健康资讯 全国平均建房成本在六千元左右。但一二线城市以在四五万元一平十大了
关健价格太高。建筑成本不含税及地皮。2008元每平米。我们郊区自建每平米二千左右包给包工头。二至三层别墅毛坯房六十万左右。要买几万每平米什么概念。百姓人家现看清楚形势了。
房子的建造成本只有两千块钱左右/㎡，只要老百姓把这个实质想清楚了，买不买房就好决定了。
为啥不这样想，房地产直接跌到4000一平，再来一次上涨趋势，房子建造成本2000-3000左右一平，再来一次上涨趋势，所有的参与者都是大赚。只是征服卖地少赚点。经济一篇大好。古代就这样，打一次大战，咱们再来一次，啥都开心。
我是搞建筑的，帮你算一下数，修路满打满算，一万块，挖房屋地基，二万块，挡土墙一万，像这样的房子包地梁每平方造价绝对不会超过七百元一平方，计你七百一平方，一百平方也就七万，一共加起来才十一万，剩下的九万呢，变空气了吗。
要是高层折也不便宜//@老A947:自己凑啊，建筑成本才一千多//@奔前不惧:低层的可以，二三十层高的谁出钱来拆？谁出钱来建？
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00:36异形建筑成本高，浪费资源和能源，不符合目前双碳发展理念，不要提倡。
在农村建房整啥能花一百多万，众所周知农村规定一户一宅，而且宅基地面积是统一规划的，高度只允许二层限制高层建筑，一平米造价也就在一千元上下，无论你怎样花也花不到一百多万。
什么时候买房子最合适？如果你未来想买房，建议你认真看完。
很多人说房价受供需关系，人口出生率，建筑成本等等之类影响的。专家的话我不愿意去评价，作为普通人，我不是经济学家，也不是房产专家，我就是个卖房子的销售，我分析不了房价的走势，也控制不了房价的涨跌。
但是比起他们，我每天打交道的就是客户与房子。我愿意用最简单明了的方式给大家说清楚，到底买还是不买。
我知道现在疫情全面放开以后，很多人一听要买房就会火大，一定会说活着都很艰难了，还买什么房子，哪有钱买房子。
但是我们不会因为疫情就停留在原地，毕竟还是要乐观点的面对，我们总要向前看，疫情不能把我们打倒，我们总归要生活。
长话短说，现在买房的可以分为三类人，刚需要结婚的，为了上学买学区的和想改善的有闲钱想要投资的。
第一，对于刚需来说，如果说你两年内要结婚，想买新房，手上又有足够的资金，那你现在就可以看了，合适就可以下手。你没必要等，对于当下，你需要一套房子来解决眼下的问题，买了房过了丈母娘这一关，安家之后继续奋斗。
不过对于手上资金不足也要买婚房的，建议等手上有钱再考虑，最近这两年的趋势，毕竟四处奔波借钱买房再还房贷的压力太大。
还有一种家长想早点买房的，比如孩子上高中，或者刚上大学的，我建议你继续观望观望，再等一等，可以不着急。
不光是房价不稳定的原因，你买是好买，如果孩子以后工作不稳定，比如说去了北上广这些大城市，你再想卖，那可能赚不了钱的，现在的市场是把钱变成房子非常简单，而想把房子变成钱有点难。
第二，为了孩子上学买学区房的，目前还是比较抢手的，买学区也不用等，有合适就考虑。学区房是该买你就买，孩子上学是大事，这个事不能耽误。买房绑定学区这个政策一时难以去除，想让孩子读好的学校，买房是可行的办法，但是如果你有其他可以解决上学问题的办法，那就不要买。
第三，改善户型买房，说明你有闲钱，有闲钱如果擅长理财投资那你可以考虑去做理财。但是对于其他人来说，你不擅长理财啥的，有钱你可以存银行。
但是对于想要改善住宿条件的，你不买房，你买什么？对于有很多钱的人来说，买房就是享受生活的一种。
还有一类人没有钱也想改善，那叫置换，这种情况你得沉住气，千万记住别听销售忽悠你，他们让你先交定金买了新房再卖你的旧房子，那个旧房子就当下的市场来说，很难出手。
记住如果一定要置换的话，先把房子挂出去，看看市场价格，看看出售的价格自己能不能接受。如果和自己心理期待的价格落差很大，那你就要适当降低自己的标准价格。
因为现在的市场在变，房子价格也在变，不可能都按你的预期来，能接受就出售再买，不能接受就观望，省的卖掉再后悔。
还有想买房养老的，辛苦了大半辈子，在有条件情况下，尽量选择好一点的去买，老有所依嘛，这类人咱不大好说。
因为每个人家庭情况不太一样，有一部分养老呢，他是不需要买房，也买不起房，很多老百姓都六七十了，还得给孩子挣钱还房贷了，也顾不上自己享受，你说是不是？
总得来说，买房根据自己需要，钱包，赚钱能力来决定你要不要买。
国外很多民用建筑都是轻质结构，造价低廉，看了还算不错，一遇风暴就吹成了漫天飞舞的纸片片……
