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业主停贷断供不纳入征信
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这才是公正司法
#头条# #房贷#
河南济源率先做出表率，停工楼盘业主停贷断供不纳入征信！这才是良心政府，惠民政策，为河南济源政府点个赞[赞][比心]
对此你觉得呢？#多地烂尾楼业主公告“强制停贷”##贷款# #我要上 头条#
河南省18个地级市2022年6月房价环比数据，仅5市上涨。济源市、信阳市、开封市、新乡市18个房价数据，让你知道该不该买房。#河南# #济源##开封头条# #信阳头条# #新乡头条#
全国首例！首付两成卖不动，河南济源官方鼓励买房首付分期
前几天还在说，首付分期买房有风险，千万不要这样买房。近些年，开发商为了尽快卖房子，首付分期、低首付等促销活动特别多，但是由此引发的纠纷也挺多的，前两天我还分享了一个珠海一对情侣首付分期买房的纠纷，没想到6月29日，首付分期竟然得到了官方的认可。
6月29日，河南省济源市出台稳地产新政，其中提出，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。
可以说，济源市是第一个以政府文件明确首付分期政策的，对于房地产行业有启发意义，在首付比例20%的情况下还允许首付分期，使得购房者买房入市的门槛大大降低。
但是，还是我之前说的那句话，不管是低首付还是首付分期，本质上，房价总价没有减少，首付降低或者首次缴纳的费用降低，只是暂时降低了购房者的入市门槛，往后的还贷压力并没有减少，甚至首付分期是在让买房人加杠杆，如果未来没有稳定的收入，可能会断供，也会给银行造成房贷坏账。
现在很多房企都在想尽办法促销售，首付分期只是一种方式，最近这段时间，小麦换房、大蒜换房、西瓜换房、水蜜桃换房等花式促销手段不断，说明现在房子真的不好卖了，开发商为了快速回笼资金也算是绞尽脑汁，同时也说明三四线及以下城市现在房地产市场的压力很大，不仅降低买房门槛，同时也开始打农民的主意了。
既然现在政府都鼓励首付分期买房了，那到底哪些人适合使用这种方式呢？
我觉得有两种人群可能比较适合使用首付分期的方式买房：
1，手里有钱，不愁还不上房贷的购房者。
2，现在手里没有足够的钱，但是有稳定的工作，稳定地收入，而且能够保证自己未来至少10年之内不会失业的买房人。
其他的即使现在能够付得起首付分期的钱，但是未来工作无法保证、收入无法保持稳定但又想买房的人，还是先挣钱吧，等自己能保证供得起每个月的月供了，再考虑上车买房，不然就是坑自己。
今年前三季度郑州2299亿的房地产开发投资额，相当于省内2至8名城市的总和，作为副中心城市的洛阳为403亿。
数据显示：济源、洛阳、周口房地产开发投资额增速超过30%，相当于当地楼市持续高供应，开发商们的楼盘建设会持续增长。而郑州、许昌、濮阳、三门峡房地产开发投资额进入负增长，或许与当地楼市低迷、房价的高低有千丝万缕关系。
其中河南省只有郑州与洛阳的房价过万，并且都在同比增长中。这座城、这市民、这房价、这收入，这四方面一直影响着老百姓幸福的生活。#洛阳头条# #郑州头条#
接上
坐标河南省济源产城融合示范区
今天是我们小区选举业主委员会的日子
@1#3#1503瞬间的清空 [鼓掌] 疫情防控期间，你为小区奉献了两个多月的时间做志愿者。你的为人处事和对公益事业的热情程度，我是非常认可的。如果我具备投票的资格，我会投你一票。
作者有话要说
同志们不管谁干都行，希望你们选举上之后能够代表广大业主的意愿，把咱们的小区建设得更好。
继续发言
你们弄的新物业，收费标准比现在的高么，提前交钱，超过9毛7了趁早扯淡，服务有没有现在的好，门卫，卫生清理情况，包越弄越差，关心这问题。
不管哪位业主朋友当选，都希望真心为小区老乡们办实事，真正做到为小区建设服务，实打实解决问题。提高和落实素质教育问题，建设鹭港小区，个人观点不做评论。
@2号楼3单元1202 等业主委员会成立了，下一步看他们的办事能力，哪里来的新物业？要是还不如以前，到年底交钱多了可不行！
合同一签就是五年吗？我还以为一年或者两年，那要是选不好人，我们岂不是很难过吗？
呢咱们这物业服务那么好，为啥有那么多反对的声音！
百人百姓，到哪都有好人坏人牛逼人！
业主就是那两个问题，钱少不少，服务比这个好么！
谁也不会白给你服务，商店卖东西，咋不进多少钱卖多少钱，为人民服务下！
他坚持啥，我不知道，我也没有给他交流过，你那想法好像都该白给你干干活。
@2号楼3单元1202 @1---3--902 咱们能不能不要这样？你俩太可爱啦[捂脸]
疫情防控要得罪人，创建和创卫要得罪人，把公共设施设备损坏后要求赔偿时要得罪人，不遵守公共秩序的要得罪人，纠正和曝光不文明行为时要得罪人，长期拖欠物业费被起诉后要得罪人，个人主张过度得不到回应时要得罪人……反对的声音在哪个小区都有，我真心希望能把反对的理由摆到桌面上晒一晒，晾一晾。说句实话，要不是我来组织，业主大会只是一个名词，只会停留在法律的条款上。借此业主大会召开的机会，我也想证明一下自己，凌宇物业到底被不被大家认可。我给大伙打磨了一把刀，不是让你来对准我的。当你们中的一些人把刀对准我的时候，我可以选择悲壮的离去。但你们别忘了，千夫所指的日子也离你们不远了。一些人挟私报复，罔顾事实，为了自己的一点私心杂念，高高举起伪装起来的面孔招摇撞骗，此等行为，我不相信能蒙骗住小区270户业主的眼睛。我现在最大的心愿就是业主大会能够顺利召开，业主委员会的成员能够顺利的被选举出来，红叶苑小区能够继续稳定的运行下去。我累了，物业分散了我太多的精力，我特别想尽快的与新组建的业主委员会进行交割，你不争我，我不欠你，彼此两宽。你们别再争吵了，我和大家一样都来自山区，何必要交恶？无论是新成立的业主委员会，还是即将选聘的物业服务企业，请你们善待红叶苑，善待善良的父老乡亲。买房不易，敬请珍惜。
祝明天的业主大会胜利召开，祝明天的业主委员会选举工作圆满完成。
未完待续。
#郑州头条#
【郑报·夕花朝拾】
12月24日 周五 郑州 雨夹雪 2/-6℃
1.12月23日，正商集团乔迁暨正商建国饭店盛大启幕仪式在正商国际大厦A座广场举行。
2.12月23日，郑州市中原区建设工程质量品质提升暨精装交付观摩会在郑州万科山河道项目成功举办。
3.12月23日，2021美好生活服务创新峰会上，鑫苑国际新城凭借智慧化社区服务荣获“卓越标杆项目”，鑫苑服务副总裁王彦涛荣获“品牌建设先锋人物”。
4.12月22日，筑友集团参赛作品——安阳·建业世和府会所装饰设计项目从千余个优秀作品中脱颖而出，荣获第16届金盘奖河南地区“年度最佳综合楼盘奖”。
5.12月22日，2021中国房地产业组织管理峰会暨中国房地产企业（第二届）CHO联席会上，绿都地产集团荣获“2021中国房地产组织力百强企业TOP46”、“2021中国房地产最佳雇主企业”称号。
6.12月21日，全国工商联召开十二届五次执委会议。会上，“2021中国民营企业社会责任100强”榜单重磅发布，建业集团因在社会责任领域的积极贡献，位列榜单第48位。
7.12月20日，河南省辖市经济综合竞争力榜单出炉！在综合竞争力评价中，郑州市、洛阳市、许昌市占据前3位。排名第4到第10位的分别是三门峡市、南阳市、新乡市、济源市、平顶山市、信阳市、漯河市。
【郑·能量】
温馨提示:今日郑州市区三环内限行车辆尾号为：5、0。各位车友请提前选择好交通工具安全出行。
【微信物语】
