健康资讯 最新普通地下车库工程造价分析3207元/㎡
1.土石方:120元/㎡（土方挖填，挖桩间土，多余土方处置）
2.基坑支护:20元/㎡
3.建筑与装饰2292元/㎡
*砼含量0.96方，人工23元/㎡，材料450*0.96=432小计455元/㎡
*木工:材料50元/㎡，人工及辅材55*3=165元/平米，小计215元/㎡
*钢筋含量120kg，人工费:0.12*1000=120元/㎡，材料费0.12*5000=600元/㎡，小计720元/㎡，
*脚手架38元/㎡（人工+材料租赁）
*防水120元/㎡
*砌筑抹灰45元/㎡
*地面56元/㎡（找平砼+地坪漆）
*腻子45元/㎡
*零星30元/㎡
*大型机械30元/㎡
*安全文明施工费15元/㎡
*管理费5%:88元/㎡
*利润10%176.9元/㎡
*规费4%70元/㎡
*税金9%189元/㎡
注:未包含人防地下室（人防地下室增加成本650元/㎡）
4.强电300元/㎡
5.弱电170元/㎡
6.消防电60元/㎡
7.消防水130元/㎡
8.给排水45元/㎡
9.通风70元/㎡
普通地下车库建安成本分析：2354元/m2
一、土方工程：50元/m2（包括开挖和顶板回填）
二、降水、护坡：30元/m2
三、模板工程：（42*2.5+45）=150元/m2
四、钢筋工程：（85+105*4.9）=600元/m2
五、砼工程：（20+1*450）=470元/m2
六、脚手架工程：35元/m2
七、水电工程：（28+130）=158元/m2
八、防水工程：（30+80）=110元/m2（包含基础和顶板、外墙等等）
九、砌筑、抹灰工程：（20+10）=30元/m2
十、砼地面工程：25元/m2
十一、腻子、乳胶漆工程：10元/m2*3=30元/m2
十二、工程大型机械：20元/m2
十三、地坪漆工程：35元/m2
十四、消防工程：110元/m2
十五、门窗、栏杆等其他工程：50元/m2
十六、管理费：（50+30+150+600+470+35+158+110+30+25+30+20+35+110+50）*5%=95元/m2
十七、利润：（50+30+150+600+470+35+158+110+30+25+30+20+35+110+50）*10%=190元/m2
十八、规费：（50+30+150+600+470+35+158+110+30+25+30+20+35+110+50）*4%=75元/m2
十九、税金：2264*4%=90元/m2
二十、合计：（50+30+150+600+470+35+158+110+30+25+30+20+35+110+50）*（1+5%+10%+4%）+90=2354元/m2
备注：钢筋含量105kg/m2；砼含量：1m3/m2。
#车库##车位#
成都的一些开发商与物业真的太无良了！新都区一刚交房不久的小区，因为地下车库用低劣地坪漆，现在地下停车场存在地坪漆严重脱皮等问题！
该小区的业主反映，每个月物业都是收取的车位管理费，而这比费用就是用于停车场的设备的维护与保洁，包含保洁！
但现在地下车库文体非常多，地下车库的卫生就没有打扫过，灰尘偏地！
而且地坪漆用料太差了，没多久很多地方都开始起皮，掉皮了！到底是不是物业和开发商把钱吃了！
现在在成都卖了房子的人，不仅仅要担心房子烂尾，精装坑钱！
豪宅的地下车库，长啥样？
车道水磨石，车位金刚砂，环氧地坪漆，才是高端车位的标配
下次买房记得问清楚地库材质#房子##豪宅#
报完价后，老板嫌价格不合适，找来其他施工队来做，做成这个样子。不合格，又来找我让我返工
，最后返工收了老板1000元钱！
事情是这样的，南山的一个新楼盘，地下车库电机房要施工做环氧地坪漆，甲方一共找了三家公司报价，然后打样板。找我的这个老板是其中一家，因为全部是小的电机房，水泵房，还有一下通道。单独的面积都不大就几十个平方，而且还都是瓷砖地面。要做到看不见瓷砖缝，我也跟他讲了，想完全看不到瓷砖缝，必须要做到2-3遍砂浆层才可以。不然填不住的。然后让我给报价。我报的是薄涂35元，自流平48元包工包料。回去了之后呢一直没有联系我，前天突然联系我，说他找了个人打样板，没做好，做成这样（图1）不合格。让我过去给返一下工，我说返工可以。1000块钱，给您弄好，做完付款。他也没说什么就同意了。我昨天去做，先用小磨机打磨一遍，清扫干净，然后用面漆批刮一遍，等干了之后呢，里面风机下面，都是用毛刷，小滚筒，滚涂的面漆，刷的很厚，然后外面没有障碍物的地方用镘刀施工，批了一遍自流平面漆。大家看效果。怎么样，是不是很奈斯。
最后还发生一点插曲，我差点拿把批刀把这地坪漆毁了。
我拍了视频发给老板，找老板收钱，老板开始推脱，说是明天给。我就来脾气了。我说我来的时候已经讲好了，我做完就收钱，您安排一下，又不是很多钱。又说身上没钱，给不了。我说你给不了，我就只能毁了地坪。最后在现场，我跟这个老板沟通了两个多小时。哎嘴皮子都磨破了，最后才把这1000元钱给我付了。如果老板真不付款，我是肯定会毁了地坪的，你前期找别人做，做坏了，您找我。我做好你是肯定要付款给我的。甲方找的是3家公司，他只是其中一家，如果后面他不中标，他肯定不会给我钱的。这个地坪等于是白做了，他也不会付钱给我的，我后面就是毁地坪也没用了。后面就很被动，钱估计百分百是拿不到了。不知道大家觉得我说得对嘛！
感谢关注！谢谢
新车1200公里，平均油耗8个多，多数跑外环，红绿灯少。但现在油耗突然增高，这100公里表显都在13个左右，而且在地下车库(地坪漆)拐小弯时，有种和骑自行车没气赶袋子的样，轮胎咯噔咯噔的发晃，请大神们指点江山？
