健康资讯 物业市场应该好好整动一下了，什么垃圾物业
是梅梅吖#人性 #社会百态
00:48#你们支持取消物业吗#
肯定！物业是特色市场下的怪胎，也是特产！
物业退出市场，一，不可能，因为业主需要物业公司，二，一旦物业退出市场，你千万不要喊记者来诉苦！三，喊口号是物闹行为，你最好列出物业胡作非为的事例！
具体看需求，现在的物业市场好的做的不错，不好的做的一团糟，小区居民自治有好的地方，责任心强，不好的地方有些专业事情不能够做，还得请外人，所以难以发表具体看法
#取消物业实行居民自治，你同意吗# 同意！！！原因是物业这类机构，同居民很难对接，服务，修理给你来个打太极，能拖就拖，高高在上。影像很不好，不过话说回来，同民众打交道，百人百姓，有个别业主以个人意志为主，没有一点公德心，自私自利。任何人都难跟它说道理道德！！！
物业糟糕的服务有体验过吗，看看下面两图，就知道了？物业和业主的矛盾要怎么调合了？看看我的见解吧。
物业本应是以服务为基础，做好物业与业主之间的沟通工作，但放眼目前的物业服务市场，除了个别的物业公司，大多数物业大家能看到的只有“干啥啥不行，收钱第一行”的状况。
业主和物业的矛盾越积越大，主要还是物业服务意识不够，物业的服务制度不完善，物业工作人员也只是打工者心态，处理业主问题不及时，不积极，以应付完成的心态在做事。
在我看来物业本是一门现金流充沛、收益可观的好生意，我从没见过有哪家物业公司自己离场不干的，就是全体业主不交物业费，他还有其他很多收入来源保证它盈利，很多物业被业委会更换时，业委会不斗争不撕破脸皮，根本赶不走原有物业，这说明物业是真的赚钱啊，没有一个会主动舍得丢下。
可既然赚钱，物业就要把服务做好呀，除极少数无理取闹的业主外，物业要能让大部分业主体会到你们真心服务的态度、积极的行动，不能让业主只体会到物业只管收钱不管处理矛盾，只有这样才能良性循环，业主也愿意交物业费，物业服务也会更好。
碧桂园连续收购四家物业。投入资金超二百亿。
突然发现自从暴雷之后，碧桂园重整旗鼓发展势头强劲，大量布局小城市，甚至县城，以超强的运营能力，扩大市场份额。
我的家乡算是一个5线城市，碧桂园入驻不到2年，仅开发一个地块，房价均价上涨超一千元每平，在自治区其他城市市场看衰的情况下，逆生长，房价仍然再涨，尤其围绕学区，房价泡沫巨大，注水严重。不知道这种行为是对行业的发展，还是伤害。
物业市场初步有整合的趋势，感觉应该有很大的空间，不失为建筑人的一个出路，而且比较容易稳定在家。
#碧桂园# #物业#
#你们支持取消物业吗# 我反对开发商自建物业，一个不开放的物业市场除了腐败、低效，啥也不是。
#物业的存在符合民心吗# 物业就是市场经济的畸形产物，说白了就是为了搞钱！取缔了物业小区也不见得就完蛋，关键是利益输送，取消不了！
#你们支持取消物业吗# 物业是市场经济的产物，它还是有存在的必要，政府应该去解决它的固疾。处理好政府与市场的关系
澳洲物业跻身全世界最难负担的物业排行榜前十！
澳洲的物业市场被认为是世界上最难负担的市场之一。
Investing Reviews将澳洲与欧盟、OECD和G20国家在多个因素上进行了比较，包括平均工资、平均房价和水电费用，从而得出一个可负担性评分。
澳洲物业市场在世界上最难负担物业市场中排名第九。卢森堡位居榜首，而印度则是最容易的国家。
澳洲的物业增速在今年3月达到顶峰，今年澳洲的独立屋价格每周上涨2000澳元。
过去12个月，全国平均独立屋价格飙升了20%，但Corelogic的数据显示，过去几个月有所放缓。
调查的评分从1到50，1表示最便宜，50表示最贵。
根据Investing Reviews，首次置业者在那些房价高、工资低、生活开支高的国家买房最困难。
报告称：“根据一般经验，在工资较低的国家，当地的物业往往比工资较高的国家的物业更便宜。”
“这表明，尽管在过去几十年里，大多数发达国家的房价大幅上涨，但工资却未能同步增长，导致许多年轻人和首次置业者陷入负担能力危机。”
“另一方面，那些在房价飞涨国家拥有房产的人，个人财务状况有巨大提升，而在其他房价涨速慢的国家，则没有这个机会。”
Moody’s Investors Service警告称，由于澳洲房价飙升、工资停滞不前，负担能力危机将持续到2022年初。
Moody’s分析师Pratik Joshi表示，除珀斯外，所有首府城市的住房负担能力都在恶化，悉尼尤为严重。独立屋的负担能力也比公寓下降得更多，尤其是在悉尼。
Joshi说: “悉尼独立屋的负担能力是过去十几年来最差的。”
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