健康资讯 炒房客炸锅了，房价从3.6W跌到3.2W，楼市到底经历了什么？
说实话，这个时候我建议大家千万不要卖房，不要降价卖掉自己的房子，因为2023年是楼市量价齐涨的一年，很快你们的房子就会升值了。
但是还是有些炒房客，因为资金流吃紧，没有办法不得不降价卖房，把房子卖在大涨前夜，虽然特别不划算，但也没办法。
你看看，这个小区的二手房原来只有5套，现在变成了29套大家都这么恐慌，争先恐后的想要卖掉吗？
关键是以前的单价是3.6万元，而现在的单价是3.2万元，一口气降价了4000元，也不知道炒房客到底心不心痛。
说实话，我个人还是建议炒房客扛一扛，几个月之后你的房价就会上涨了。@重庆地产视野 #重庆头条#
哪个平台可以发布个人卖房信息
【夫妻看新房发现已被人装修入住】苏州的潘氏夫妇18年的时候买了一套商品房，一直没有装修入住，近日他们夫妇想要卖房，就先来看看，可是没有想到，自己的房子不仅被装修了，而且里边还住着七八个人。事后才知道这个事儿是他的小老乡也是之前的房产销售潘某干的，去年的时候知道他们想要卖房，于是假装好心帮忙将其房子挂到网上，其实是想要得到他们的信息，然后还伪造了委托书，说自己是他们的亲戚，委托将房子对外出租，租期6年，二房东花了8万元装修，又转租给了他人。这个人一边收着钱，还一边想办法稳住他们，说现在行情不好，不适合买房子，可是没想到他们夫妇正好要来这边办事，顺路来看就露馅了，目前，潘某某因涉嫌诈骗被警方采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。
离了大谱了！用别人的房子出租挣钱，租房的人也很惨，所以租房子一定要看看房东的房产证或授权书吗？小潘就没想过事情败露的一天？这装修变化这么大，怎么也瞒不过去吧？而且这也不是自己的房子，自己租出去心里能有底气？
对此有网友说，你说买了房子那么久了都不住，那还不如不买呢？有钱也不是这么花的吧？
也有网友说，好奇怪没有物业再管吗，装修房子前要先向物业提供购房的好几项材料的。
还有网友说，买了房又不住，专门炒房的人也要治一治，多的房子堆着，那么多人租不起房。
不知道大家怎么看呢？
我的卖房日记三
昨天早上接到了三个中介的电话，他们应该是在某城看到我发布的卖房信息。电话中都要了我的号码，结果等了一天没有一个人加我的v，本来想跟他们聊一下，看来还得继续等等。
在上周日，某城里面有位个人买家联系我，也加了v，有意向看房，他说自己是外地人，对我们当地不是太了解，跟我咨询了一些信息，我都如实告知。并且还约时间看房，我说等下周日吧，周内要上班家里白天没人，他说来这边会提前联系我的。
大家帮我分析下，外地人来买房可信度高吗？说实话第一次卖房，很多程序都不懂，是否考虑找个中介帮我走程序，然后付一点费用。虽说八字还没一撇了，还是先做好准备，万一是真的有缘人呢[捂脸]
谁才是赢家？
从朋友圈看到这样一个故事，挺有意思，也很值得深思，下面跟头条的朋友们分享一下。
有一妙龄女郎因为疫情影响，单位效益下滑，个人经济状况每况愈下，于是决定把自己名下的两套房子卖掉一套。
于是去房产中介登了售房信息。
这一天，房产中介给女人打来电话，说有人要来看 房。女人请了假便出去了。
谁知这一次卖房，竟然生出来一段良缘。
原来呀，要买房子的是一位儒雅俊秀的男士，两人见面后，感觉非常投缘。
男人对房子非常中意，对女人提出来的价 格也非常满意。没有费多少周折，只经过简单的讨价还价，买卖协议便成 交了。
那么，您猜猜，接下来会发生什么事呢？
对，您猜得没错！随着几次接触，你来我往，大家互生好感，两人竞然郎有情、妾有意，都在心里看上了对方。
于是，男人开始约会女人，女人也欣然赴约，一来二往，两人便柔情蜜意——好上了，后来便是如大家所想的，顺理成章地领了结婚证。
看着手里烫金的结婚证，女子心里暗暗窈喜：真是幸运啊！房子卖出去了，钱也到手了！而且房子还是我住着，还白捡了这么一个体贴温柔的好老公，老天爷真是太眷顾我啦！
男人也很高兴，美滋滋看着结婚证上的结婚照，偷偷地得意：没想到买个房子，还送个老婆，而且钱还在自己家里，真是妙哉、妙哉！
那么问题来了，大家说说看，他们俩谁才是真 正的赢家呢？
#我要上微头条# #我要上微头条#
不依靠中介服务，个人可以自助卖房子了！
中介“宰客”将成为历史？
以前，想不通过中介卖房或者买房，还是比较困难的，一方面，是因为没有时间去研究，再有就是对于二手房相关信息的了解不对称，买家或者卖家根本就找不到合适的交易目标，所有的潜在交易对象信息都被中介所主导，这也导致买家不得不按比例出中介费才能完成交易，现在好了，自助卖房系统将改变这种依靠中介才能完成交易的现象。
“二手房自助卖房”交易系统的出台，具有一定的积极作用。
首先，这个系统对于二手房市场将会是一次重大的改革。现在的交易市场，由中介所主导，未来将会是政府主导，房源信息将更加透明，交易双方更加放心，最大限度的保护了个人隐私不受干扰。
其次，这个系统也有利于政府对楼市的调控。交易系统中显示全市所有小区的交易参考价，主管部门可以要求金融机构审批贷款时，严格按参考价格批示贷款额度，边缘化中介作用，促使中介回归服务本质。
再有就是避免了房产经纪机构、经纪人员以“返佣”、“定金”等不正当方式诱导消费者，或通过暴力、胁迫等手段迫使消费者签订委托合同。
但这个系统短时间内也难以形成主流，这是因为：
1、新系统的出台，运行模式需要用户一定时间的适应期，交易双方可能缺乏交易的最基本的信任机制，完善机制，还需要时间。
2、买房人信息的不确定性。准成交对象的征信问题是否可靠，是否有资格贷款，贷款额度有多少，是否具备购买实力等问题，需要卖家自行了解。
3、需要建立一个强大的信用背书机制，资金监管机制，惩罚和赔偿机制，这些需要逐步完善。
当前看，房产交易的中介模式还将持续，短时间内，还不可能被完全替代。
这个段子看到不止五六个人拍，都是卖房的，这么巧？而且话术一致！哎，流量只要一个好段子
沈阳大强说房沈阳普通人的真实收入#沈阳 #收入 #工资 #沈阳房产 #房产
01:56不会的，政府部门应该会考虑周全//@胡编乱写:会不会有一种可能 就是 上面全是中介发布的卖房信息 有没有另外一种可能 就算没有中介 个人办理 会不会光材料 跑个个部门 都让买卖人 焦头烂额
中国新闻网中国新闻网官方账号
苏州推出二手房自主交易平台
买房都几年了，个人信息被售房部出卖，还时不时接到骚扰电话，要么是问你哪里哪里房子卖不卖，要么是问你还买不买房，要么是问你要不要装修，要么是问你做不做窗帘，还有问你做不做家具。。。最气愤的是一次网脱光准备洗澡，电话响了，我以为是一个重要的事情别人给我回话了，光着跑出来，一接听又是中介，真想顺着信号过去弄S他。
骚扰电话是避免不了了，我也很想学着人家饶一下这些可恶的人，但是自已没那脑子也没那口才，现在每次电到骚扰电话我就把电话放旁边，让他尽管说，等他说完发现没人在听估计他也会不爽。你让我不爽，就别怪我以眼还眼。
#＃房产中介是不是快倒闭了#
个人觉得房产中介应该倒闭，因为有它在，增加了买卖双方的交易成本，本身房子就够贵了，而且这些中介不甚其烦，你在网上发个租房，买房，卖房的信息它立马就盯上你。个人亲戚去年被中介忽悠交定金买了没有房本的房子，而且第二天去退定金，还不给退，一个晚上房东能损失啥，中介能损失啥，2万的定金一分不退，你说这和地痞流氓有什么区别，而且收定金的这个小伙子电话不接，人也不露面。
最近浙江杭州出的二手房交易平台是个好办法，政府建设平台，市民自己注册买房，卖房，租房信息，自主交易。政府不仅可以看到市民的具体交易情况，而且可以分析市民的购房需求，购房意愿，购房成本等数据信息，政府可以有效管理，出台相关政策，有的放矢，控制房价，拟建廉租房，经济适用房等普惠性住房，以及精准投放住宅用地，即满足市场供地需求，又能精准把控房地产市场走向，避免房价出现大涨大跌，避免出现房屋过剩和房屋紧张，出台有效管控措施。积极引导房价软着陆，挤出泡沫。
同时也可以有效打击假房源，中介与地产商合作炒房价，中介联合炒房价，赚差价。
