健康资讯 每日网签|12月22日北京新房网签288套，二手房网签433套
据北京市住建委官网数据显示，12月22日，北京新房网签288套，网签面积38603㎡，其中住宅网签169套，网签面积22886㎡；二手房网签433套，网签面积42251㎡，其中住宅网签365套，网签面积36751㎡。截至目前，最近一周（12月16日-12月22日）北京新房网签共1148套，与上周相比（12月9日-12月15日）下降约42.14%，其中住宅网签653套，环比下降约40.15%，新房网签面积约135157㎡，其中住宅网签面积约80789㎡，环比下降约33.65%。
#北京二手房##白话数据# 2022年12月20日建委新房住宅网签112套，二手房住宅网签269套。（网签有滞后）
大中介前台挂牌房源量101374套，持续关注。
昨日楼市热点：
1.银保监会:警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷；
2.中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效，12月LPR报价出炉 1年期和5年期均维持不变。
2022年上半年新房网签数据，部分数据仅供参考。
泰安房产网签交易83套价格明细来了，买房参考一下，欢迎关注转发。
惠州楼市要多惨有多惨，我们来看一组的数据。
惠州今年2021年的9月份一共新推出了19,330套，9月份才成交了6302套，10月份才网签4619套，11月份新房网签5532套同比去年11月份16432套下跌66%，连续7个月下跌在11份止跌回升，成交最多也就博罗和惠城，最惨垫底的是龙门旅游地产，没有产业。
这也是跟11月份开发商大力促销有很大关系，还有就是银行放款加快，利率下调直接影响，年底12月份成交量还会回升。喜欢我的关注我。#惠州头条# #楼市爆料#
东莞公布最新房价，排名前五镇街出炉，均价最高的是……
近日，东莞市住房和城乡建设局发布《2022年08月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，2022年8月，东莞市新建商品住宅地面建筑层数超过4层的网签共3294套，均价为27234元/平方米；地面建筑层数4层以下的网签共131套，均价为38894元/平方米；二手住宅网签共3101套，均价为21462元/平方米。
新建商品住宅方面，8月份地面建筑层数超过4层的新房，均价超过30000元/㎡的有11个镇街；均价超过40000元/㎡的有2个镇街，分别为东城（46816元/㎡）、南城（45008元/㎡）。排名前五的依次为：东城、南城、松山湖、大朗、长安。
另外，地面建筑层数4层以下的新房网签均价，排名前三位的镇街依次是：大岭山、塘厦、东城。
二手住宅方面，8月份网签均价超过20000元/㎡的镇街有14个，分别为松山湖、南城、长安、高埗、厚街、大岭山、寮步、虎门、万江、道滘、凤岗、东城、塘厦、大朗。其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，分别为松山湖（36123元/㎡）、南城（30041元/㎡）。
二手住宅今年8月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：常平、南城、樟木头、虎门、寮步。
#上海头条# 上海新房网签现状：交了首付款，也办了贷款，也草签了合同，但80%以上的购房者都没有网签，因为网签名额十分有限，且网签系统开通时间不定，能不能网签全靠运气，接下来就是等……#楼盘# #新房#
惠州上半年楼市数据出炉，仲恺火火火火火火火
2021上半年，惠州一手网签住宅61016套/649.9万㎡，平均一天签约333套。
环比下跌39%，同比下跌15%，网签数据呈现大幅度下跌；各区县网签数据环比也均出现不同程度的下跌，最高下跌53%。
仲恺网签量为全市最高，网签12976套/约135.9万㎡；惠城和惠阳网签量位居第二、第三，分别网签12253套/约138.4万㎡、11072套/约113.9万㎡。
截止2021年6月30日，惠州市住宅存量147035套，存量面积约1583.1万㎡，同比上涨9%。
大亚湾存量套数、存量面积位居双榜首，惠阳和惠城存量面积位居第二、第三。
其中大亚湾和惠阳区存量面积均超过300万㎡，仲恺是全市库存去化时间最短的片区。
如果以近两年月均消化126.2万㎡来计算的话，惠州库存量需12.5个月才能消化完毕，同比增加0.4个月。
综合来看，个人认为上半年惠州楼市有这几个特征：
1、仲恺是今年上半年楼市的最大赢家，房子卖得多、卖得快；存量房还少，后期空间较大，前面买了仲恺的朋友，可以悄悄高兴一小会。
2、惠城和惠阳的房子多，但不愁卖；但存量房较多，买新房自住，问题不大，二手房现在入场可能要站岗一段时间。
3、大亚湾接下来的销售压力有点大。
认为我说得对的朋友人，评论区扣“1”[呲牙]留言人数高的话，下次分析仲恺火的原因，以及惠州楼市接下来的走向[机智]
#惠州##惠州爆料##买房#
上周惠州新房网签814套。
【惨烈！福州新房销售减少1.55万套，同比下降54%，然而鼓楼、仓山的房价还在涨】
乐居数据显示，2022年上半年福州五城区新房网签成交总套数报出13010套，同比2021年上半年的28552套减少15542套，同比下跌54.43%。
分区域来看，今年上半年，鼓楼区新房网签390套，台江589套，晋安6173套，仓山4842套，马尾1016套，晋安、仓山成绝对主力，特别是后者拥有金山、城南、三江口等多个板块，新盘集中入市。
从涨跌幅上看，6月各区涨跌互现，鼓楼均价36045元/㎡，同比涨0.31%；台江26773元/㎡，比跌5.34%；晋安24122元/㎡，比跌1.57%；仓山27021元/㎡，比涨2.38%；马尾17156元/㎡，比跌3.76%；长乐19549元/㎡，比涨11.54%；闽侯17816元/㎡，比跌1.03%。#众说财经：寻找热爱财经的你##媒体人周刊##福州头条#
