健康资讯 【最高补10万！#咸宁公布最新购房补贴政策#】财联社6月23日电，咸宁市今日发布楼市新政，对购买市城区新建商品住房的购房者，给予财政补贴。购买90平方米（含）以下的每套补贴1万元，90平方米以上每套补贴2万元；二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套额外补贴1万元。此外，在咸宁城区购房的人才，最高可享受10万元财政补贴。（财联社记者 王海春）
咸宁市各区县5月份楼市情况：
1.崇阳县，5001元/㎡，环比增长。
2.通城县，4741元/㎡，环比增长。
3.赤壁市，4664元/㎡，环比下降。
4.咸安区，4658元/㎡，环比下降。
5.嘉鱼县，4122元/㎡，环比下降。
6.通山县，4051元/㎡，环比下降。
咸宁市区5月份楼市均价4640元/㎡，位列全国城市第277名。价格同比环比双下降，建议持币观望。
#咸宁头条#
咸宁市各区县12月份楼市情况：
1.崇阳县，4988元/㎡，环比增长0.16%。
2.通城县，4867元/㎡，环比增长0.66%。
3.咸安区，4747元/㎡，环比下降2.98%。
4.赤壁市，4739元/㎡，环比下降3.11%。
5.嘉鱼县，4053元/㎡，环比增长1.17%。
6.通山县，3889元/㎡，环比下降0.46%。
咸宁市区12月份楼市均价4647元/㎡，位列全国城市第280名。价格同比下降2.14%，环比增长1.79%。
#咸宁头条#
西安楼市，昨天开始接受登记的楼盘，东紧邻东三环，西紧挨浐河畔，第三个“万人摇”的邻居，北边是东西城市主干道咸宁路。
第一天的认筹率接近四倍，但较前期的市场热度而言，还是有很大变化，全天申请家庭总数500个，其中刚需家庭132个，普通家庭368个。
“万人摇”已没戏，“千人摇”还有戏吗？
全国首创“圈内”跨市偿还异地贷款！武汉都市圈内住房公积金实现“打通用”。
12月13日，武汉都市圈住房公积金同城化业务服务平台正式上线。
即日起，武汉都市圈9城（武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、天门、潜江）的住房公积金缴存职工，均可使用本地缴存的住房公积金，以委托扣划方式直接偿还在“圈内”其他城市的住房公积金贷款。该平台还实现了公积金“自由转”，取消武汉都市圈内职工公积金转移一切限制。
湖北多个城市陆续下调房贷利率，襄阳、十堰、孝感、荆州、咸宁、荆门、黄石、宜昌，现在已有八城，下调利率的同时，银行放款速度也在加快，同时各地还有其他楼市利好政策，比如荆州的“公积金十条”，下调首付比例。各地的利好政策下，楼市销售正在增加。
一季度城建投资占全省近8成，武汉城市圈买房机会在哪？
今年来，武汉城市圈建设加速，一个词形容：日新月异啊！
尤其是武鄂、武孝、武咸和武黄，这四个区域同城化发展越来越快，连武汉市主流媒体长江日报每周末都在定期刊发城市圈建设动态。
大月月对这个也非常关注，昨晚（18日晚上）看到湖北省住建厅官网公布了2022年一季度城建投资完成情况，武汉市（731.47亿）、孝感市（42.82亿）、咸宁市（28.31亿）分列位列全省各地市第一、第四和第五名。
而按照区域来看，武汉城市圈完成投资882.01亿元，占比为78.33%；宜荆荆恩城市群完成投资128.85亿元，占比为11.44%；襄十随神城市群完成投资115.24亿元，占比为10.23%。
从上述数据对比，我们可以看出，武汉城市圈建设投资真的是如火如荼。
钱在哪里，企业就在哪里，人就会往哪里跑。
那么说回来，武汉城市圈买房机会在哪里呢？
大月月认为，目前的周边来看，鄂州很明显已经不是买房的最好时机了，因为房价已到高位了，尤其是葛店、红莲湖。
不相信的房友们，可以去那边中介去看看，一大批房子挂牌等着卖。
那么，现在的机会，很有可能在孝感、咸宁、黄石和黄冈方向。
从区位来看，孝感、咸宁地段更好，区位优势更明显，黄石次之，黄冈更次之。
从配套来看，四座城市配套中，都不错，不过最优的是咸宁，其次是黄石。
从房价来看，四座城市房价均不高，都有一定的上涨空间，不过，大月月选择的话，首先选黄石和孝感。
从产品来看，咸宁楼市产品多为中高端文旅产品，而孝感、黄石、黄冈，刚需产品为主。
房友们，看了大月月的胡说八道，你们有什么想法呢？
欢迎拍砖！
东二环幸福林带双地铁，均价20916.02元/㎡，今日登记飘红！
[红星天铂]爱琴海城市商业综合体项目今日新盘登记！
位于新城区东二环以东，咸宁路以南，全部准售住房房源共224套，单套面积在124.77㎡-150.57㎡之间，均价20916.02元/㎡。今日开始登记的第一天，意向登记人数为768个，其中刚需142个，普通家庭626人。
红星天铂项目紧邻世纪工程幸福林带，地铁3号线和6号线双地铁加持，咸宁路C口，东北方向紧临浐灞生态区，南邻曲江新区，西邻东二环。
因城区优势，几乎辐射了西安新城、碑林、雁塔、灞桥四个城区，覆盖了西安四分之一的城区，无论是交通、还是商业，还是周边教育资源丰厚。
位置确实很好，但是2万元/㎡+的均价还是让很多家庭望而却步，登记人数暂未破千。但按照优先考虑刚需的政策，目前普通家庭摇号登记中签的几率很小。
今日一起登记的楼盘还有3个：招商城市主场项目DK-3，均价14085元/㎡；西安融创奥城东区项目DK，均价均价14059元/㎡；灞桥区长乐坡村城中村改造项目DK3-1（融创宸阅和鸣），均价 15130.20元/㎡；
现在几乎都是一房一价，目前登记人数最多，最热门的楼盘是融创宸阅和鸣项目，精装交付，目前登记人数6134个，不知是否会成为西安第6个万人摇项目，敬请期待。
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#咸宁# #咸宁市# #咸宁头条# #咸宁大小事爆料# 7月30日，湖北省咸宁市通城县委办公室就5年通城景秀东方开发商收钱不办证电梯频事故进行了回复！
网友留言：
问题：
1、通城县景秀东方开发商5年不办证，房款、办证费用悉数交给开发商，多次投诉未果
2、电梯质量差到令人发指！每栋楼每一户都有被困经历！事故频率以周计算
3、开发涉嫌违建，楼间距、容积率达不到国家要求，待建地块是否经过报批
4、小区每月停水停电，一停几天
诉求：
1、立刻解决办证问题
2、按照合同约定补偿违约金及利息
3、电梯更换或提供驻场维保单位随时检修
4、彻查小区水电路1、小区电线随意搭建，很难想像21世纪还有这种草台班子的设计，迟早要出问题。 2、地下停车场没有灯，跟开发商一样黑。
湖北省咸宁市通城县委办公室回复：
关于景秀东方开发商和物业不作为问题的回复
网友黎先生，您好！
针对您在《人民网领导留言板》反映的景秀东方开发商和物业不作为问题，我办已及时转县住建局、县市场监督管理局和县自然资源规划局办理，现将有关情况向您回复：
一、关于景秀东方用地手续和超面积问题。经查，景秀东方项目是东门小学整体改造项目的延续，2007年8月23日，隽水镇人民政府与江西恒中实业有限公司达成协议，同意东门小学整体改造用地置换，8月25日，该项目在县发改部门办理审批手续。在投资征地与校区建设过程中，由于开发商内部矛盾，2010年元月，经县人民法院调解，该项目由恒中公司转让给湖北科隆置业有限公司开发。2011年2月15日，县土地储备中心挂牌出让该宗地土地使用权。2018年元月18日，原规划局核发景秀东方一、二期《建设工程规划许可证》总面积45162㎡。2020年8月，县自然资源规划中心测量该小区图纸，该小区已建商住楼5栋，建筑总面积48471.7㎡，超面积3309.7㎡，超容积率1.9。
二、关于办证问题。景秀东方已建商住楼5栋，一期A、B、C、D四栋，二期一号楼一栋。A、B、C三栋共有住户144户，已办理不动产登记证126户，由于税务清查导致剩下的18户未发证；D栋144户和二期1号楼28户未办理不动产权登记证，主要原因是开发商对超建面积和超容积率问题未进行处理，县住建局未组织相关部门进行联合验收。该问题已列入通城县房地产清理工作领导小组处理事项，2021年5月21日，县委常委、县委组织部长、县房地产清理工作领导小组组长熊斌组织召开了房地产清理工作专题会议，会议明确要求由县自然资源和规划局及相关职能部门依法依规进行税费清缴，并按程序解决业主办证问题。目前，该项工作正在推进之中。
三、关于电梯质量问题。小区共有电梯7台，7台电梯均在有效检验期限内，电梯未间断维保，电梯维保公司均有维保记录。您所反映的小区曾有业主被困电梯，经查，确有此事，2021年7月1日和7月19日，因停电导致小区业主被困电梯，被困人员被及时发现后放出。目前，经检修电梯无异常情况和故障，电梯桥厢监控、报警装置、排风设施等设施正常。小区门卫室设有电梯监控室，已安排人24小时轮流值守。电梯维保公司已聘请管理人员2名，专门负责小区电梯维修事宜。
四、关于“景秀东方小区无门禁卡问题。县住建部门跟小区物业公司进行多次沟通协调，有近半数业主不同意安装门禁管理卡，导致小区门禁设施无法安装。住建部门将进一步督促物业公司加大协调力度，加强小区门禁和环境卫生管理。
由于您填写的联系电话为空号，我室干部无法与您取得电话联系。如有其他房地产方面问题，请致电住建部门咨询。非常感谢您的留言及建议，希望您继续支持和监督我们的工作，祝阖家幸福安康！！
#咸宁# #咸宁市# #了不起的咸宁# #咸宁头条# 8月4日，湖北省咸宁市通城县委办公室就清华嘉园全体业主联名诉求进行了回复！
网友留言：
我们是“清华嘉园”小区的业主。“清华嘉园”是湖北通三通置业有限公司在通城县隽水镇李家塘路通城实验学校旁开发的楼盘，该小区共有12栋楼，800余户，业主大都是来自农村、打工族低收入群体，能买一套房实属不易，绝大部分都是倾其一家两代人的全部积蓄，有的甚至向亲朋好友举债才交清了首付后依赖银行贷款，背负着十几二十年的房贷。该小区于2019年12月31日交付业主使用。然而，自入住一年半以来，小区各种问题不断，多次向小区开发商、物业、相关部门反映无果。存在的问题如下：
一、未通过验收合格交付业主使用。在不具备交房条件的情况下，将没有通过验收合格的清华嘉园小区商品房于2019年12月31日交付业主使用。
二、不动产登记证至今未办理。自交付之日起至今一年多，业主未取得不动产登记证。
三、违规收取不合理费用。公然置国家法律法规不顾，向业主收取天然气开户费2300元并私自更改合同。
四、小区楼盘质量差，公共区域内违建车库销售。该小区交付的大部分房子有墙面开裂、漏水现象，小区公共区域内违建车库来售卖，多次向有关部门投诉无果。
五、小区内公共区域广告费去向不明。该小区公共区域内的电梯、楼道、墙面打满了商业广告，物业从未向业主公开过收费情况
湖北省咸宁市通城县委办公室回复/
关于燃气开户费和不动产证问题的回复
网友金先生，您好！
针对您反映的燃气开户费和不动产证问题，我办已及时转县住建局和县自然资源规划局办理，现将有关情况向您回复：
一、关于燃气开户费问题。经查，《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部门收费项目的通知》〔2001〕585号，并没有明确规定取消房地产企业燃气开户费。2019年6月28日国家发展和改革委员会、国家住房和城乡建设部和国家市场监督管理总局发布《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》发改价格〔2019〕1131号文件规定，明确将天然气工程安装（开户）费用纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取。您所购的商品房清华嘉园二期13#楼预售备案时间为2018年12月21日，时间在文件出台之前，未明确“房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取天然气工程安装（开户）费”，购房户应按购房合同进行履约交费。清华嘉园三期、四期商品房预售备案时间在文件（发改价格〔2019〕1131号）出台之后，目前，开发商正在退还另行收取的燃气工程安装（开户）费。
二、关于不动产证问题。清华嘉园房地产项目由湖北通三通置业有限公司承建，该公司于2018年10月26日办理了土地不动产权证，证号鄂（2018）通城县不动产权第（0002163）号。清华嘉园共办理商品房预抵押531套，至今该项目开发商未向相关职能部门申请联合竣工验收，未办理房屋所有权首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
下一步，县住建局将督促清华家园物业管理处，加强管理，加大与业主沟通力度，全方位提升服务质量，为全体业主提供更好的物业服务。
8月4日，我室工作人员与您电话联系沟通。非常感谢您的留言及建议，希望您继续支持和监督我们的工作，祝阖家幸福安康！！
