健康资讯 中铁公司就不对……特别是房产建设集团…管理不善……我们做一天耍六天
碧桂园房产在物业管理上做的绝对是非常棒，这个无人可比[赞]
凤凰网财经优质财经领域创作者碧桂园现象看地产：优质房企回稳具有确定性
房子质量和物业管理是两回事，哪怕是一个老板。在美国耍横是不行的。
#上海持续整治规范房地产市场秩序#
住房和城乡建设部等8部门部署开展持续整治规范房地产市场秩序工作以来，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等10部门认真贯彻落实，联合印发《上海市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，严厉查处各类违法违规行为，取得积极成效，促进了房地产市场平稳健康发展。
一、重点整治的方向，就是秩序混乱高发方向。
本次房地产市场秩序整治的方向，包括五大项：（1）加强房屋交付和配套设施建设摸底调查（2）强化住房租赁市场监管（3）加大物业服务专项整治力度（4）加强价格违法行为监督检查（5）加强房地产广告监测执法。
其对应的不规范高发区域，正好是交房质量、租房市场、物业管理、违法定价和广告发布，涵盖了从施工、租赁、中介、物管、销售和广告（设计和发布）等多个环节和流通领域，也自然涉及房企、施工单位、营销代理、物业管理、房产中介和广告公司等多个可追溯的源头单位和部门。
二、“后房住不炒时代”，调控的深水区就要触碰这些敏感区。
针对上述房地产秩序的一言蔽之，其实可以想象的就是供需双方矛盾的焦灼现象：
1、施工质量的货不对板，使得交房成为房企和业主都“原本开心节点变成担心关口”；
2、租赁市场的不规范，包括房租漫天要价、矛盾的扯皮，租房者权益保障等单边市场；
3、物业管理的灰色地带，特别是市中心停车难等问题，成为部分人士“钱袋子”损害居民利益，引发业委会和物业公司是永远的天敌；
4、新房和二手房中屡禁不止的“价外收费”问题，还是重灾区；
5、广告发布的不规范，误导购房者也是未来引发矛盾的举证环节。
可以说，调控不是为了打压房价，而是通过——“打压乱象挤压泡沫”，从而让市场价格相对真实的反应市场供需和物业价值，这符合房住不炒，和“两个维护”也不矛盾，说到底都是帮助购房者保障自身权益，扎紧钱袋子。
三、很多问题都是“和时间赛跑”的问题。
比如租房市场的乱象，只有通过“增加保障房供应”和“增加消费者愿意接受的保障房供应”来逐步稀释市中心老破小房东的乱开价底气，但是这势必碰到问题：市中心寸土寸金，能不能拿出用地指标来建保障房社区。
如果不能，那么站在租房者立场，市中心虽然贵但是便利，而保障房虽然便宜但郊远而配套不足，所以导致保障房供应体系和需求长期对峙：给的不是想要的，要的却给不了！
又比如广告发布的不规范，要通过立法的方式对“广告承诺是否可以写入合同附件，未来是否具备举证效用”等方式来规范，而非如今“查处→罚款→再犯”的一而再。
“和时间赛跑”是要给调控时间，因为需要协调各个部门来联合作战，但“和时间赛跑”又不能仅仅停留在口头上，毕竟购房者的“刚需不等人”，所以专项整治是一个节点战役，的确需要时常复盘反复整治，但由此带来的人力物力财力也是城市资源。
我非常支持！其实开发商建好房子后，建议应首先移交给社区，后期完全由社区管理运作，细品后你会发现，这是一个利大于弊，很完美的选择！
市人大代表袁绍飞：关于加大打击物业公司涉黑涉恶的建议
按照住宅房屋管理法律法规要求不能在居住性质房里从事各类生产活动，不能制造噪音。
乘风破浪浅谈孩子网课，居家干活的第二天就停产，不知道该怎样，才能让楼下邻居听不到噪音
常态化管理
#上海疫情# 上海市虹口区新三小区被封了…里面有居民核酸异常…唉，真的没完没了了…还是希望大家做好防护哦…
住满5年可以购买//@小丁宝妈:公租房比市场价低，但是申请有门槛，一般国企比较容易申请，可以上各区的房屋管理局查询。不过最多给你租7年，不是无限制的。
柒夏姐说中视频坐标上海，女儿的公租房批下来了，今天终于搬进新居了
04:00[赞][赞][赞]以前该房由房产管理局管理的(部分房子)
大陆银行创办人谈荔孙的故居和淮安“谈氏东文学馆”
高等院校应该怎样选择房产管理系统？
北京数图互通认为应从以下几方面考虑：
1、从现实需求方面考虑 ：高校的房屋土地资源、公共设施、公有住房等土地房产资源信息，越发复杂，从某种程度上，管理也越发困难。
2、从高校管理经营方面考虑：适应高等教育事业的发展，加强学校房产的规范化管理，保障教学、科研、行政办公、师生生活的正常进行。
3、系统功能架构方面对单位的公用房管理、周转房、房改房、行政办公用房、经营性用房等进行使用管理，包括房源、价格评估、评分排队、申请审批、分配或销售或出租、调换、合同、收费、修缮等方面。
4、从长期稳定使用方面考虑，系统的技术是否领先稳定，公司是否有长期服务的实力。
5、从学校的预算方面，综合考虑。
