健康资讯 为何比滨江地理位置更好的三角洲没成为楼市的杠把子？北辰三角洲拥有稳坐长沙楼市第一片区的基础条件，位于主城区内得天独厚的地理位置和两江相汇自然景观资源，还有良好的地形，本可以打造成长沙的曼哈顿和外滩，绝对的长沙CBD。
但北辰在此经营十余年，硬生生的做成了一个超大住宅区，三角洲变成附近人们的散步之地。就连住宅都没做出个像样的豪宅出来，活生生的浪费了一块风水宝地。
遥望对岸滨江新城，除了湘江外，位置，成熟度，地铁通车时间，包括十几年前人们对片区的接受度，三角洲甩滨江几条街。
但为何滨江崛起了，三角洲只是一个普普通通的住宅项目？
大家觉得是为什么？#楼市爆料# #长沙头条# #我要上 头条#
2014-2021年长沙单盘销售金额年度前三的项目。
其中北辰三角洲连续五年霸榜第一，2019年阳光城单盘卖了74亿，这个记录估计很长一段时间没有楼盘可以打破。
里面有你买的么？？
今天，长沙北辰三角洲奥城一套329平米的毛胚大平层拍卖，竞价挺热烈，最终成交价552.4万。平均下来每平米不到1.7万，价格还好，毕竟是大社区，成熟配套，38楼，一线江景。这个项目是2010年开的盘，当时的售价就是一万多，折算下来没怎么赚。房东应该是资金方面遇到了些问题，因为看这套房的背景资料调查，经历了多个法院的查封，不过买法拍房，相关的背景要查清楚，别踩坑。
北辰三角洲D4区快要开盘，如果有钱有资格，你会去抢房吗？
北辰这个项目在长沙可谓无人不知无人不晓，2007年以92亿成为全国总价地王，一出世就备受瞩目，位于湘江与浏阳河交界处的新河三角洲，坐拥三馆一厅，市图书馆市博物馆市规划馆长沙音乐厅，甚至地铁1号线专门有个该楼盘的站点“北辰三角洲”站。
北辰给外面人的初印象是楼盘大，房子高，密不透风，其实小编有几个朋友住在那边，也多次去过那里，北辰内部其实由多个独立区域组成，而相邻的小区有天桥连接，人员来往比较方便，还可以从天桥走到湘江边散步。小区建筑为围合式布局，这样从外部看起来，好像密不透风，其实内部的中央景观很大，活动空间很宽敞。
北辰开始是规划了一栋400米的地标，好像降至260米左右，让很多高楼爱好者叹息。
话不多说，我们一起来看看北辰这个百万方大盘从2014年1月至今的变化吧。欢迎大家关注@长沙发生
长沙北辰三角洲，环境不错，算是到此一游
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长沙房价不高，因为大盘太多了，又以北辰三角洲最有一线城市的感觉。
虽然房子的间隔太紧凑了，密密麻麻的都是高层，颇有几分压抑之感，可是三馆一厅的环绕，地铁一围绕，反而让这里歪打正着的成了一个小小的独立王国。
而北辰三角洲营造出来的气氛最显青春都市气息，从地铁站一出来，猛一抬头，恍惚间以为在上海，真有几分，
暖风吹得游人醉，
错把杭州（长沙）当汴州（上海）之感。
北辰三角洲的投资大多还不错，朋友的房子装修才花了5万块，可每月租金有5000元，疫情期间也没有受太大影响。
北辰三角洲主要是紧贴着老城区，不像梅溪湖太突兀了，另外独树一帜，没有成熟的配套来依托。
长沙这些年来，在城市形象提升上确实一目了然，驱车从北辰三角洲沿着河岸“游车河”，那五光十色，绚烂夺目的灯红酒绿离魔都不再是天差地别之感了。
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长沙北辰三角洲，自带“网红小区”属性，大盘，交通便利，一线江景，学区硬核...这个月同时出来5套法拍房，大都是断供引起的，难道M之前没想过房D吗？学区都还没被用过的，这是给没社保没购房资格的人上车机会吗？
北辰三角洲大悦城真心不错，值得去打卡，算的是最佳网红地，
#物业回应将业主标注为“刁民”# 如果不是管家一时“失手”，将一份“满意度调查”的统计表格发到了业主群内，家住长沙北辰三角洲小区的业主可能还不会知道，他们部分人已经被物业备注成了“刁民”。
长沙一个小区的物业，把业主进行分类，有的标注为刁民，有的把提意见的种类都标上。
一看就知道这肯定是物业对业主内部分类管理的方式，也可以看出业主在物业心中是什么样的位置。
业主拿钱养着物业，本来物业应该是为业主服务的；现在却反过来了，反倒是业主拿钱给自己买了一个爹，物业不仅不为业主服务反而成了业主管理者。
当然，如果这张表格没有发到业主群里，业主们不知道，也可能就没什么事了；现在这张表格发到了业主群里，谁发的这张表格肯定谁倒霉，而制作这种表格的，或者授意制作这张表格的物业管理者，反而可能会没什么事。
有网友说：
社会的发展的必然结果就是城市的扩张，那么楼房现在是越来越多，而物业这一个特殊的服务行业伴随着建筑一直存在着。从一方面来说，一个小区如果没有物业，那么这个小区的外部环境肯定会有所下降，小区的软服务就很不健全。
但是有了物业人也心烦，因为每年给物业上交的费用都不是小数目，所以是又爱又恨，
希望国家把住房这快的物业不要给私人承包，在保安这方面选择一些培训的不要老头，规范化管理才是结局问题的办法。
话说回来，做好物业管理，还真应该真诚一点，透明一点。不要以为私下这些见不得人的事，天知地知你知我知。要知道，天下没有不透风的墙。也要知道，得罪了业主，自己也会工作不顺。
这也提醒，做物业管理也要对业主多些尊重，少些套路。工作认真，真正付出了，总会得到绝大部分业主的理解和支持。如果不尊重业主，不仅物业管理做不好，还会自取其辱。
对此，你怎么看？
长沙开福区，北辰三角洲，这个小区有什么特点，知道的都知道，自带网红小区属性，104平，3室2厅，140W居然都无人问津，到底是哪里出了问题？
