健康资讯 看了一下荆州商品房的销售、库存和销售均价。根据荆州住建局统计的数据，2021年1-11月城区商品房销售备案总量16804套，其中住房13747套，销售均价7601.46元/平。截止11月底，可销售商品房库存总量为36251套，其中住房18189套。
销售均价7600多元，这个均价对于荆州来说你觉得是高还是低呢？不过从目前来看，像荆北和沙北，当然了民生限价房除外，除了区域边缘地带有六千块钱/平的房子，以前大部分都在8000往上跑的身段。现在像这种地段的房子现在低于均价的开始多了，荆州房价确实需要挤一挤水分。
荆州大部分楼盘楼面地价在2000-3500元/㎡之间，好地段高点，偏僻的便宜些。观察2021荆州房博会，不少楼盘荆州房价下跌了一点，但基本也就这样了，再降就没可能了，因为建安成本也是固定的，普遍在2500元/㎡以上，再加上税费、配套之类的，再跌只能亏本或者偷工减料，甚至干脆跑路了。
