健康资讯 福州市的房子就是乱糟糟的，一套房子改成五、六间去出租，五、六间就五六个卫生间，楼下的上方歺厅上面，客厅上面全都是卫生间，楼下住着非常难受。
福州搞这么多古厝新商业街，店铺租的出去？
福州台江又新开发了一处历史风貌新商业街，整条街的店面都在招租。实体店铺本来就萎靡，现在疫情之下，更是举步维艰。目前福州房价平均单价为25,950米/㎡，依然位列全国房价榜单第10位，居高不下的高房价压力，再加上福州也不是什么网红城市，并没有可以让人追捧的热门旅游资源，外来的游客本就不多，这让内卷会变得愈加严重，目前这种情况下，还有多少人愿意去承租开店？#微头条日签# #福州头条#
【她们是装傻充愣，还是“坏人变老”？】有对中老年妇女，她们原籍福州市长乐鹤上人，早在20多年前，就长期租住台江区特艺城附近小区。
刚来的时候，她们合伙靠做小生意摆摊谋生，赚了一些钱，就在原堤坝上租了间小店面，从事起小食店生意，起先还规规矩矩的，守法经营。
90年中期，土堤坝拆了后，租不起高价位店铺的做正当生意，于是，脑筋一转弯，看见刚开发的新港街人来车往很多，都是去特艺城购物，停车无人看管，就自作主张做起了看管两车的生意。
特艺城门口新港街，交警没在划停车线，街道城管也没在此设两车停放点，可这对中老人妇女，擅自在此收起两车停车费，几年来，12345投诉不断，当地警务室警官也处理过几次，但由于这两人一个近60岁，一个70多老女人装傻充愣，一会儿说，“怕顾客停电动车的电瓶被偷，帮人看管收1～2元小费”，一会儿又说，“是帮忙疏导交道，汽车停车新港街上，她们会指挥驾驶员尽量往路边靠，不影响交通，也就收5元停车费”，当警官指出，未经过审批的乱收费属违法行为，依照治安处罚条例，将予以处罚时，这对妇女马上撒泼，痛苦流涕，诉说，自己家庭生活困难，且身患癌症么的，还从包里拿出病历给警官看。
每逢周末，以前特艺城沿六一中路人行道至新港街的人行道很多摆地摊卖古玩的小摊贩，他们多是外地来福州，天还没亮就在此占位摆摊；被这对妇女又看到了商机，买了几十上百张的小桌子，一到周末，天还没亮就从小区里把小桌子运出来占位置，靠出租小桌子赚钱，平时就把小桌子一大堆放在小区的绿化带上，被投诉乱堆放，破坏小区绿化，当地城管来执法，就占着是老妇女，没人敢拿她们怎样，躺在地上撒泼打滚，还大声喊叫城管打人，小区内围观群众看不下去了，纷纷指责老妇女无赖，要赶这对老妇女出小区。
被小区内的群体业主赶走后，租在洋中新村居住，但这对老妇女还是在特艺城附近找商机，汽车收费不干了，电动车收费还继续，据她们自已说，前些时，遇到一个年轻人，知道特艺城新港街路段停电动车，没收看管费，当年纪大的老妇女，截住电动车不让走，年轻人火从心生，一甩手把老妇女的门牙，瞌掉两牙。
汽车停放不敢再收费，特艺城门口的周末摆摊都整到围墙内，电动车偷收费再不敢横着来，收入少了，前些日子，又打起北光明港公园的周末跳蚤市场的主意，俩老妇女批发了些小商品想在那摆摊，可是管理员过来，叫她们交管理费，她俩就是死赖着不给，理由是，管理人员无权收管理费，这里是马路人行道。
各位网友，只要有来过特艺城购物的应该都知道这一怪现象，到底她们是坏人变老了还是什么的？
#福州头条#
【一间厨房被占多年？房产争议让家人心生嫌隙】#过世叔叔名下房产归属引纷争#福州的王先生称，他的小叔旭日（已过世）原本名下有一间厨房，但后来王先生的奶奶发现，厨房被王先生的叔公改造成了店面，并且对外出租。王先生受奶奶之托，联系调解小组帮忙沟通厨房的产权问题。叔公却说厨房以前倒塌过一次，现在的房屋是他重建的，如今新房应归叔公自己使用，双方关于这个说法有争议。调解小组联系当地村委介入协调，王先生一方也提供了与厨房有关的产权文件，最终叔公表态：能够接受退还房产的结果，但是相关细节要和家人沟通一下再告知。调解小组认为，在产权登记明晰的情况下，加上又是家人之间的矛盾，双方应本着以“情”为主的原则，好好沟通，莫让伤了家人之间的和气。#帮帮团快讯# Via福建电视台第一帮帮团
中央第五街的曾经的网红店（电台巷火锅店，目前已经关门歇业，店铺招租，空无一人。
这个主打川味的电台巷火锅店，在中央第五街开店差不多有2年了吧，在马路边的位置，店面装修带有复古风格，有点上世纪80年代的痕迹。原来生意还不错，人多的时候进去还没位置。
#出租车司机因偷装跑得快被查处#【通过前期调查，执法人员确定可疑车辆并实施查处行动】年关将至，最近，福州交通运输综合执法支队正在开展一系列的检查和查处行动，重点严查运营车辆的交通运输违章行为，营造安全、规范、有序的交通运输环境。2月1日当天晚上6点45分左右，执法人员在福州台江区福机新村门口，查到了一辆涉嫌违法的出租车。虽然该名司机现场并不承认，但经过检查，执法人员在该出租车内发现了疑似“跑得快”的设备。据了解，“跑得快”是一种通过设备控制出租车计价器，从而增加行驶里程的违法设备。执法人员表示，个别出租车司机会在运营时，私自使用“跑得快”，导致计价器显示的里程和费用失实，根据《福州市客运出租汽车管理办法》的相关规定，这是违法行为。第一帮帮团的视频
【营运市场无序竞争，令福州出出租车生存受到严重挤压，生存艰难，迫不得已向福州市运管局递交诉求书。】
5月11日早上，福州市出租车从业者代表，向福州市交通运输局递交的诉求书，反映了三大问题。
一、要从源头上治理无证网约车
市运管局，从去年7月到现在10个时间批了9本网约车平台许可证。这是在去年7月份找蔡文局长反映问题之后审批的，十个月时间，这是报复性审批吗？
质疑1，花小猪出行，开城运营快两年了，数据接到交通局监管平台了吗？花小猪至今还是隐藏订单车牌号，投诉了快一年还是没整改，就因为它是滴滴出行旗下就可以乱来吗？
质疑2，滴滴出行，2017年6月核发的经营许可证，有效期5年，平台至今为止还是疯狂给无证车辆派单，去年就被群众举报投诉了几百起无证经营，欠市政府几千万的罚款未交，滞纳金都上千万，我们很想知道主管部门下个月怎么给它延续许可。
二、要整治公营车承包乱象
福州有四大公营出租车公司，华榕、海峡、公交、华威。这四家公营车公司都存在车辆乱承包问题。福州出租车托管大户们使用他人的从业资格证到公营车公司签订承包合同，大量承包公营车搞“二房东”经营。签订承包合同的人没有服务卡，从未上车开，没到公司交过一次承包费，全部由托管大户全权处理。公营车公司经理与车队长们沆瀣一气，搞阴阳合同，与托管大户们相勾结，从中赚取差价。
三、要调整出租车运价
油价飙升，气价猛涨，无证网约车冲击，出租车司机营收每况愈下，疫情两年多，更是惨淡经营，入不敷出。
网约车平峰期甩价，高峰期加价，出租车只能按表收费。基础运价十几二十年不提，以前的出租车司机一个月收入能抵上政府公职人员好几个月的收入，这二十年公职人员收入翻了十倍都不止，而出租车起步价还是在10元。
出租车行业是国人出行的重要载体，由史以来从未出现如此无序的竞争环境。
自从出现网约车出现以来，资本经济介入其中，搞所谓的“烧钱活动”，低于市面规定运价，开展乘车补贴，目的是为了挤垮竞争对手；为了扩大网约车队伍，漠视道路交通管理法规规定，从业者必须考试持“三证”才能上岗运营，可是网约车平台采取阳奉阴违的做法，什么样的人都能从事网约车经营，给道路交通安全带来不小的安全隐患。
福州四大公营出租出车公司，搞所谓的托管经营，其实就是“二房东”做法，转包公营出租车，如果能依法依规的没有侵权公司合法权益，也能遵守出租车运营管理办法那无可厚非。
出租车司机多为个体经营者，他们起黑摸黑的跑营运是为了养家糊口，不是为了发财，近年来，受疫情影响、网约平台打压，油气价暴涨，经营者已到生存的悬涯边了、再不适度提高运价，城市出租车无法生存下去。
作为运管局，应认真应对出租车经营者的诉求书中诉求，换位思想考虑问题，实实在在也为社会劳动者，解决些实实在在，存在的问题。
#福州头条#
#福州身边事##福州楼市圈#2016年买的福州小户型居然亏钱了？2016、2017年是个魔幻的年份，可以说什么样的福州市区房子都能轻易卖掉。这套房子位于福州茶会小区,一个朋友当时就是纯粹为了投资出租和即将有可能的拆迁补偿。房子事60平方米总价100万。均价是1.6万每平方米。该房子一入手马上就出租了，价格为1800元每个月。2016年8月年买房至今，租金收益大概为10万元。我们算下收益：福州茶会小区2021年挂牌价2万左右，其实近2年该小区都没有成交案例，所以只是账面上120万元，真实情况是无法卖出的。拆迁也是遥遥无期，如果一直靠租金，年化收益率我们算下，1800元乘以12除以100万元，得到1.5%，年化收益才1.5比银行定期都低得多，可是说2016年买房也有亏的。
【的哥陈师傅：高德因为乘客取消订单扣我的服务分，太严苛！】#司机称高德因乘客取消订单扣服务分# 福州的陈师傅是一名全职的哥，他在聚的出租软件上签约，乘客打开高德地图，就可以选择包括用“聚的新出租”在内的多个打车软件约车。陈师傅说，高德地图几乎提供了他一半的单量。高德地图会根据司机的服务态度服务质量和接单量等给师傅计算出服务分，服务分越高，就会相对优先得到派单，因此陈先生很在意自己的服务分。8月2日，17日和9月8日，由于乘客主动取消订单陈师傅被高德扣了12分服务分，陈师傅说，这三单，责任不在自己。以其中一次为例，陈师傅接到订单后，立刻打电话给乘客说:路上有些堵，我距离您那边大约要十分钟，您可以等吗？对方随即取消了订单。这样的操作有问题吗？平台方告诉记者，陈师傅有两个问题，一是陈师傅不该问能不能等，只能说请您耐心等待，问就是诱导乘客取消订单，二是陈师傅在接单后立刻就打电话了，应该在车子开出一段时间后再打，不然就是不想去。陈师傅觉得高德平台的规矩过分严苛不够人性化。高德表示这是严格规范的管理，为的是提升顾客体验和服务质量。对此，您怎么看？#帮帮团快讯# via福建电视台第一帮帮团
【无证网约车危害大，交管部门严格打击，乘客也应积极配合】#帮帮团快讯# 春运期间，福州市交通运输综合执法支队的执法人员重点严查出租车、网约车、两客一危车辆交通运输违章、以及私家车非法营运、货车超限超载行为。对网约车的管理主要是加强车辆《网络预约出租汽车运输证》和驾驶员《网络预约出租汽车驾驶员证》的检查。没有取得《网络预约出租汽车运输证》的网约车大部分没有投保营运车辆保险，一旦发生交通事故，乘客将面临索赔难题。驾驶员驾驶网约车必须通过考试，并且经资格审查，符合3年以上驾驶经历、无暴力犯罪记录等条件，才能取得《网络预约出租汽车驾驶员证》，无证司机素质良莠不齐存在很大安全隐患。交通执法部门希望网约车乘客能够积极配合执法人员的检查，为规范福州网约车市场出自己的一份力。Via福建电视台第一帮帮团
