕州，12.17日，北风卷地白草折，滴水成冰人赫塞。高铁新区宫河路与木东路交叉路口的红绿灯怎么成了摆设。两边是绿铁皮挡住了视线。这个地方是河北几个村进城，赶集的必经之路。大桥修于上世纪七十年代，已经不适应今天的车流，载重量。明明牌子上写着限制载重量10吨。看看来往的大车，渣土车，哪个没有几十吨，甚至上百吨。根据规划高铁木东路往北有特大桥。木石是化工园区，大车天天接连不断。这个新桥应该提上日程，毕竟现在房地产经济还不错，如果现在不计划开工，经济吃紧，这个旧的老桥受损，势必影响高铁区域发展。
基本案情
滕州市某物业公司向滕州市人民法院起诉称：
2012年9月12日，某物业公司与滕州某房地产开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，约定由滕州市某物业公司为滕州某小区提供物业服务，王某签订了《业主临时管理规约》。
滕州市某物业公司进驻某小区后为小区及王某提供了物业服务。王某于2012年11月25日上房，但自2014年11月25日至2021年11月30日期间的物业管理费共计6868.6元一直未予交纳。
王某享受了滕州市某物业公司提供的物业服务，却拒交物业服务费，其行为已经构成违约，损害了滕州市某物业公司及其他按时交纳物业费业主的利益。为此提起诉讼，请求依法判决王某支付拖欠的的物业服务费及滞纳金。
王某辩称，本人系回迁业主，上房后曾正常交纳物业费，后来因为物业公司未尽到相应责任，所以未再交纳。
一、涉案房屋回迁上房时发现入户门处有两处管道，与回迁选房时不一样，回迁上房时开发商、物业公司等组织上房人员表示上房后给予处理，但一直没有解决；
二、物业公司未尽到服务责任，房屋门口的走廊照明灯、声控开关损坏多次，向物业公司多次反映，物业公司一直没有维修、更换，最终由本人更换修理，楼梯间消防通道指示灯损坏，向物业公司反映后，物业公司表示未交物业费就不予维修，房屋门口的卫生物业公司也不打扫；
三、在地下室储藏室外放置的电动车、车上电瓶及车锁都有丢失，反映到物业公司后查看监控影像时无法查看；在小区及单元电梯内都曾放置广告，如有收入应当属于全体业主。
滕州市人民法院经审理查明:
2012年9月12日，滕州市某房地产开发有限公司与滕州市某物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》，选聘某物业公司对滕州市某小区提供前期物业管理服务，合同对服务内容、收费标准、交费方式及违约金的计算方式作出约定。
2012年11月25日，王某在某小区《业主临时管理规约》上签字，其为该小区某号楼某单元某室业主，每月应付81.57元的物业费，但自2014年11月25日至2021年11月30日拖欠的物业费共计6868.6元，某物业公司对该户的物业费催收未果，故提起诉讼。
裁判结果
滕州市人民法院判决：
一、被告王某于本判决生效之日起十日内向原告滕州市某物业公司支付物业费6473.06元；
二、驳回原告滕州市某物业公司的其他诉讼请求。
判决后双方当事人均未提起上诉。
案例解读
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护的物业服务，业主支付物业费的合同。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若物业公司在服务过程中存在瑕疵，业主能否以为由拒交物业费？
滕州法院认为物业服务企业所提供的物业服务具有公共物品的性质, 物业服务是长期的、持续性的过程，物业公司在服务过程中难免会存在瑕疵，难以让所有业主都满意，若如果允许个别业主以物业服务存在一般瑕疵为由拒交物业费，就会造成物业服务企业运营经费不足，无法维持正常的物业服务水平，从而损害其他正常交纳物业服务费的业主的利益，并最终损害整个小区业主的利益。
故业主如认为其权利受到侵害，应当正确区分责任主体，依法行使权利，以拒交物业费的方式来表达诉求不应得到支持。
本案中，某物业公司与滕州市某小区的建设单位签订了前期物业服务合同，该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，该合同对小区的业主或者物业使用人具有约束力。
某物业公司依约向包括王某在内的全体物业提供了服务，即有权依照合同约定要求小区业主或者物业使用人交纳物业费。
王某辩称其门口走廊照明灯、声控开关多次损坏，楼梯间消防通道指示灯损坏，向物业公司反映，物业公司未予修理，由其本人更换修理，并提供照片等证据证明，对此，物业公司没有提供相应的业主报修及维修记录以证明其确已完全履行了相关义务，针对物业公司在前期提供的服务中存在一定瑕疵，
王某抗辩理由中合理部分法院予以采纳，故对某物业公司要求王某交纳的物业服务费酌减10%，王某应交纳物业服务费6473.06元，且王某并非恶意拒交物业费，故物业公司要求其支付滞纳金的主张法院未予支持。
#枣庄头条# #滕州头条# 重磅消息，这些村居也有机会拆迁盖房子了？
滕州多批土地被转为建设用地。涉及的村居包括：荆河街道三里河居，善南街道小屯居。
鲍沟镇薛后村，官桥镇北韩村，级索镇千佛阁村，西岗镇后寨居，姜屯镇大彦西村、党村、种寨村，木石镇桥口村、谷山村等。
通俗的讲，建设用地意味着就可以开发住宅项目了，并且可以办理相关手续，最终实现办证！乡镇很多土地都是集体用地，就是以前那种“小产权”！
不过还有多土地退还原地类、原用途，由原村集体经济组织继续耕种和使用，集体土地权属不变。具体不一一细说。你们最主要的还是关心拆迁，仔细看第一个图就行！
#枣庄头条# #滕州头条# 定了！滕州市中医院高铁新区的新院要启动了！位置已经确定！征地公告发布！
项目位于规划明德路以东，平安路以南。
涉及的农村集体经济组织：东沙河街道东史村委会、千年庄村委会。
此地块用于滕州市中医医院项目建设，用途为医疗卫生用地；
目前中医院北院（原老妇幼，位于学院路）已经投入使用，位于府前路的中医院也在正常使用中，但府前路不好停车，这两年滕州一直在加大力度发展高铁新区，各种资源都在倾斜，无论是学校还是医院，都有新建的。
墨子湖隧道也已经通车，滕州高铁新区，未来很值得期待！
滕州市公共服务设施综合馆年内启用｜该项目位于滕州市政务中心西侧，紧邻北辛路。场馆总投资6.68亿元，占地超过5万平方米，包含科技馆、美术馆、图书馆、文化馆等多个子场馆。#枣庄头条# #枣庄#
按照计划，该馆将于2022年年中建成投入使用，成为滕州市的重要城市地标。#滕州头条#
#枣庄头条# #滕州头条# 马上复课！滕州的家长们，你们会给孩子请假吗？
初三高三已经复课，中小学正在为复课做准备，做好相应的准备工作，就要真的开始线下上课了。
上了将近两个月的网课，很多家长都期盼着复课，如今政策真的调整了，好像又有点不适应，心里空空的，少了点安全感。
不过也别太担心，官方媒体也都发声了，一般一周左右就能自我康复。现在返乡潮，很难避免“中招”。
对于学校这样的重点区域，无论是北京还是上海等地，也都是重点保护的地方。
对于复课，你会给孩子请假吗？
#济宁头条#【提前停暖，微山回应】
微矿生活区提前停暖了，现在气温低，小孩容易感冒，容易增加新冠传染风险，望领导重视
答复机构 微山县政府办公室
您好，感谢您对互动平台的关注与支持。经咨询：2021-2022年采暖季，众联热力使用滕州富源电厂热源进行供热，由于滕州富源电厂于2022年3月15日停止供应，众联热力由原热源切换至锅炉供热，因热源系统调整，供热小区室内温度有所影响，目前锅炉已全面运行，正在进行加压提温，室内温度逐步提升。如您还有任何供暖问题可致电供热主管部门电话或众联热力公司客服热线咨询处理。众联热力公司客服热线：0537-3323927，3323929，3323930，3323938；供热主管部门电话：8228030。感谢您的理解。
疫情当下，没有相关消息就是最好的消息。祝各位晚安。特别提醒各位滕州小伙伴，
一：4月18日，学生陆续开学。
二：出入记得使用场所码。
三：交通控管期间，滕州禁止收发快递。#枣庄头条#
晚安。周一加油！滕州加油！
