成都也是这种情况，商铺没几家开门的，开了门的没顾客，小吃店人也没几个，一派凄凉的景象
成都之行！疫情已让昔日繁华的街道门面都关门了！但愿这次的放开能恢复疫情前的…
#成都头条# 即使是周末，市面萧条。大街小巷寒风刺骨，人烟稀少，还不到晚上八点，一大半商铺就已经打烊，除了个别药店、理发店、宠物医院、彩票站外，绝大部分商家都关门闭户，茶楼、棋牌室、0K歌厅停业歇业近半月了，是自己主动关门谢客的，因为城市里近半数人染病，而且以中青年者居多，没有中招的也老老实实待在家里，谁还有心思去消费消遣？新冠死亡率低，但传染性强，一旦阳了，还是很讨厌的，发烧、头疼、肌肉酸痛、挥身无力、咳嗽、咽喉发痒，少则三五天，多则十多天，让人很不爽，又没有特效药，基本上都是听专家忽悠，乱吃乱喝一通，自我安慰。药到病难除。类似当年的乙肝病毒，莫名其妙就传染上了。考公务员受限，当兵受限，后来乙肝患者越来越多，危害也没那么大，国家一纸令下，不准歧视乙肝阳性患者，参军入伍上大学考公务员都不受限制了，甚至后来干脆不查2对半了！看趋势，这个新冠早晚也得走当年乙肝病毒的路。
#成都春熙路16平米小店拍出1365万#房地产市场总是有消息刷新三观。
1月6日，在某拍卖平台上，一间位于成都锦江区联升巷18号附1号1楼的商业用房拍卖，最终以高于起拍价近70倍的价格成交，一时间，引起人们对该店铺的热议。
按照1365万元成交价计算，每平米价格是85.3万元/平米，一平米商铺可以在某些县城买一套房子了。
一个16平米的商铺，能做什么生意，一年可以对冲1365万元的房价。按照3%资金成本，一年资金费用就是40余万元，也就是说，如果一年赚40万元，等于是给银行打工。实际上资金成本远不止3%。就是自有资金，存银行也可以获得2.5%左右的大额存单利率。如果购买理财可以获得4%左右的理财收益。
这么高的商铺总价，最终需要转嫁给消费者，由消费者来买单，不清楚购买者想做什么高毛利的生意。做一般的买卖，是无法承受这样高的商品成本的。
（下）2021年7月份天府之国成都之行，感受到祖国的繁荣昌盛，
锦里民俗休闲一条街，老街、宅邸、府第、民居、客栈、酒吧、商铺座落其间。土特产、手工艺品、各种川味小吃随处可见。古街青瓦错落有致，青石板路蜿蜒前行，让人恍若时空倒流。
宽窄巷子由宽巷子、窄巷子和平巷子平行排列组成，全为青黛砖瓦的仿古四合院落，这里也是成都遗留下来的较成规模的明清古街道，每一处风景都向你讲述老成都、新成都的过去和现在。
杜甫草堂环境优美、景色宜人，杜甫的才华传奇、颠沛流离的一生，有太多的悲呜和太多的不如意。
时尚的太古里，建筑设计别具一格，即传统又现代，让人眼前一亮。
成都新世纪环球中心，是世界上最大的单体建筑之一。有新世纪购物中心、天堂岛海洋乐园、天堂洲际酒店等等。是成都的购物天堂、娱乐天堂、休闲天堂、美食天堂，让人感叹。
成都是一座来了就不想走的城市。
谢谢孩子给了我们吃住行最好的待遇，让我们晚年有一段美好的回忆。
[耶][耶][耶][耶][耶]
我想说活该！太贪了！租户做贸易带动经济，否则这房子就是一空盒子。//@筝小钱:伤敌一千自损八百。四川成都，甘先生租门面，2年后，他想让房东何大爷降点房租，对方不同意，他只能搬走。可何大爷去收房时吓懵了，店铺空空如也！找到甘先生他却说：我有权利这么做！ 何大爷有一间店铺，之前租给了一个租户，但由于对方经营不善，想退租，当时由于租期还不到，所以何大爷不同意对方退租，否则就要扣掉对方的押金。 正在双方僵持不下时，正好遇到甘先生来打听租店铺的事宜，他跟何大爷说想租一间店铺开饭店，何大爷大喜过望，于是就让上一个租户把店铺转让给甘先生。
何大爷为了能顺利地把店铺租给甘先生，主动压低了一点房租，当时约定每月租金1万元，一季度一交，并且何大爷承诺前五年不涨租，就这样双方签订了10年合同。 随后，甘先生自己出了一笔转让费，给到上一个租户，把铺子租到手。由于铺子交到甘先生手里时，是一间空铺子，所以他又自己出钱做好了装修，购置了物品。 饭店总算是开起来了，前两年的生意还不错，甘先生也挣到一些钱。但是后来由于疫情原因，生意一落千丈，微薄的盈利都快付不起房租了，更别谈剩余。 后来他听周围店铺的人说，他们的房东都主动降低房租。于是他找到何大爷，想让何大爷也把房租降一降，没想到，何大爷竟一口回绝了他，并且说永远不可能降房租。 甘先生对此事心生怨气，别人都能降房租，为什么偏偏你就不行。他实在咽不下这口气，又觉得饭店再干下去也挣不到钱，于是就跟何大爷解除了合同。
临走时，他把店铺里的东西全部搬空，小到一个灯泡、一个水龙头，甚至连店铺的门都拆下来带走了。 等何大爷来收房时，看到空荡的店铺，差点气晕过去。愤怒地指责甘先生，恶意破坏他的房子，不但一个灯、一个水龙头都没剩，竟然把自己的门都带走了。 甘先生却说，自己当初接这个房子的时候，里面就什么都没有，铺子里的东西都是自己花钱买的，当然有权利带走，况且自己当初还出了一笔转让费呢。 何大爷却说，水管和电线都是自己以前安装的，现在都被甘先生破坏了，所以他要求甘先生要对此做出赔偿。 但是他们当初签订的合同上，并没有明确说明，如果水电被破坏，需要如何赔偿。所以此事目前还没有个明确的结果。（素材来源，成都电视台，深夜快递） 对此有网友说：自己装修的房子，自己购买的东西，拆走理所应当，没毛病！
也有网友说：疫情期间能减房租是情份，不减房租是本份。遇到疫情各自都有难念的经，没有必要去攀比谁谁减免，只能协商不能强求。 还有网友说：你买的东西可以拆走，但是破坏了电线水管就得赔偿。 那么，甘先生搬空店里的东西、破坏水电是否应该对何大爷做出赔偿呢？ 根据《城镇房屋租赁合同若干问题的解释》第八条规定 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 也就是说，何大爷预先知道甘先生租店铺开饭店，所以他是默许了甘先生可以对店铺做合理装修。那么，甘先生也就有权利将自己置办的，未形成附合的装饰装修物，拆除带走。 但是因拆除电灯、水龙头，对电线、水管造成的破坏，何大爷也有权利要求甘先生赔偿。
小编想说，疫情当下谁都不易，但是不能因此道德绑架。也许房东需要还按揭。不得已而为之。况且不能只看到相邻店铺减租金，也要想想房东5年不涨租金。 而作为房东，如果自己没有还贷的压力，可以酌情礼让三分，如果实在有难处，也可以和租户好好协商，凡事以和为贵，不至于落个两败俱伤的结果。 对于此事你怎么看？你认为双方谁的过错大一些呢？ #头条创作挑战赛##成都头条#
筝小钱
伤敌一千自损八百。四川成都，甘先生租门面，2年后，他想让房东何大爷降点房租，对方不同意，他只能搬走。可何大爷去收房时吓懵了，店铺空空如也！找到甘先生他却说：我有权利这么做！ 何大爷有一间店铺，之前租给了一个租户，但由于对方经营不善，想退租，当时由于租期还不到，所以何大爷不同意对方退租，否则就要扣掉对方的押金。
正在双方僵持不下时，正好遇到甘先生来打听租店铺的事宜，他跟何大爷说想租一间店铺开饭店，何大爷大喜过望，于是就让上一个租户把店铺转让给甘先生。 何大爷为了能顺利地把店铺租给甘先生，主动压低了一点房租，当时约定每月租金1万元，一季度一交，并且何大爷承诺前五年不涨租，就这样双方签订了10年合同。 随后，甘先生自己出了一笔转让费，给到上一个租户，把铺子租到手。由于铺子交到甘先生手里时，是一间空铺子，所以他又自己出钱做好了装修，购置了物品。 饭店总算是开起来了，前两年的生意还不错，甘先生也挣到一些钱。但是后来由于疫情原因，生意一落千丈，微薄的盈利都快付不起房租了，更别谈剩余。 后来他听周围店铺的人说，他们的房东都主动降低房租。于是他找到何大爷，想让何大爷也把房租降一降，没想到，何大爷竟一口回绝了他，并且说永远不可能降房租。
甘先生对此事心生怨气，别人都能降房租，为什么偏偏你就不行。他实在咽不下这口气，又觉得饭店再干下去也挣不到钱，于是就跟何大爷解除了合同。 临走时，他把店铺里的东西全部搬空，小到一个灯泡、一个水龙头，甚至连店铺的门都拆下来带走了。 等何大爷来收房时，看到空荡的店铺，差点气晕过去。愤怒地指责甘先生，恶意破坏他的房子，不但一个灯、一个水龙头都没剩，竟然把自己的门都带走了。 甘先生却说，自己当初接这个房子的时候，里面就什么都没有，铺子里的东西都是自己花钱买的，当然有权利带走，况且自己当初还出了一笔转让费呢。 何大爷却说，水管和电线都是自己以前安装的，现在都被甘先生破坏了，所以他要求甘先生要对此做出赔偿。 但是他们当初签订的合同上，并没有明确说明，如果水电被破坏，需要如何赔偿。所以此事目前还没有个明确的结果。（素材来源，成都电视台，深夜快递）
对此有网友说：自己装修的房子，自己购买的东西，拆走理所应当，没毛病！ 也有网友说：疫情期间能减房租是情份，不减房租是本份。遇到疫情各自都有难念的经，没有必要去攀比谁谁减免，只能协商不能强求。 还有网友说：你买的东西可以拆走，但是破坏了电线水管就得赔偿。 那么，甘先生搬空店里的东西、破坏水电是否应该对何大爷做出赔偿呢？ 根据《城镇房屋租赁合同若干问题的解释》第八条规定 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 也就是说，何大爷预先知道甘先生租店铺开饭店，所以他是默许了甘先生可以对店铺做合理装修。那么，甘先生也就有权利将自己置办的，未形成附合的装饰装修物，拆除带走。
但是因拆除电灯、水龙头，对电线、水管造成的破坏，何大爷也有权利要求甘先生赔偿。 小编想说，疫情当下谁都不易，但是不能因此道德绑架。也许房东需要还按揭。不得已而为之。况且不能只看到相邻店铺减租金，也要想想房东5年不涨租金。 而作为房东，如果自己没有还贷的压力，可以酌情礼让三分，如果实在有难处，也可以和租户好好协商，凡事以和为贵，不至于落个两败俱伤的结果。 对于此事你怎么看？你认为双方谁的过错大一些呢？ #头条创作挑战赛##成都头条#
#成都头条# 拆迁一夜暴富的时代真的过去了。近日，成都锦江区四圣祠片区进行了拆迁评估，曾经的市中心一环路如今拆迁住宅评估赔偿价是2万每平米！临街商铺是8万每平米！如果是你，你会同意吗？
花1365万，买一个面积仅有16.6平方的商铺，你愿意吗？你信吗？不要不信，要是在其它地方，16个平方的商铺可能也就价值20万元左右，但这个商铺是位于四川成都市的打卡圣地“春熙路”商业圈，在这寸土寸金的地方，能已起拍价70倍的价格成交，其实也不奇怪了！
受疫情影响，成都今年转让商铺的特别多，我一个中通快递网点因为实在没精力照顾，就想转让出去，在58同城上发布了转让信息，结果接到的电话大多数都是中介打来的，信息挂上几个月了还没转出去。我看到街上很多商铺转了很久都难得转出去，疫情对实体经济的影响确实太大了，也不知道有什么办法可以尽快转出去。
就这个门面成都郫都区的月租金1.1万每个月。估计还不足30个平方。
这些抱怨实体经济被互联网经济打垮了。
其实这些人没有想过一个普通的店铺月租金达到1.1万，有多少创业的青年被吓跑？又有多少做实体店的老板一个月收入只能当工资，大头都被房东赚去了。怪不了实体不好做，亏都亏在房租费上。
要不是有互联网经济，只怕有无数人无法致富奔小康。因为首先房租就把你打垮了。
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