健康资讯 小心这是个变相卖房的套！利用了人们爱占小便宜的心理！无论怎样情况，三年之内不买房，让开房商和炒房客破产！
售楼小姐的困惑：我想卖房。客户去只想和我开房？？
终于脱坑，不干售楼了。从大学毕业到现在已经干了五六年了。经历了很多的事，也见了很多形形色色的人。售楼只是看起来风光。
和压力山大的业绩相比，更难搞定的是那些奇奇怪怪的客户，普通百姓只是是最好说话的人。他们大多数都是奔着房来的。
最难搞定的是那些，投资客，和那些炒房客，房子对于他们来说，就是生意，多一套少一套都没有多大意义。而且基本都是天天和售楼小姐打交道。他们会提很多奇怪的要求。还有很多单刀直入。会把话说的很露骨！有很多售楼小姐为了业绩好。也就半推半就了。我是一个比较佛系，和单纯的人。接受不了这样的事情。如今终于脱坑了也算可喜可贺
【双十一昆明卖房大战】
谁也没想到，今年开房商这个“地主”家也没余粮了。以前的双十一，主要是购买日常用品。今年的双十一被房地产开发商演变成卖房大战，促销力度大得惊人！
这个年底，对开房商来说注定是不平凡的一年。银行不放款，资本大量撤资，市场不买账。农民工、材料供应商等，要钱的人排成了长队。
眼下这个市场，观望气氛非常浓厚。其实，开发商也知道，房地产市场买涨不买跌。要解决眼下的困难，只有打折促销，看看能不能回点款。
个别房企的房价已降到匪夷所思的地步。接下来，昆明房价打折促销会一家接着一家，不是比赚多少，而是比能亏多少！
这对刚需购房者来说，无疑是个好消息！可以考虑加入抢房大军了！
昆明二手房价一旦跌破万元，五六七八线小县城，怕是要跌到5000以下了吧？
这个冬天难熬了……
依山傍水，天然氧吧，开房露台，露天泳池。这样的洋房你确定不来一套吗？能拥有这么一套房该有多幸福啊，做梦也得笑醒了。
风水之法，得水为上，藏风次之。
居半山，上风上水纳汇福地瑞气，馆藏繁华，随心尽享一城精粹———半山公馆
可是这美事却悄悄的降临到我身边了。这两年楼市不景气，开发商为了卖房也是动足了脑筋。把房产推销到老公单位来了。发文称，在某地某小区团购房有优惠。购的越多优惠力度越大。
单位领导听说了此事，都心动了。依山伴水，天热氧吧，再说地段也好，交通出行都很方便，养老好去处呀！几个领导商量着一起去看看房呗。快到下班时间了，老公打电话，别做饭了，陪领导去看房。
到了那儿，下车一看，四五个领导都全了。在小区里转转，环境真不错。领导们边看房边拉呱，一个说：“老王，你昨天酒桌上拿的那是什么酒？口感真不错！浓厚醇香，回味甘醇。”“闹吧！你喝不出来？”“真没喝出什么酒，但光看装在矿泉水瓶子里就知道就应该不错。昨天喝了半斤多，竟然不醉，不上头。如果是别的酒早醉了。”“哈哈，你把我好酒喝瞎了，喝完还不知道啥酒。那是真正的贵州茅台酒#窖藏88岁月弥香#。我专门托人从酒厂弄出那么几瓶，昨天那么重要的场合拿出来让大家品尝一下，结果你还没喝出来。
我边走边听，也听明白了。不得不说，领导们心眼儿真多。不过让他们说的，我也好想品尝品尝这贵州茅台习酒到底有多好喝。
#窖藏88岁月弥香#
【楼上太没素质，打算卖房】
跟楼上交涉2年多了，报警4次，城管、物业、街道社区、12345都投诉了个遍，夜里上去拍门这种事儿都做了，还是不消停。
楼上住户的态度：小孩子干的，我们管不了，教也教不好，长大就不会了。
网友支招：
1、门口先装摄像头，记住开通云存储；
2、买联网震楼器，循环定时开好。
3、酒店开房2个月。
4、等你再回来时候绝对他卖房了，中间他肯定回疯狂砸你门报复你，保存好摄像任何物品损坏作为报警证据，超过一定数额刑事责任。
＃泉州头条＃曾经的同事做房产中介帮我卖房想赚差价十几万。
2015年6月我买了泉州市丰泽区海悦府的一套海景房120平方米的4房2厅2卫，毛坯房，总价132万，首付三成40万，贷款92万，当年底我优先办理装修。装修费花费了20多万。自己住了不到半年，由于公司要业务缩减裁员，我便离开了泉州公司回惠州和广州工作生活了。
我就委托同事帮我办理房屋出租。同事在业主群广告了一下有房出租。有本小区在外地的业主租住我的房。租期一年。2017年中我的房子办出了房产证准备卖了。我就委托曾经的同事帮我卖房。我听做中介的同事说我的房子可以卖到每平米1.5万总价180万。我就想可以赚到30万元也不错。我同事还说你有按揭贷款90万，你必须自己筹钱去解除抵押赎回房产证。如果我没办法筹到钱，他可以帮我找担保公司借钱过桥，不过月息要3分。我算了一下90万一月要利息2.7万。我就说买房人给我首付90万不就可以啦。他说买房人怕担着风险肯定不愿意的。他说厦门、泉州的行规就是业主自己筹钱解押或者找担保公司借。我说如果没有这样的买房人就算了。
过了几个月（大约2017年9月），我同事说有个香港人想买我的房，问我是不是实收180万，我说我要实收185万，他说好。不过这个客户是他朋友介绍来的，优质客户，一次性付款，可以提供部分资金给我赎楼，但他的朋友想赚15万，合同价写200万。客户给了我200万，我就要给他朋友15万。他的中介费按185万的总价计算中介费2.78万。互相谈妥了。我同事通过电子邮件发了文件过来叫我签署。约定我实收185万，我收到客户200万给他朋友15万等合同条款。不过我就加了一条:本约定有效期只有一个月。一个月内没有成交作废。我把文件打印出来签署后签了名盖了手印手机拍照微信发给了他。让他去和客户谈。
不知道什么原因，客户不同意200万买我的房，单价要1.67万/㎡，过了一个月时间没有谈成。
到了2017年11月，租客租房到期，我就亲自去了泉州，和租客交接房子结清费用。我也了解到泉州海悦府的房价已经涨到1.7万，我的房子本来市场价就可以有200万。我心中顿时恍然大悟。然后我去找了几家房产中介放盘。我给中介提的要求，要买主提供部分首付款给我赎楼，你中介就按成交总价收1.5%的中介费，其他的差价什么的就不要想，中介就赚中介服务费就可以了。我没有再去找我做同事的房产中介。
我房子收回后没有继续出租，一心想着出售，把开房密码交给我一个朋友在物业公司做电工，如果有人看房帮着开门并介绍房源。
我回到广州生活，过了几天，2017年12月的一天，中介给我电话有客户要看房，我就叫中介打电话给电工，陆续有5批人去看了我的房，中介就电话微信和我谈价钱。我说开价205万，实收200万。最后有一个中介说有个客户很喜欢我的房，是一次性付款，可以提供50万资金给我赎楼，要我降点价问我实收199万是否可以。我想了想还不错就同意了。我说你要收到客户的诚意金5000以上，我就去泉州签订卖房合同。主要条款谈妥了，客户也给了中介5000元诚意金。我就和我老婆一起买了飞机票从广州飞泉州。
我把行程告诉了中介，到了机场中介开车接我去中介办公室，客户也到了。中介打印出合同给我和客户看。条款基本可以，三方立即签署。客户打给我50万，我自己筹集了40万，打到我的还款账户上，立即去银行申请赎楼。银行也同意我提前还款，银行立即扣了我的钱，说银行内部程序要一周时间可以拿出房产证，叫我等银行电话。
过了一周银行给我电话可以拿房产证了。我就又和老婆订了飞机票飞泉州。我也立即告诉了中介。到了泉州立即去了银行拿到房产证，就去中介网签合同，约定第二天去泉州市房产交易中心办理过户，在交易中心，我和老婆签字盖了手印拍了照片。过户手续办完后，客户把尾款全部转账给我。我们立即回海悦府交房。房卖了我就彻底与泉州分离了。再见，海悦府！再见，泉州！
业主买房几天亏了40万，现在买房，你还敢买吗？
近日武汉市汉阳区某楼盘的业主，买房才两天的时间，亏了40多万。刚买房的时候，每平方1.41万多，过了2天，楼盘降价，每平方1.05万。每平方降价3600块。
已经买过房的业主，感觉自己亏损太多，去开房商处讨要说法。顺带着还联系了记者，估计想要用舆论的压力让开放商补差价。
开发商接受记者采访的时候也明确表示，现在房子不好卖，商品房降价再合理范围内，没有违法。最后不得已说在十月一日之后再给出对策。
我只想说，商品买卖全凭自愿。当初买房也没人逼着买，也都签过合同了。再这么闹也不会有结果。假如是房子每平方涨价3600，你们会把涨的差价补给开发商吗？
现在买房亏的风险真的有点大。看看各家房地产的负债情况，仅仅是每个月的贷款利息都够这些房地产商难过的。再加上国家现在调控房价，停止贷款二手房。炒房的人少了，真正需要买房的人不出手买房。开发商的日子是真的困难。
各地都出台了限制降价的调控令。开发商无法回笼资金只能降价卖房。现在各地因为限电，导致工厂停工，工人都放假了，吃饭都是问题，谁还有多余的钱还房贷，买新房。真是苦了那些刚需住房的年轻人。
现在买房真的要很慎重，稍不注意就会降价，更难的是碰到烂尾房。那才是晴天霹雳。买房还得买现房。风险稍微会小点，至少不会烂尾，而且还能检查一下房子的质量。
没买房的各位朋友，还是再观望观望吧。少出手一天，说不定会少损失很多。
我妈说：卖房卖车的姑娘不能要，说啥买一送一，给我弟骂一顿，她不同意……
今天才听到这个说法：我弟谈了个对象，长得特别漂亮还有气质，我妈本来也高兴着里，可是我妈一问是售楼部卖房子的工作就不高兴打发人家走了……
人家走了后，我妈给我弟骂一顿，非要我弟分手找个别的工作的姑娘，我弟不服气就问为什么？我妈说自古就有卖房子和卖车子的姑娘不能娶，因为她们都是“买一送一”都是开房开出来的业绩，难听点就不是小姐就是小三……
我弟不服气就说：不是每个姑娘都是这样的，全国那么多卖房子的，人家就是种职业，哪儿有你说的那么肮脏，这是偏见……
我妈气的就说：卖房子不像超市里卖东西，动辄都是百八十万的，这些姑娘那么年轻，哪儿认识那么多有钱买房子的，可是不卖出去哪儿有饭吃，这不，都是天天和一些男人你来我往的，男人有点钱看见好看的姑娘哪个不是要占便宜才从你手里买房，这其他的还用我说嘛……你们说这类姑娘见了多了有钱人，可有能守住底线的……
我这会儿听着也不敢插话，我妈说的也没错，毕竟年轻姑娘见识浅，没有人脉啥的房子哪儿那么好卖，可是我也觉得我弟也没错，也不全是守不住底线的姑娘，也有很勤奋努力的，可是我应该帮谁？我也不知道了……
#青岛头条#
小米创始人雷军豪言——
猪站在风口上，也能飞上天。
回头看，老雷这伙计说得真没错。
能飞起来，飞上天的猪，最次的，也摇身一变，成就个八戒。
哪怕扛着个倒粪耙子，也能捉个妖，捕个怪。
让世人遥望，让世人仰慕。
前些年，房市里，刮起过一阵阵飓风。
腾飞起来的，形形色色，呜呜泱泱。
用的招数都差不多，不过是——
一，胆子大！
二，速度快！
万达集团的王健林，少年从军，二十多岁已是团级。
转业后，携一众兄弟进军房地产业。
最大的特点就是一个字——快！
拿地快！规划快！开发快！回笼资金快！
数年前，王健林和青岛西海岸的灵山湾结缘，号称要在此投资500亿，打造一个比肩好莱坞的东方影都。
首先，突击建设了一个世界最大、外形神似鹦鹉螺的建筑作为售楼处。
一楼摆放着巨大的规划沙盘，还有水系，设有人造海浪。
更有好莱坞大咖以及国内一线明星的“走红毯”，强烈震撼了没见过大世面的国人。
兴奋啊！
上头啊！！
未来的好莱坞，明星云集的星光岛。
肯定差不了！！！
造了势，最终是为了卖房。
首批公寓，九千元起步，临街商铺三万元起步。
售楼处一开房，真应了宋丹丹小品里的一句台词——
那家伙，那真是——红旗飘飘，锣鼓喧天，人山人海，……。
笔者布袋空空，囊中羞涩，也赶着凑热闹，周末领着自己媳妇去“见世面”。
刚进大厅，一位售楼美女微笑着迎上来，招呼服务生送上两杯柠檬汁后，拿着电光笔对着巨大的沙盘夸夸而谈。
笔者认真听讲，却一脸淡定。
美女只好停下来，盯着笔者打量一番，突然来了个“咬耳朵”：
集团下的指标，今年必须完成三十个亿的销售额。
如果不急，年底促销，到时候过来找我，给你优惠，哥——。
笔者没有言语，只是对美女多看了一眼。
回来路上，媳妇来了好奇：
唉，刚才那个小俊嫚对你说了啥？偷偷欻欻地。
笔者来了兴致，开起了玩笑：
没啥，人家姑娘说，你家嫂子真俊。
媳妇笑了：
呸、呸、呸！
对别的，媳妇可能会混沌，对于自己的“不俊”，那是相当得有自知之明！
笔者开车在滨海大道走出老远，自言自语：
别看着热闹，也许是个大坑！
坐在副驾驶的媳妇一脸不屑：
口袋没钱，只好这么说！
没想到，笔者随便一说，却一言中的。
没多久，王健林遭遇“滑铁卢”
无奈开起了“卖卖卖”模式。
融创孙宏斌，63年出生，比54年出生的王健林小了九岁。
孙宏斌涉猎房地产比王健林晚，却比王健林更快！
更快的孙宏斌成了东方影都接盘侠。
签约后的记者会上，失落的王健林一言不发，满脸沮丧。
意气风发的孙宏斌侃侃而谈，还和美女记者打趣：
“给打听着啊，再有这样的，继续买买买，咱不差钱。”
当年的万达集团年会，消瘦了许多的王总裁，照例上台一展歌喉，选择的歌曲却是《一无所有》。
够快的王健林，让人泪目。
让人想起了澳柯玛的广告语。
房地产，没有最快，只有更快！
跑不快的王健林只有转让，再转让。
谁成想啊。
风水轮流！
这才几年，度过难关，降低了债务的王健林早已经一身轻松。
更快的孙宏斌因为无序扩张，债务出了问题，现在面临崩盘。
刚刚过去的4月1号，40亿的到期债务，融创无力偿还，只有展延。
今年年底，估计该着孙宏斌唱《一无所有》了。
原来，风停了，落了地的八戒们，纷纷脱俗，还原成了“凡
