健康资讯 【未来人类高质量买房，需要注意什么？】
10年前，房地产黄金10年的快速发展，贡献最大的三类群体：丈母娘，老婆，前女友。女性对于家的强烈欲望，让许多的家庭赶上了房产阳光普照的10年红利，类似的软文数不胜数。其实她们只做对了一件事情，那就是“买就对了”。普涨的年代，完全没有技术含量。
而在调控密集、红利偏平化的如今市场下，现在买房，如果还用女性思维买房，就是巨坑。（没有任何性别歧视，男权女权这些乱七八糟的东西，和性别没有关系，不认可的，可以直接划走）。未来人类高质量买房，首先就要摈弃女性买房思维。那么，女性买房思维最大的问题是什么？主要有两个
首先，是焦虑。绝大多数女性，没有安全感，没有归属感，工作焦头烂额，年纪越来越大，身体每况愈下，生活一点小事，就感动得稀里哗啦的，鸡毛蒜皮的小疙瘩，自己把自己弄得一身焦虑。而房子就是她们为数不多的寄托，希望在一座城市有一所自己的房子、自己的美好家庭。
而一部分改善换房的女性，虽然已经解决了衣食住行的问题，但孩子读书、父母陪伴、事业等各种问题的困扰，对于优质美好的向往，当离目标越来越接近的时候，就会产生一种向上跃迁的焦虑，再加上身边闺蜜朋友圈潜移默化的攀比，会加剧这种焦虑。
其次，是感性。感性放在和艺术相关的行业，都会是一种意识形态的提升和加强。但是放在买房这条路上，就是最大的坑。女性在买房方面的感性表现在：
1.容易相信“油嘴滑舌”
这个和小女生喜欢渣男是一个道理。中年的女性，一样都存在这样的问题。黄姐，十里银滩无敌海景，大湾区深圳都市圈，只剩最后几套了，再不下定就没有了…………动不动几个文案，把自己感动得要死，屁颠屁颠的牵着鼻子走。（参阅往期：《买房的女性思维，正在严重摧毁你的房产投资之路》）
2.相信所谓的“专业”
看到一个人，无论是抖音还是哪里，什么长三角也懂，京津冀也了解，全国没有他不懂不了解的，这些人看起来人模狗样“很专业”，其实越是全国都讲的，越不专业。胡子哥，桃子姐就不说了，全国啥都懂，呵呵。唉呀妈，人家抖音几百万粉丝大V，靠谱。
粉丝越多，越听不到真话，越看不清各个城市最真实的楼市。（参阅往期：《为什么说房评人其实都不专业》）
3.容易成为学习的“韭菜”
女性天性爱学习，但多数女性总以为，学习了就有收获，其实大错特错。总喜欢把后知后觉的智商税，都美其名曰“经验教训”“学费”，只是说得好听，舍不得自己给自己打脸而已。你有多天真，你所交的智商税就有多高。
在房产学习这个领域，不像其它的技能提升培训，对结果的关联性非常强，学习的目的是非常明确的，就是要落地买房、优化、增值。不是搞虚头巴脑不切实际的，花十几万不是为了听空气，听焦虑，听寂寞。能够真正帮你解决问题的学习，一直是鼓励和倡导的，而一切“教你寂寞”的高价的“造神学习卡”，是鄙视和嗤之以鼻，为行业唾弃的，让教育蒙羞。
我喜欢爱学习的女性，但更喜欢有识别能力的，有自己的知识体系，理性去专研的女性，而不是跟着一群人，屁颠屁颠的刷了十几万学习卡，依然还是一枚绿油油的韭菜。
4. 在买房的意识形态上，女性有严重的外貌协会。
落地窗，大飘窗，新加坡园林设计，意大利装修风格，当没这些感官的外貌协会感动的时候，什么其它的，都可以暂时先放一边去。
我看了抖音上100个左右的女性说房的同类账号，共同的标签是：感性+不专业+拍摄技巧+文案标题技巧，几乎没有一个真正在职业选手看来，有养分的内容。但是这类感性的话题，是容易引起共鸣讨论，所以粉丝量都不错。目前全国只有一个女性账号（全深圳没有一个看得上的），个人比较认同，她不做抖音，纯文字，没有视频不出境，粉丝量不多。涉嫌广告就不说了。
请记住，未来抖音会是一个巨坑，尤其是房产领域，通过看粉丝量去买房寻求建议，如果还碰到了女性房产博主，如果她还什么都不挑，什么城市都能讲，基本就玩完了。未来是10年，一定是“男性买房思维”的时代。什么是男性买房思维，和性别没有关系，和思维方式有关，关注下一篇。#深圳头条#
虽然现在房地产开发商各种暴雷，不过其实头部国企其实早就走出来了，凭借财务优势还有资金的便利真的是可以为所欲为。
比如保利时光印象，最近即将开盘，各种广告几乎都铺得满满了。。
无论是头条还是朋友圈硬广，还是各种自媒体的软文，基本上想不看到都很难。
#临沂头条#房地产营销乱象早就该管！临沂住建部门的一纸通知，让众多开发商建的媒体群炸了锅，纷纷要求媒体下线发布的软文和广告。如此看来，虚假宣传、违规销售、套路营销问题大批量存在啊！有宣传八重园林的、有宣传200%绿化率的、有宣传地铁口的、还有宣传能包上学的公寓的；一个个的扯淡！
2019年，住建部门曾对开发企业进行一次摸排检查，引发了当时众多开发商要求下线软文。赶在春节前突击检查，给那些想靠营销套路去化和急着回笼资金的开发商来说，无疑一记重棒。
从群演开盘到涨价圈套，从虚假宣传到和尚作法，每一个销售套路的背后都藏着一个恶魔般的思维，那就是怎么样把你的钱从腰包掏出来，至于以后有了问题，关我屁事！（西城南湖）
福州楼市成交数字从来都是一个季度官方汇总整理发布一次，所以目前为止官方可靠数据只到2020年。其他的软文都是刻意误导，不必当真。当前对于楼市数据分析以我1月17日《2020年福州楼市总结》一文为准。
#临沂头条# 【临沂房地产火爆，试问水军哪家强？】近期，临沂房地产市场越来越热闹了，不仅是竞争激烈出现价格战，更是线上水军大战。
你会经常会刷到涉及临沂房产项目的小软文，故事讲着讲着就绕到了为某房产项目叫好上。
真是刷完一波又一波，沂州古城已经远去了，泰鲁时代城来了，这临沂绿地和青啤龙悦湾也不敢寂寞，纷纷充值水军，逐鹿临沂房地产，试问水军哪家强呢？
啥叫双标？
这就是双标！
一边唱衰房地产。
一边给公寓写软文。
之前还给某楼盘的15号楼写过。
恒大翡翠华庭是去年办证的
啥时候办证两三年了。
真是张口就来
不了解一些东西
拿着几张截图就肆意编造
好好做好自己的本职工作不好吗？
请你了解了事实情况，再发表内容。
#临沂头条#
【这些网络软文写手，害人不浅，吹嘘重庆房价上涨，结果重庆房价根本没有涨。】张先生说，就是那些吹嘘重庆房价上涨的软文在作怪，重庆房价根本没有涨，主城区房价跟2019年差不多，区县还阴跌，少几万都卖不掉。
网络写手，还是要有职业道德，还是要有民生情怀。
张先生原文如下：这些天天吹重庆房价涨价的，收钱写这些软文太坑人了，我长寿那个小房子18年买的，现在亏几万都卖不掉，主城这套房19年买的，现在价格和19年差不多，没啥变化。
张先生坦言，这些软文收钱办事，虽然平时我也写软文，但是数码产品小钱，推荐的也都是值得入手的。房子是大事，乱推荐就是坑人。
看来，这些楼盘写手，就是开发商和中介的御用文人，眼睛里只有钱，却害苦了许多人和许多家庭，房子买在手，现在是亏本都卖不出去。#重庆头条# #重庆身边事# #重庆楼市#
这照片有意思，看这进度和穿着打扮，还有这啤酒，应该是2007年的夏天吧？
那年正是房价突飞猛进的时候，北京就是在这会儿突破了均价万元的大关，最高峰直逼1.4万，但到第二年奥运会前后就给又拍回了1万。
2007年的股市也是突飞猛进的时候，和楼市好像几乎同步，但我没太注意，毕竟股市里就放了很少的钱。
当时有个搞策划的同事几乎是职业股民，有一阵子都走火入魔了，给项目写出的软文动不动就是股市用语，气的老板差点儿开了他。
应该是在2007年初的时候他赚了大钱了，从几十万炒到了100多万，在那个年代真的算大钱，能全款在东四环买套大户型没问题。那会儿我们公司有特价房，6000多块钱吧，同事都劝他买一套，但他坚决不要，理由就是不能把资金锁死在房子上，一定要流动才有利润。
当时据说他们部门聚会永远是他掏钱，然后还说吃的都是股民的钱。之后就赔了，几乎赔了干干净净。在吃饭去就指着其他食客开骂了：他们吃的都是我的钱！
让他赔钱的不是股票，是“招商权证”，曾经极度的疯狂。我也在他指导下买了一次，几千块钱。然后刚买完我就有事儿出去了，路上收到这同事好几条短信，说我赚了大钱了。等回到公司一看真的赚了不少，几乎翻番，至少三五千吧。但后来我再也没买，觉得不适合，实在没时间盯盘，那稍有不慎还不就得输惨了啊？
这同事是用不着出门的，所以天天就在办公室炒。应该就是在夏天，老板通知开全体会，这小子说什么也不去，宁可旷工都要炒权证。有可能就是这天下午，他终于输了个干干净净。
后来我就再也没见过他，直到2015年，我在燕郊见到他。还是在做策划，还是在租房，还是在炒股，还是满嘴的各种专业术语。然后就是股灾呗，传说他又一次爆了仓，这次不是赔钱了，而是负债累累。具体怎么搞的我也不知道，应该是把小额贷什么的都投入股市了，然后就被强行平了仓。
2015年我也赔了，不算多吧，最后赔的只够给孩子报几次补习班儿了。主要是赖自己，大盘暴跌时及时平仓或许不会赔，但每天都看到利好的新闻，那就再坚持一下呗。直到最后才明白，这绝对就是怕散户们跑了啊。
最后撤出来也是我老婆命令的，少折腾吧，股票没有房子保险。股票动不动能赔干净，房子好歹还能收租金呢。反正我们家这种小事儿她做主吧，于是现在每个月就多了点儿租金。
……
今天看到这鸟巢就又想起当年的同事了，也快50了，算是经历了大起大落，股市楼市的风雨都让他赶上了，但似乎只是个过客吧……
融创1917劲售6个亿。和济宁房地产回暖没有半毛钱关系。
我想起来有的粉丝私信问，为什么那些卖房子的，房产自媒体，营销号每每打脸还有那么多流量、粉丝？
[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
大数据把你算的明明白白的。不推送你喜欢的，再没有参与感，你还刷头条吗？
我一般很少回评论，因为众口难调。每个人的认知不一样。最近确实有些爱回怼。有些房子你本来也买不起。谁爱买谁买呗。你非要评头论足一番。有这功夫咱多挣钱不好吗[笑哭]
不理解的就不要试图理解。想理解的看我之前的文章。
还有些人说造假骗人，不可能，没人买等等。别人造谣我写软文最起码有逻辑因为我说它不愁卖。你们非要说人家卖的不好，乃至不该卖好。你们这是什么逻辑？眼红？咒人家的更是无可理喻，你吃你家米了？坑你的钱了，杞人忧天
这个话题就歇了吧…….
青岛本地有个房产大V，据说起了个玉皇大帝的名字。点了一次，头条老给我推，刷了刷，一直最瞧不起西海岸，却接连软文吹灵山湾楼盘。前几天发视频说，青岛房价涨不起来，不用着急买。昨天又变卦了，青岛房价涨价了，出手吧，别等了。敢情房子是这两天一下子涨的。
丑媳妇熬成婆，现在成房产大V了，叨吧叨把钱赚了，说话两头堵，事后诸葛亮，咋指导人家买房啊，粉丝留言有不同意见，还给人家对着怼。评论还有说，以前也瞧不起李沧的，结果住在李沧？不太了解，就看了一些评论，够热闹的。
